넓은 평수
역세권
구축
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
104m²
건폐율
82%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5,006만 ~ 6,119만
AI 적정 추정가
5,563만
전용 면적당 단가
562만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (구월동 원룸/빌라 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (23.07.10)
6,200
최근 전세가 (21.04.19)
7,400
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.29 | 월세 | 600/25 | 1층 | |
| 24.07.28 | 월세 | 500/31 | 2층 | |
| 23.07.10 | 매매 | 6,200 | 1층 | |
| 22.11.24 | 매매 | 8,400 | 1층 | |
| 22.04.13 | 매매 | 8,400 | 1층 | |
| 22.01.19 | 매매 | 7,500 | 3층 | |
| 21.05.07 | 매매 | 7,400 | 3층 | |
| 21.04.19 | 전세 | 7,400 | 3층 | |
| 20.01.05 | 전세 | 7,000 | 2층 | |
| 19.12.16 | 매매 | 8,000 | 2층 | |
| 16.08.28 | 매매 | 5,900 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
561만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
129만원/m²
(전년대비 +1%)
인천 평균54만원/m²(이 건물 보다 -58%)
구월동 평균168만원/m²(이 건물 보다 +30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 129만원 |
| 2024년 | 128만원 |
| 2023년 | 127만원 |
| 2022년 | 136만원 |
| 2021년 | 126만원 |
| 2020년 | 114만원 |
| 2019년 | 108만원 |
| 2018년 | 107만원 |
| 2017년 | 101만원 |
| 2016년 | 93만원 |
| 2015년 | 88만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.71m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.43m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.3m²)이에요. 정방아트빌리지의 각 세대는 평균적으로 3.9평(13m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 정방아트빌리지 건물은 연면적 100평 (331m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
5,700만 (17.04.14)
최근 전세가
2,200만 (13.03.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
331.23m²
용적률/건폐율
308%/82%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
104m² / 85.35m²
용적률산정연면적
320.57m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
104m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1995.09.14) **에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01) **번에서 분할 (1988.09.20)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함) 제2종일반주거지역 (포함) 과밀억제권역...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (331m²)
업무시설
0% (0m²)
제2종근린생활시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
모래마을1호 공영 주차장
총 주차대수 5대 ・ 29m이내
모래마을2호 공영 주차장
총 주차대수 6대 ・ 104m이내
모래마을4호(정기차량전용) 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 120m이내
기타 지도
근처 대중교통
모래내마을 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준모래내마을 정류소
도보 3분 / 198m
모래내시장 정류소
도보 4분 / 207m
효성상아아파트 정류소
도보 4분 / 251m
한희빌딩 정류소
도보 5분 / 270m
모래내시장역(3번출구) 정류소
도보 5분 / 276m
롯데캐슬·모래내시장·구월시장 정류소
도보 5분 / 299m
근처 의료시설
모래내서울안과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준모래내서울안과의원
도보 3분 / 190m
구월프라자약국
도보 3분 / 190m
드림여성의원
도보 4분 / 202m
연세프라자약국
도보 4분 / 202m
우리들치과의원
도보 4분 / 216m
현대약국
도보 4분 / 224m
근처 상가/편의시설
GS25모래
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준GS25모래
도보 1분 / 32m
캡틴헤어샵
도보 1분 / 32m
헤어휘날리기
도보 1분 / 40m
밴프커피
도보 1분 / 55m
세븐일레븐구월
도보 1분 / 55m
모래네시장이발
도보 1분 / 59m
배정 학교
인천구월초등학교
근처 교육시설
에버그린어린이집
에버그린어린이집
가정 | 369m
6분
도보 기준
해맑은어린이집
민간 | 432m
7분
도보 기준
작은별재능어린이집
가정 | 466m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 20분
4.2km | 도보 5분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
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두손빌라
이 건물에서 18m
·
1.0
주변에 어떤 사람이 사느냐에 따라서 정말 빌라는 중요한 것 같아요. 저 같은 경우에는 아랫집에서 계속 피아노 치고 고음 지르는 노인 남자분이 계셨는데 정말 무서웠습니다. 그리고 그분이 계속 쓰레기를 모아와서 집안이 바퀴벌레가 자꾸 생기고 방역업체를 불러도 소용이 없었습니다. 일주일만에 이사 갔습니다
한진빌라
이 건물에서 40m
·4.0
욕실이 정말 넓은편인데 왜 욕조가 없을까요.. 욕조는 알아서 설치를 하라는건지 공간이 너무 커서 가끔 애매해요. 돈있으신분들은 욕조 구입하시면 좋을거에요.
한신1차빌라
이 건물에서 48m
·4.0
채광이 안좋아서 집이 습하다는게 불편해요. 오토바이 정말 많이 다녀서 소음이 자주 발생해요.
태광빌라
이 건물에서 48m
·3.5
베란다가 좁은 대가 있어서 왜 있는지 모르겠네요. 차라리 방을 더 연결해줬으면 좋았을거같은데 그게 좀 불편하네요. 가스레인지도 없다는점은 옵션 거의 없다고 보셔야해요.
성우빌라
이 건물에서 54m
·2.5
엘레베이터가 없고 달동네 같은 느낌이라 치안이 그닥 좋지 않아요 술취해 소리지르는 사람들도 많고 주차장이 없어 불편합니다 첫 입주시에도 벌레가 나와 세스코 불렀으나 동네 자체에 벌레가 많다고 하더라고요 창문으로 물이 새서 곰팡이 생기고 장마철엔 바닥이 물로 흥건해집니다
신진빌라
이 건물에서 62m
·3.5
장보기가 편하고, 교통도 발달했다는 장점이 있지만, 도로가 좁고 주차하기가 불편해요! 안전을 위해서 재개발이 시급해보입니다. 소방차, AMB가 들어오기가 많이 힘들어보입니다. 얼른 발전해서 더 좋은 동네로 거듭나면 좋겠네요!
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 정방아트빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정방아트빌리지의 2025년 12월 23일의 32.7m² 매매 가격은 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,563만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 554만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 정방아트빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정방아트빌리지의 최근 전세가는 2021년 04월 19일, 36.45m² 기준 7,400만원이에요. 평당 전세가는 669만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 정방아트빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정방아트빌리지의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 36.45m² 기준 보증금 600만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 54만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 정방아트빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정방아트빌리지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 55만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정방아트빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 3,656원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 정방아트빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 정방아트빌리지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 57개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 모래내시장역(인천2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 정방아트빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 정방아트빌리지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25모래이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 84m 거리에 청림, 391m 거리에 구월한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정방아트빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
정방아트빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정방아트빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구월동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
정방아트빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정방아트빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 정방아트빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 정방아트빌리지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 29m 거리에 모래마을1호 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-06-15
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