재건축 유망
논현동 조회수 13위
+3
- zj***1현재 거주
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가끔 지하철을 이용할 일이 있을 때는 역까지 거리가 있는 점이 좀 아쉬웠습니다. 그래도 단지 앞에 동춘역과 인천논현역
- qh***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
양창이라 환기는 잘되지만. 북향쪽 창문에는 결로가 좀 있습니다. 층고는 높은데 윗집 소음이 좀 많이 내려와요. 특히
- mg***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 편의점이 하나 있지만 12시면 문을 닫고 마트나 편의시설이 없습니다. 대중교통이 가끔 불편하지만 신경은 별로
등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 3,799만 ~ 9억 198만
전용 면적당 단가
2,349만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.05.15)
4억 2,000
전세가 분석
최고6억
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.15 | 115.2m² | 4억 2,000 | 1층 | |
| 26.01.08 | 115.2m² | 4억 2,000 | 1층 | |
| 25.10.15 | 115.2m² | 3억 3,000 | 2층 | |
| 25.06.15 | 115.2m² | 3억 3,600 | 3층 | |
| 25.05.20 | 115.2m² | 4억 9,000 | 2층 | |
| 25.05.20 | 115.2m² | 4억 6,900 | 2층 | |
| 25.04.25 | 115.2m² | 4억 4,000 | 2층 | |
| 25.03.25 | 115.2m² | 4억 750 | 3층 | |
| 24.11.18 | 115.2m² | 5억 5,000 | 1층 | |
| 24.09.27 | 115.2m² | 4억 7,000 | 3층 | |
| 24.09.07 | 115.2m² | 3억 5,000 | 3층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 한화꿈에그린에코메트로11단지
4.4억
남동구 논고개로 17
122.57m²
- 인천논현유승한내들와이드오션
2.8억
남동구 에코중앙로66번길 6
56.15m²
- 한화꿈에그린에코메트로9단지
4.5억
남동구 에코중앙로 96
123.81m²
- 배곧이지더원1차
2.8억
시흥시 해송십리로 472-12
59.54m²
- 한화꿈에그린에코메트로10단지
4.9억
남동구 아암대로1503번길 21
143.26m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,536만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 인천 평균
184만원/m²
(전년대비 +1%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -71%)
논현동 평균139만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 184만원 |
| 2025년 | 182만원 |
| 2024년 | 178만원 |
| 2023년 | 178만원 |
| 2022년 | 189만원 |
| 2021년 | 171만원 |
| 2020년 | 154만원 |
| 2019년 | 154만원 |
| 2018년 | 148만원 |
| 2017년 | 99만원 |
| 2016년 | 96만원 |
| 2015년 | 92만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 115.2m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 부 | 99.95m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.32m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 6.35m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.8m2 | 기계실,전기실,발전기실,우수저류조 |
층별 상세 정보
논현동 이안더테라스 101동 건물은 연면적 952평 (3,142m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
70,347.7m²
용적률/건폐율
99%/35%
기타용도
공동주택(연립주택)
세대 수
298세대
대지/건축면적
39,408m² / 13,950.9m²
용적률산정연면적
39,405.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (238m³)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
39,408m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2013.02.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중학교 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
99.5% (70,048m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (299m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)정우건설산업
시행사
(주)제이엔케이파트너스
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
032-429-3331 / 032-442-3331
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.63대
총 486대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 484대 (28,919.70㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
전기차 전용
지하 63대전기차 충전 시설 :48대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 노미야 | 요리 주점 |
| 위드아이스 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스에이치시스템 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 케이제이에이치 | 그 외 기타 개인/가정용품 수리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zj*****
5.0
사계절 40만원정도 나옵니다
qh******
4.0
2식구 관리비 30만원 정도 나옵니다.
mg******
5.0
관리비는 평균 50만원 정도입니다
계절별 관리비
- 여름33.9만원
- 겨울43만원
- 연평균36.8만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
38만원
공용관리비
12.9만원
개별사용료
24.2만원
장기수선충당금
0.9만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
144,352 kWh (6.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,080 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,765 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,342 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,444 원/평)
근처 대중교통
사리울중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준사리울중학교 정류소
도보 2분 / 98m
논현유승한내들 정류소
도보 3분 / 153m
에코메트로9단지 정류소
도보 4분 / 240m
남동국가산업단지 입구 정류소
도보 6분 / 385m
김미현골프장 정류소
도보 6분 / 394m
고잔고등학교 정류소
도보 7분 / 469m
근처 의료시설
올플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준올플란트치과의원
도보 12분 / 752m
해오름통증의학과의원
도보 12분 / 799m
경찰공제회
도보 14분 / 887m
신이화약국
도보 15분 / 954m
에코메트로약국
도보 16분 / 1.0km
지성약국
도보 16분 / 1.0km
근처 상가/편의시설
코지오스코
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준코지오스코
도보 1분 / 2m
위드아이스
차량 1분 / 2m
비앤원헤어
도보 2분 / 129m
차사랑모터스
도보 6분 / 339m
출장
도보 6분 / 339m
논현무한장소
도보 6분 / 356m
배정 학교
인천사리울초등학교
근처 교육시설
한내들어린이집
한내들어린이집
민간 | 103m
2분
도보 기준
에코랜드어린이집
민간 | 371m
6분
도보 기준
향기보듬이나눔이어린이집
국공립 | 693m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 25분
7.5km | 택시비 약 9,300원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 4건
zj*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
5년 동안 거주하면서 큰 불편함 없이 정말 만족하며 살았습니다. 가장 큰...
단점
가끔 지하철을 이용할 일이 있을 때는 역까지 거리가 있는 점이 좀 아쉬웠...
전체 보기(총 371자)
qh******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
엄청 조용한 단지에요. 공원도 가깝고 너무 살기 좋아여. 단지 나가면 바...
단점
양창이라 환기는 잘되지만. 북향쪽 창문에는 결로가 좀 있습니다. 층고는 ...
전체 보기(총 383자)
mg******
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 397자)
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인천논현유승한내들와이드오션
이 건물에서 125m
·
3.9
저는 괜찮았는데 밤 늦게 들어오는 경우 주차 문제가 좀 있고 단열이 조금
한화꿈에그린에코메트로9단지
이 건물에서 363m
·4.2
지하철역이 매우 길어서 조금 아쉬웠음. 하지만 차가 있다면 괜찮아요.
배곧이지더원1차
이 건물에서 996m
·4.1
근처 역이 월곶역과 오이도역 뿐이라 버스타고 가야함 근데 버스 배차 간격
한화꿈에그린에코메트로10단지
이 건물에서 1.0km
·4.6
단점은 딱히... 가끔 엘레베이터가 답답하다 정도? 층당 4호수고 거의
한화꿈에그린에코메트로7단지
이 건물에서 1.1km
·4.3
아쉬운 대중교통 및 서울 접근성: 수인분당선(소래포구역, 인천논현역)이
한양수자인아르디에
이 건물에서 1.1km
·4.5
차 없으면 버스 정류장도 멀고 지하철역도 도보 10분 이상 걸리는 애매한
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 남동구 논현동 이안더테라스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이안더테라스의 2025년 12월 30일의 101.69m² 매매 가격은 6억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 1,999만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,255만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 논현동 이안더테라스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이안더테라스의 최근 전세가는 2025년 10월 15일, 115.2m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 945만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 논현동 이안더테라스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이안더테라스의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 115.2m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 716만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 이안더테라스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이안더테라스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,390만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이안더테라스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 3,125원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 이안더테라스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 이안더테라스 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
이안더테라스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 인천사리울초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 인천사리울중학교, 8분 거리에 인천고잔고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 167개 있고 가장 가까운 학원은 채움수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 이안더테라스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 이안더테라스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25고잔이 도보 6분 거리로 가장 가깝고, 2m 거리에 위드아이스, 1.8km 거리에 인천힘찬종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이안더테라스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
이안더테라스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
이안더테라스에는 CCTV가 173대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
이안더테라스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이안더테라스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 논현동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이안더테라스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
이안더테라스에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이안더테라스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이안더테라스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 논현동 이안더테라스에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 이안더테라스에는 기계식 0대, 자주식 486대로 총 486대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 63대로 총 63대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 논현동 이안더테라스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 이안더테라스에는 총 38대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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주차장
토지 대장
상가
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대학교
중개수수료
