구월동 인스테이션
직접 살아본 후기 10건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
254.4m²
건폐율
73%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6,072만 ~ 6,740만
전용 면적당 단가
847만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.10.01)
300만 / 42만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 21.71m² | 300/42 | 2층 | |
| 24.02.26 | 21.71m² | 500/40 | 3층 | |
| 19.11.02 | 21.71m² | 1천/35 | 3층 | |
| 17.02.03 | 21.71m² | 200/43 | 2층 | |
| 12.09.10 | 21.71m² | 2천/30 | 5층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
인스테이션한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 42만 원 (보증금 300만 원/ 6평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
983만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
247만원/m²
(전년대비 +0.8%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -31%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 247만원 |
| 2025년 | 245만원 |
| 2024년 | 242만원 |
| 2023년 | 241만원 |
| 2022년 | 251만원 |
| 2021년 | 233만원 |
| 2020년 | 221만원 |
| 2019년 | 214만원 |
| 2018년 | 212만원 |
| 2017년 | 198만원 |
| 2016년 | 193만원 |
| 2015년 | 187만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.25m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 9.6m2 | 소매점 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.3평(10.77m²)이에요. 인스테이션의 각 세대는 평균적으로 3.2평(10.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 인스테이션 건물은 연면적 256평 (846m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 매매가
5,000만 (23.03.31)
최근 전세가
6,200만 (22.08.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
846.88m²
용적률/건폐율
332%/73%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택),제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(사무소)
세대 수
24세대
대지/건축면적
254.4m² / 188.08m²
용적률산정연면적
846.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.55m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
254.4m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2008.03.20)
토지이용계획
방화지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
78% (660m²)
소매점
15.4% (131m²)
사무소
6.5% (55m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.2대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (59.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 현혹하다 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 밍구미세 | 일식 회/초밥 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vo****
2.0
수도, 가스, 전기는 사용하는 만큼. 그 외 기타 관리비 5만원 정도 였던걸로 기억함
ii****
3.0
관리비에 인터넷이랑 티비 포함인데 6만원대 초반 나오는 것 같아요
zo******
5.0
관리비 6정도 나옵니다. 전기,가스비 별도
근처 대중교통
시청광장입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시청광장입구 정류소
도보 1분 / 59m
예술회관역(4번출구) 정류소
도보 4분 / 234m
인천1호선
도보 5분 / 270m
예술회관역 정류소
도보 5분 / 270m
올림픽공원 정류소
도보 6분 / 354m
길병원사거리 정류소
도보 6분 / 359m
근처 의료시설
새대찬약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새대찬약국
도보 2분 / 88m
기운찬한방병원
차량 1분 / 126m
엘리트성형외과
도보 2분 / 126m
숨수면의원
도보 3분 / 194m
가로세로한의원
도보 3분 / 194m
유디치과의원
도보 4분 / 204m
근처 상가/편의시설
밍구미세
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준밍구미세
도보 1분 / 1m
현혹하다
도보 1분 / 1m
동아카세차장
도보 1분 / 15m
영진식당
도보 1분 / 22m
팬더차이나
도보 1분 / 22m
금봉텐동
도보 1분 / 22m
배정 학교
인천성리초등학교
근처 교육시설
리틀코넬어린이집
리틀코넬어린이집
가정 | 124m
2분
도보 기준
인천경찰청어린이집
직장 | 148m
3분
도보 기준
우리누리어린이집
직장 | 178m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 15분
5.3km | 도보 4분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???4회 언급
- 결로4회 언급
실거주 리뷰 10건
짐싸는 낙지5
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vo***
·
2.0
2026년 10월 작성
장점
엘베 있어서 짐 옮기거나 장 보고 올 때 편함. 분리수거장 잘 돼 있어서...
단점
창문이 통창인데 단창이라 단열이 거의 안 돼서 겨울에 꽤 추움. 창문 쪽...
전체 보기(총 500자)
어지리 메밀차
- 현재 거주자/
?층
ii***
·
3.0
2026년 4월 작성
장점
집 근처에서 해결할 수 있는 게 많아서 좋아요 전철역 가깝고, 버스 정류...
단점
벌레가 없는 곳이 어디 있겠습니까만은 벌레가 연에 한두번은 나왔던 것 같...
전체 보기(총 371자)
내직리 퓨마
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zo***
·
5.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 312자)
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더그린즈
이 건물에서 47m
·
3.7
가족단위 세대가 몇집잇어서 소음이 조금잇고 주차공간에 이중주차가 종종잇어서 아침에 차빼줘야하고 관리업체가 불친절하거
구월동 201-147
이 건물에서 65m
·1.0
여느곳 과 마찬가지가 아닌 게. 반지하에 살았는데 벌레가 장난 아니다. 다른 벌레라면 쉬쉬 하겠으나 바퀴벌레가 창궐
진영빌라
이 건물에서 74m
·3.0
오래된 건물이라서 단열이 안됩니다. 덥고 추워요. 그리고 옆에 여중학교가 있는데 낮에 정말 시끄럽습니다. 밤에도 술먹
컨스빌
이 건물에서 76m
·3.5
현관 밖 복도에서 들려오는 소음이 방음이 잘 안됩니다. 그리고 현관에 보안시설은 없습니다. 화장실이 좁은편이고 부엌도
롯데빌
이 건물에서 103m
·3.0
이사오고 바퀴만 몇번 본거같아요 지금은 또 안보이지만...층간소음,벽간소음이 너무 심합니다....옆방에 음성틱 있는
구월동 201-144
이 건물에서 104m
·3.5
반지하라 창밖을 볼 순 없었고, 옆집 잘 못 만나면 난리도 아닙니다. 방음이 하나도 안되서 힘들었는데, 집주인분이 내
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 인스테이션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
인스테이션의 2025년 11월 08일의 21.7m² 매매 가격은 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,734만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,064만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 인스테이션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
인스테이션의 최근 전세가는 2022년 08월 25일, 16.79m² 기준 6,200만원이에요. 평당 전세가는 1,218만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 인스테이션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
인스테이션의 최근 월세가는 2025년 07월 12일, 16.79m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 196만원, 월세는 7만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 인스테이션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
인스테이션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 70만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 인스테이션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 8,198원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 인스테이션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 인스테이션 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 예술회관역(인천1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
인스테이션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 1분 거리에 구월여자중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 314개 있고 가장 가까운 학원은 앙도와잰피부국가자격증속성미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 인스테이션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 인스테이션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 145개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25이에요. 또한 90m 거리에 도림할인마트, 126m 거리에 기운찬한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
인스테이션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
인스테이션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
인스테이션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 구월동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
인스테이션에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
인스테이션에는 8개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
인스테이션에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
인스테이션에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
인스테이션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
인스테이션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 인스테이션에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 인스테이션에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 인스테이션에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구월동 인스테이션에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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