학익동 신동아4차
직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- ey***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 단점이 심합니다 늦은 밤이나 새벽에 집 들어가려면 이중주차 무조건 당첨이에요 놀이터 다 밀고 주차 공간 확보 한
- hi***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
노년층이 많아서 그런지, 집 안에서도 담배냄새가 수시로 들어옴. 베란다나 복도에서 피는 듯. 현관쪽 창이 없어서 환기
- gs***3이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 지하철이 멀다는 점 교통이 편하지는 않은데 20대 중후반에 살았던 곳이라 크게 불편한거 못 느꼈어요. 아 그런
+ 17
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,405만 ~ 2억 9,698만
전용 면적당 단가
1,130만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.10.11)
3억
매매가 분석
최고3억 8,800
최저2억 4,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.11 | 112.17m² | 3억 | 3층 | |
| 24.12.09 | 112.17m² | 3억 500 | 15층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 신동아5차
2.8억
미추홀구 학익소로61번길 135
84.91m²
- 한덕주상복합아파트
1.6억
미추홀구 미추홀대로 510
59.95m²
미추홀구 주승로 51
84.83m²
- 학익 신동아3차 아파트
1.8억
미추홀구 매소홀로475번길 18
57.22m²
- 신동아8차 아파트
1.3억
미추홀구 매소홀로475번길 60
59.4m²
신동아4차한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 70만 원 (보증금 1,000만 원/ 15평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,144만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 학익동 평균
- 인천 평균
187만원/m²
(전년대비 +0.7%)
학익동 평균124만원/m²(이 건물 보다 -34%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 187만원 |
| 2025년 | 185만원 |
| 2024년 | 183만원 |
| 2023년 | 183만원 |
| 2022년 | 196만원 |
| 2021년 | 183만원 |
| 2020년 | 169만원 |
| 2019년 | 163만원 |
| 2018년 | 157만원 |
| 2017년 | 149만원 |
| 2016년 | 146만원 |
| 2015년 | 138만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
22동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.91m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 10.38m2 | 복도및계단 |
| 공용 | 주 | 7.09m2 | 지하실 |
| 공용 | 부 | 0.58m2 | 노인정 및 관리사무소 |
| 공용 | 부 | 0.43m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
학익동 신동아4차 22동 건물은 연면적 2,076평 (6,852m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
62,200.5m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
630세대
대지/건축면적
0m² / 4,549.1m²
용적률산정연면적
54,906m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
22,340m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1990.11.22)**번과 합병 (1990.11.22)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.10.13)**번에서 분할 (1911.07.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)광로3류(폭 40m~50m) (저촉)정비구역 (포함)아파트지구 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 도달했어요.
35년/35년 (경과연수/내용연수)
100%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
93.6% (58,275m²)
부대시설
3.4% (2,169m²)
복리시설
2.6% (1,652m²)
공중화장실
0.2% (126m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신동아건설
시행사
신동아건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
032-228-8440 / 032-873-7886
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.49대
총 311대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 7대전기차 충전 시설 :7대, 지상, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 완속, 알박
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hi*****
4.0
8월 한 달 내내 24시간 에어컨 24도 풀가동. 총 관리비 15만원.
gs******
4.0
20만원 중후반대로 나왔던 것 같아요
cz******
3.0
여름과 겨울은 30만원 내외
계절별 관리비
- 여름21.2만원
- 겨울21.1만원
- 연평균20.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
12만원
공용관리비
5.4만원
개별사용료
3.7만원
장기수선충당금
2.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
160,579 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,618 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,444 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,011 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,967 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신동아아파트5차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신동아아파트5차 정류소
도보 1분 / 25m
신동아아파트 정류소
도보 1분 / 49m
신동아아파트8차 정류소
도보 2분 / 132m
학익여자고등학교 정류소
도보 3분 / 149m
신동아아파트(B) 정류소
도보 3분 / 173m
신동아아파트4차 정류소
도보 3분 / 176m
근처 의료시설
닥터파파
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준닥터파파
도보 5분 / 283m
신동아경희한의원
도보 7분 / 410m
중앙약국
도보 7분 / 458m
서울바른휘치과의원
도보 7분 / 467m
신기탑본의원
도보 7분 / 467m
신동아청수약국
도보 8분 / 476m
근처 상가/편의시설
치킨마루
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준치킨마루
도보 1분 / 53m
이마트24학익
도보 1분 / 53m
올댓블루
도보 2분 / 68m
쁘숑
도보 2분 / 68m
싱그럽
도보 2분 / 68m
노스게러지
도보 2분 / 88m
배정 학교
인천인주초등학교
근처 교육시설
성지어린이집
성지어린이집
민간 | 121m
2분
도보 기준
가온누리어린이집
민간 | 134m
2분
도보 기준
승학자연어린이집
민간 | 289m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 8분
2.5km | 택시비 약 5,500원
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???4회 언급
- 층간소음4회 언급
실거주 리뷰 17건
천동리 태블릿
신규등록
ey***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
교통과 인프라는 좋은 곳임 고속도로 타기에도 좋아요 버스도 여러대라 지하...
단점
주차 단점이 심합니다 늦은 밤이나 새벽에 집 들어가려면 이중주차 무조건 ...
전체 보기(총 322자)
전평리 잣나무
신규등록
hi***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주거단지라 조용하며 주변에 산책 다닐 놀이터, 공원 등 많음. 차량이나 ...
단점
노년층이 많아서 그런지, 집 안에서도 담배냄새가 수시로 들어옴. 베란다나...
전체 보기(총 356자)
산뜻한 원앙
신규등록
gs***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 378자)
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신동아5차
이 건물에서 69m
·
4.1
환기? 안되어서 곰팡이가 일부 펴요 이중주차 가끔해요 지하철역이랑 출근하기엔 거리가 멀어 불편해요 윗층에 아이가
한덕주상복합아파트
이 건물에서 101m
·3.6
언덕에 있어서 올라오기 힘들다. 주차장이 엘베랑 연결이 안되있어서 불편하다. 복도쪽방은 웃풍이 들어서 샷시를 새로하거
e편한세상 주안 에듀서밋 아파트
이 건물에서 263m
·4.0
1. 언덕에있어서 걸어다니기 조금 힘들수도 2. 주변에 시장이 있지만 그래도 아직 편의시설이 많이 없는 느낌 3. 신
학익 신동아3차 아파트
이 건물에서 264m
·3.8
주차 자리가 쫌 애매함 자리는 많은데 가구도
신동아8차 아파트
이 건물에서 266m
·4.1
단점은 딱히 없는데, 아파트 단지가 좀 커서 카페나 빵집 마트 나가기 까지 시간이 좀 걸림 작은 공원이 있으나 도보
태평아파트
이 건물에서 286m
·4.8
집앞 상가에 술집이 있어서 시끄러울때도 있는데 괜찮아요~
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 미추홀구 학익동 신동아4차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신동아4차의 2025년 12월 17일의 84.91m² 매매 가격은 2억 3,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,065만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 909만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 학익동 신동아4차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신동아4차의 최근 전세가는 2025년 10월 15일, 43.81m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 527만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 학익동 신동아4차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신동아4차의 최근 월세가는 2025년 05월 19일, 57.22m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 57만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 신동아4차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신동아4차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 234만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신동아4차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 7,894원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 신동아4차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 신동아4차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 62개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 신동아4차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 신동아4차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 93개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24학익이에요. 또한 98m 거리에 금양사우나매점여탕, 1.2km 거리에 새한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신동아4차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신동아4차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신동아4차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 85대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신동아4차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신동아4차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 학익동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신동아4차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신동아4차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신동아4차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 미추홀구 학익동 신동아4차에는 주차 공간이 충분한가요?
학익동 신동아4차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 248m 거리에 문학동제1노외주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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