현재 접수 중인 HUG 든든전세주택이에요 🏠
주택 더보기도화 두손지젤시티
직접 살아본 후기 87건이 있어요
전체보기- qw***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간이 부족한 편이고, 층간소음도 살짝 있어요. 가끔 소방전이 울려서 시끄러울 때도 있었는데, 요즘은 잘 안 울리
- jk***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
역으로 가려면 버스를 타야 하고 여름에 많이 더워요. 해당 오피스텔 1층에는 사무실이 많이 들어와 있어서 아쉽습니다.
- by***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지내면서 크게 불편한점이 있진 않았는데 방음이 엄청나게 잘되는건 아닌거같아요 가끔 집에서 조용히 있으면 옆집 티비소리
+ 87
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든든전세주택 모집 공고
| 전용면적 | 20.74m2 (6평) |
|---|---|
| 공급면적 | 31.09m2 (9평) |
| 보증금 | 6,480만원 |
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전체보기- 파크아리온3.6 (17)전세 1억 8,450전용 25.44㎡
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- 제이하우스전세 1억 1,160전용 59.24㎡
- 우성그랑시아전세 1억 4,490전용 49.14㎡
- 창우노블리안전세 1억 6,650전용 66.45㎡
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8,051만 ~ 8,727만
전용 면적당 단가
969만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.10)
8,000
전세가 분석
최고8,500
최저6,930
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 20.74m² | 8,000 | 16층 | |
| 26.08.28 | 20.74m² | 7,200 | 12층 | |
| 26.08.26 | 20.74m² | 7,200 | 15층 | |
| 26.08.01 | 20.74m² | 7,200 | 7층 | |
| 26.07.22 | 20.74m² | 7,200 | 7층 | |
| 26.07.20 | 20.74m² | 8,500 | 13층 | |
| 26.07.15 | 20.74m² | 7,500 | 16층 | |
| 26.07.11 | 20.74m² | 8,000 | 20층 | |
| 26.07.07 | 20.74m² | 6,930 | 18층 | |
| 26.06.15 | 20.74m² | 7,500 | 10층 | |
| 26.06.12 | 20.74m² | 8,500 | 6층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 힐스테이트 도화 더테라스
2.5억
미추홀구 염전로168번길 14
84.5m²
- 어반스뷰 5차
1.5억
미추홀구 염전로144번길 24-5
60.86m²
- 참좋은집
9.1천
동구 송향로35번길 32
38.66m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,416만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도화동 평균
- 인천 평균
185만원/m²
(전년대비 +2.8%)
도화동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -27%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 185만원 |
| 2025년 | 180만원 |
| 2024년 | 176만원 |
| 2023년 | 174만원 |
| 2022년 | 195만원 |
| 2021년 | 184만원 |
| 2020년 | 168만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 19개
호별 상세 정보
A동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.33m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (세탁소) |
| 공용 | 주 | 12.31m2 | 복도,계단실 |
| 공용 | 주 | 0.96m2 | 전기,기계실 |
A동 101호가 실제로 차지하는 땅은 2.7평(9m²)이에요. 도화 두손지젤시티의 각 세대는 평균적으로 2.1평(6.96m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
도화 두손지젤시티 A동 건물은 연면적 5,774평 (19,057m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
47,805.5m²
용적률/건폐율
499%/50%
기타용도
업무시설 외 1
세대 수
-
대지/건축면적
7,011.2m² / 3,549.74m²
용적률산정연면적
35,038.69m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (2200인용)
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
7,012.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.06.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)도시개발구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
92.6% (44,287m²)
일반음식점
6% (2,891m²)
소매점
1.3% (626m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 823대
기계식 주차
옥내 456대 (370.51㎡)
자주식 주차
옥내 345대 (11,648.70㎡) 옥외 22대 (329.49㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카인드전자담배 | 담배/전자담배 소매업 |
12층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 위드엘솔루션 | 제품 디자인업 |
17층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 고릴라청소 | 건축물 일반 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qw******
2.5
월 15만원정도 나오는 것 같습니다.
jk*****
5.0
에어컨 하루 종일 틀면 130000
by****
4.0
여름에 에어컨 하루종일 틀면 13-15나오고 겨울엔 보일러틀고 많이 나올땐 18까지 나왔었어요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
143,629 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,046 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,831 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,184 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,800 원/평)
근처 대중교통
국제이노베이션 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국제이노베이션 정류소
도보 3분 / 175m
염전공원 정류소
도보 3분 / 192m
서화초등학교(도화역금강펜테리움) 정류소
도보 4분 / 219m
서화초등학교(도화e편한세상) 정류소
도보 4분 / 221m
청운대삼거리(하늘꿈교회) 정류소
도보 4분 / 222m
청운대삼거리.하늘꿈교회 정류소
도보 4분 / 229m
근처 의료시설
도화봄날엔치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준도화봄날엔치과
도보 9분 / 576m
햇님약국
도보 9분 / 577m
이화당약국
도보 9분 / 581m
오메가약국
도보 11분 / 687m
대학약국
도보 11분 / 704m
서울정진키즈치과의원
도보 11분 / 717m
근처 상가/편의시설
뜨곱닭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뜨곱닭
도보 1분 / 31m
베러먼데이인천도화지젤점
도보 1분 / 31m
청암한식부페
도보 1분 / 31m
웰빙엄마손꼬마김밥
도보 1분 / 31m
씨유도화지젤점
도보 1분 / 31m
지에스25도화지젤점
도보 1분 / 31m
배정 학교
인천서화초등학교
근처 교육시설
별마로어린이집
별마로어린이집
국공립 | 209m
4분
도보 기준
금강꿈채운어린이집
국공립 | 270m
5분
도보 기준
인천서화어린이집
직장 | 294m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 31분
7.6km | 도보 16분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
zs*****
tu*****
cm****
+ 7
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???42회 언급
- ???27회 언급
- 층간소음27회 언급
실거주 리뷰 87건
대심리 찻잔
신규등록
- 현재 거주자/
- 3년 이상 거주/
- 고층
qw***
·
*이 주소에 2번 작성했어요
2.5
2026년 10월 작성
교통
3.0
건물 및 단지
5.0
내부
5.0
생활 및 입지
5.0
치안
4.0
장점
채광이 좋아서 햇빛이 많이 들어오고 주위에 앨리웨이가 있어서 상권도 무난해요. 벌레도 한번도 못봣고 관리도 꽤 잘되고 있는 편 같습니다. 주위에 버스정류장도 많아서 교통 괜찮아요!! 방도 깨끗하고 정사각형? 이라서 좋았던거같아요. 분리수거도 매일매일 할 수 있어서 쓰레기 버리는 것에 대해 압박감은 없었습니다.
방충
환기
분리수거
마트ㆍ편의점
치안
조용한 동네
단점
주차공간이 부족한 편이고, 층간소음도 살짝 있어요. 가끔 소방전이 울려서 시끄러울 때도 있었는데, 요즘은 잘 안 울리는 것 같아요. 역에서 거리가 있는 점은 조금 불편하지만, 버스정류장이 가까워서 괜찮습니다. 그리고 비상구나 집 안에서 담배를 피는 사람이 있어서 화장실 환풍구로 담배 냄새가 들어온다거나 복도에서 담배 냄새가 날 때가 있었습니다. 진짜 최악
층간소음
주차
관리비 및 생활요금
월 15만원정도 나오는 것 같습니다.
진라리 꽃게
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jk***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 366자)
청약넣는 비둘기5
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
by***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 395자)
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힐스테이트 도화 더테라스
이 건물에서 81m
·
4.0
음 굳이 꼽자면 화장실에서 윗층 소리가 가끔씩 들리더라구요. 역이랑 거리도 좀 있는 편이구요. 이것말고는 정말 없는
어반스뷰 5차
이 건물에서 221m
·3.5
바퀴벌레 나옴. 관리 아저씨가 바뀌기전에는 너무너무 좋았는데 관리아저씨가 바뀌고 난 이후에 관리실이 관리가 잘 안되고
딩크빌
이 건물에서 1.0km
·3.0
여기 단점은 외국인들이 믾이 살고 벌레가 정말 많습니다 말도 안되게 벌레가 많아 놀랐습니다 주자창은 걸어서 5분 정도
해피타운
이 건물에서 1.2km
·3.9
생각보다 방음이 잘 안되서 사는 내내 이어플러그 꽂고 살았음. 윗 집을 잘 못 만나서 처음 2년은 힘들었고, 그 다음
미래홈타운
이 건물에서 1.2km
·3.5
고층에 사는데 엘리베이터가 2대긴하지만 호출버튼이 없어 출근 시간대에 잘못 걸리면 너무 오래걸려요. 주변 생활 인프라
다송캐슬
이 건물에서 1.2km
·3.0
소방시설, 주차타워 자꾸 고장남. 층간소음이 심함, 건물 뒷쪽으로 1호선 지상철 다니고 있어서 창문열고 있으면 매우
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 미추홀구 도화동 도화 두손지젤시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도화 두손지젤시티의 2025년 12월 20일의 20.73m² 매매 가격은 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,116만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,193만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 도화 두손지젤시티의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
도화 두손지젤시티의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 20.73m² 기준 7,500만원이에요. 평당 전세가는 1,193만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 도화동 도화 두손지젤시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
도화 두손지젤시티의 최근 월세가는 2025년 12월 25일, 20.73m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 79만원, 월세는 7만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 도화 두손지젤시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도화 두손지젤시티의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 75만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 도화 두손지젤시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 7,912원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 도화 두손지젤시티 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 도화 두손지젤시티 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 37개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도화 두손지젤시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
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미추홀구 도화 두손지젤시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 도화 두손지젤시티 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 51개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유도화지젤점이에요. 또한 183m 거리에 프리마트, 827m 거리에 인천광역시의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도화 두손지젤시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
도화 두손지젤시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도화 두손지젤시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 도화동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
도화 두손지젤시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
도화 두손지젤시티에는 66개의 실거주 후기 중 16개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
도화 두손지젤시티에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
도화 두손지젤시티에는 66개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
도화 두손지젤시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
도화 두손지젤시티에는 66개의 실거주 후기 중 2개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 11개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 도화 두손지젤시티에는 주차 공간이 충분한가요?
도화동 도화 두손지젤시티에는 기계식 456대, 자주식 367대로 총 823대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 도화 두손지젤시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도화동 도화 두손지젤시티에는 엘리베이터가 총 17대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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