논현동 한양수자인아르디에
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기- zj***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
역과의 거리가 좀 애매합니다 성인여성 보통 걸음으로 13분정도 소요됩니다 누군가에겐 멀고 누군가에겐 가까운 거리겠지만
- uv***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
차 없으면 버스 정류장도 멀고 지하철역도 도보 10분 이상 걸리는 애매한 위치입니다 최근에 홈플러스 폐점 되어서 근처
- cf***3현재 거주
주차공간이 많지않아 이중주차도 하게 됩니다. 집안 곳곳에 아직도 하자를 못고친곳들도있고 수리를 안해주고 끝난곳들도 있
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,563만 ~ 4억 1,525만
전용 면적당 단가
2,042만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.15)
500만 / 100만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 65m² | 500/100 | 2층 | |
| 26.06.09 | 65m² | 3천/135 | 1층 | |
| 25.09.27 | 65m² | 3천/120 | 3층 | |
| 25.09.27 | 65m² | 3천/120 | 3층 | |
| 25.08.05 | 65m² | 3천/130 | 3층 | |
| 25.06.06 | 65m² | 3천/115 | 3층 | |
| 25.05.11 | 65m² | 2.5천/120 | 3층 | |
| 25.05.03 | 65m² | 3천/135 | 1층 | |
| 25.03.15 | 65m² | 3천/120 | 1층 | |
| 25.01.23 | 65m² | 2천/110 | 1층 | |
| 24.08.16 | 65m² | 1억/80 | 1층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 한화꿈에그린에코메트로9단지
3천/150만
남동구 에코중앙로 96
150.77m²
- 인천논현힐스테이트
5천/195만
남동구 논고개로68번길 49
145.75m²
- 달맞이마을논현휴먼시아5단지
5.3천/13만
남동구 논현로 105
46.59m²
- 에코메트로3차더타워
200만/160만
남동구 소래역남로 40
117.31m²
- 에코메트로12단지한화꿈에그린
4.5천/145만
남동구 논고개로 10
101.99m²
한양수자인아르디에한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 100만 원 (보증금 500만 원/ 37평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,854만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 인천 평균
189만원/m²
(전년대비 +2.2%)
논현동 평균139만원/m²(이 건물 보다 -27%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 189만원 |
| 2025년 | 185만원 |
| 2024년 | 182만원 |
| 2023년 | 180만원 |
| 2022년 | 191만원 |
| 2021년 | 173만원 |
| 2020년 | 152만원 |
| 2019년 | 152만원 |
| 2018년 | 146만원 |
| 2017년 | 99만원 |
| 2016년 | 96만원 |
| 2015년 | 92만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 65.35m2 | ✓ 공동주택[연립주택 (도시형생활주택단지형연립주택)] |
| 공용 | 주 | 35.59m2 | 공동주택[연립주택(도시형생활주택단지형연립주택)](주차장) |
| 공용 | 주 | 15.54m2 | 공동주택[연립주택(도시형생활주택단지형연립주택)](코아) |
| 공용 | 주 | 5.55m2 | 공동주택[연립주택(도시형생활주택단지형연립주택)](벽체공유) |
| 공용 | 주 | 3.53m2 | 공동주택[연립주택(도시형생활주택단지형연립주택)](비주거공용) |
층별 상세 정보
논현동 한양수자인아르디에 101 건물은 연면적 625평 (2,065m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
31,710.9m²
용적률/건폐율
99%/36%
기타용도
공동주택[연립주택(도시형생활주택단지형연립주택)]
세대 수
236세대
대지/건축면적
20,991.3m² / 7,666.08m²
용적률산정연면적
20,888.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
20,991.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2013.02.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)공공청사 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
96.6% (30,658m²)
소매점
3.3% (1,052m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
명주산업개발(주)
시행사
수양종합건설(주) 외 1
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
032-429-7517 / 032-429-7517
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.09대
총 258대
(지상 0대 / 지하 258대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 258대 (8,923.79㎡)
전기차 전용
지하 11대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 울박
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 로즈마리헤어 | 미용실 |
| 페리카나 | 치킨 |
| 유가떡볶이 | 김밥/만두/분식 |
| 로얄피코 | 카페 |
| 와우아이스한양수자인 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 히트닭 | 장난감 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 티케이빌더스 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zj******
4.0
107동 기준 35만원 정도 됩니다
uv****
3.5
3-50만원 나오는 것 같습니다
cf****
5.0
여름은 30 겨울은 25정도 나옵니다
계절별 관리비
- 여름30.6만원
- 겨울42.3만원
- 연평균35.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
28.7만원
공용관리비
14.2만원
개별사용료
12만원
장기수선충당금
2.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
100,087 kWh (10.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,200 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,037 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,630 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,889 원/평)
근처 대중교통
소래도서관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소래도서관 정류소
도보 4분 / 207m
우체국사거리 정류소
도보 5분 / 316m
에코메트로7단지 정류소
도보 7분 / 416m
에코메트로6단지 정류소
도보 7분 / 448m
한화지구공원앞 정류소
도보 7분 / 468m
논현고잔동행정복지센터 정류소
도보 8분 / 501m
근처 의료시설
논현맑은의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준논현맑은의원
도보 7분 / 428m
논현큰사랑약국
도보 7분 / 428m
에코메트로약국
도보 7분 / 443m
딸기소아청소년과의원
도보 7분 / 450m
휴먼시아약국
도보 7분 / 450m
가산메디칼약국
도보 7분 / 466m
근처 상가/편의시설
자가제빵선명희피자
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자가제빵선명희피자
도보 1분 / 8m
삼겹식당
도보 1분 / 10m
카페426
도보 1분 / 10m
로얄피코
도보 1분 / 15m
유가떡볶이
도보 1분 / 15m
페리카나
도보 1분 / 15m
배정 학교
인천송천초등학교
근처 교육시설
소래휴먼시아어린이집
소래휴먼시아어린이집
국공립 | 185m
3분
도보 기준
해마루어린이집
국공립 | 273m
5분
도보 기준
에코키즈어린이집
민간 | 279m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 22분
7.5km | 도보 9분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 4건
정북동 복숭아
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zj***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
복층 공원뷰에 거주중이라 테라스를 만끽할 수 있어 날씨 좋은 날 테라스에...
단점
역과의 거리가 좀 애매합니다 성인여성 보통 걸음으로 13분정도 소요됩니다...
전체 보기(총 405자)
이사가는 크래커12
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
uv***
·
3.5
2026년 6월 작성
장점
깨끗한 동네고 엄청 조용합니다 저층이라 엘리베이터 불편하지 않고 단지가 ...
단점
차 없으면 버스 정류장도 멀고 지하철역도 도보 10분 이상 걸리는 애매한...
전체 보기(총 376자)
평창리 우동
- 현재 거주자/
?층
cf***
·
5.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 579자)
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한화꿈에그린에코메트로7단지
이 건물에서 262m
·
4.3
아쉬운 대중교통 및 서울 접근성: 수인분당선(소래포구역, 인천논현역)이 있지만, 서울 강남권이나 도심으로 매일 출퇴근
소래휴먼시아 1단지
이 건물에서 372m
·3.9
1. 한 동에 거주하는 세대가 많다보니 엘리베이터가 좀 부족해요. 많이 기다려야 하거나 출퇴근 시간에는 꽉차서 내려보
인천소래휴먼시아3단지
이 건물에서 386m
·4.0
임대아파트가 아니라면 더 살고 싶을 만큼 좋았어요. 고층아파트가 아니라서 벌레는 많아요. 사는 사람이 많아서 층간소음
한화꿈에그린에코메트로6단지
이 건물에서 469m
·4.1
특별히 없었어요. 굳이 얘기하자면 지하철역 도보로는 조금 멀게 느껴지는 점? 차량 여러대면 주차비용이 좀 더 든다는
한화꿈에그린에코메트로11단지
이 건물에서 558m
·4.1
상가가 먼 편입니다. 대중교통까지 거리가 있습니다. 백화점, 큰 마트가 없어 멀리 나가야 합니다. 술집등이 없어
한화꿈에그린에코메트로10단지
이 건물에서 589m
·4.6
단점은 딱히... 가끔 엘레베이터가 답답하다 정도? 층당 4호수고 거의 30층 넘게 있나 하는데 엘레베이터라 단지에
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 남동구 논현동 한양수자인아르디에의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한양수자인아르디에의 2025년 12월 03일의 65.0m² 매매 가격은 3억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 420만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,776만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 논현동 한양수자인아르디에의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한양수자인아르디에의 최근 전세가는 2025년 10월 20일, 79.74m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,324만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 논현동 한양수자인아르디에의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한양수자인아르디에의 최근 월세가는 2025년 09월 27일, 65.0m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 152만원, 월세는 6만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 한양수자인아르디에의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한양수자인아르디에의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 350만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한양수자인아르디에의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 9,900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 한양수자인아르디에 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 한양수자인아르디에 도보 10분 거리에 인천논현역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 한양수자인아르디에 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 한양수자인아르디에 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 62개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 지에스25논현이에요. 또한 15m 거리에 와우아이스한양수자인, 572m 거리에 새론한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한양수자인아르디에의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한양수자인아르디에의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한양수자인아르디에에는 CCTV가 129대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
한양수자인아르디에에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한양수자인아르디에에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 논현동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한양수자인아르디에에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한양수자인아르디에에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한양수자인아르디에에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한양수자인아르디에에는 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
한양수자인아르디에에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 논현동 한양수자인아르디에에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 한양수자인아르디에에는 258대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 11대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 논현동 한양수자인아르디에에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 한양수자인아르디에에는 엘리베이터가 총 31대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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