만수동 981-1
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
6,652만 ~ 7,124만
전용 면적당 단가
616만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.06.07 | 73.92m² | 9,500 | - | - |
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6,710만원
(전년대비 +1.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6,710만원 |
| 2025년 | 6,600만원 |
| 2024년 | 6,430만원 |
| 2023년 | 6,360만원 |
| 2022년 | 6,540만원 |
| 2021년 | 6,250만원 |
| 2020년 | 6,100만원 |
| 2019년 | 5,910만원 |
| 2018년 | 5,700만원 |
| 2017년 | 5,350만원 |
| 2016년 | 5,130만원 |
| 2015년 | 4,940만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만수동 평균
- 인천 평균
208만원/m²
(전년대비 +1.1%)
만수동 평균130만원/m²(이 건물 보다 -37%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 208만원 |
| 2025년 | 206만원 |
| 2024년 | 204만원 |
| 2023년 | 202만원 |
| 2022년 | 211만원 |
| 2021년 | 195만원 |
| 2020년 | 181만원 |
| 2019년 | 175만원 |
| 2018년 | 166만원 |
| 2017년 | 161만원 |
| 2016년 | 156만원 |
| 2015년 | 153만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.79m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 4.25m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.6평(15.28m²)이에요. 만수동 981-1의 각 세대는 평균적으로 122.7평(404.8m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
만수동 981-1 건물은 연면적 337평 (1,113m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
1,113.32m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설 단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 241.08m²
용적률산정연면적
872.24m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
404.8m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1989.07.15)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 3년 남았어요.
37년/40년 (경과연수/내용연수)
93%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
체육도장
21.6% (241m²)
기타제1종근린생활시설
21.6% (241m²)
사무소
21.6% (241m²)
학원
21.6% (241m²)
연립주택
13.3% (149m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
만수복개천5 공영 주차장
총 주차대수 43대 ・ 232m이내
하촌로5 공영 주차장
총 주차대수 28대 ・ 311m이내
하촌로 공영 주차장
총 주차대수 145대 ・ 311m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 착한삼겹살 | 돼지고기 구이/찜 |
| 또바기살롱 | 미용실 |
| 세운전기 | 전기용품/조명장치 소매업 |
| 작은술집 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 굿모닝공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 돈드리면 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,784 kWh (17.1 kWh/평)
전기세 (추정)
5,268 원/평
여름 평균
25 kWh/평 (7,896 원/평)
겨울 평균
35 kWh/평 (10,905 원/평)
연 평균
27 kWh/평 (8,360 원/평)
근처 대중교통
삼환아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼환아파트 정류소
도보 2분 / 119m
만수1동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 146m
남동구청후문 정류소
도보 3분 / 169m
남동구청후문(남동등기소) 정류소
도보 3분 / 174m
하우스토리만수아파트 정류소
도보 3분 / 180m
문일여고하우스토리만수아파트 정류소
도보 3분 / 183m
근처 의료시설
참정다운약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참정다운약국
도보 1분 / 45m
건강마을온누리약국
도보 2분 / 130m
영신약국
도보 3분 / 187m
한마음약국
도보 6분 / 392m
푸른약국
도보 6분 / 392m
양지약국
도보 8분 / 528m
근처 상가/편의시설
또바기살롱
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준또바기살롱
도보 1분 / 3m
삼환
도보 1분 / 22m
삼환모터스
도보 1분 / 22m
알뜨랑쇼핑
차량 1분 / 24m
씨유만수삼환점
도보 1분 / 25m
만수여성전용사우나
도보 1분 / 39m
배정 학교
인천만수초등학교
근처 교육시설
삼환어린이집
삼환어린이집
가정 | 218m
4분
도보 기준
남동구청어린이집
직장 | 310m
5분
도보 기준
리라몬테소리어린이집
민간 | 316m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 25분
5.3km | 도보 6분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
실거주 리뷰
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남동 임장탐험가의
만수동 981-1 24-06 임장후기
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삼보빌라
이 건물에서 55m
·
2.5
주변에 학교가 없다.주변에 학교가 없기 때문에, 자녀가 있거나 자녀계획이 있으신 예비 부부 혹은 부부 부모님 등은 신
삼보아파트
이 건물에서 100m
·3.5
오래된 빌라다 보니 겉보기에도 좀 그렇고, 1층 상가가 임대로 오랜시간 비어져있습니다. 수도세같은경우 개인적으로 내는
삼보빌라
이 건물에서 105m
·2.8
벌레가 많다. 해충들이 인근 하수구에서 나오는거라 근본적으로 구제가 힘들다고 세스코 업자에게 들었다. 구축이라 그런지
한성팬더빌라
이 건물에서 112m
·3.0
주차가 안되긴하는데 공영이용하면 해결은 됩니다. 돈은 따로 들긴합니다. 옵션도 없는편이라 준비안되신분들에겐 단점이 될
우림빌라
이 건물에서 113m
·4.0
옵션이 되어있는줄 알았는데 에어컨이나 세탁기는 따로 구해야되서 처음엔 그게 좀 불편한점이 컸습니다.
만수동 979-5
이 건물에서 115m
·3.0
주차가 너무 불편해서 운전자분들은 좀 귀찮으실수도 있습니다 엘리베이터 없어서 노인분들은 거주하기 좀 불편하실거같아요
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자주 묻는 질문
인천 남동구 만수동 만수동 981-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
만수동 981-1에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7,048만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
남동구 만수동 981-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
만수동 981-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 70만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 만수동 981-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 1,560원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 만수동 981-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 만수동 981-1 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 65개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 남동구청역(인천2호선), 도보 9분 거리에 만수역(인천2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
만수동 981-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 인천만수초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 만성중학교, 5분 거리에 문일여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 163개 있고 가장 가까운 학원은 BK학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 만수동 981-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 만수동 981-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 94개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유만수삼환점이에요. 또한 24m 거리에 알뜨랑쇼핑, 1.3km 거리에 구월한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
만수동 981-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1988년 준공된 건물로 39년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
만수동 981-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
만수동 981-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 만수동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
만수동 981-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
만수동 981-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 만수동 만수동 981-1에는 주차 공간이 충분한가요?
만수동 만수동 981-1에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 232m 거리에 만수복개천5 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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