구월동 영종빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
83.04m²
건폐율
-
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,651만 ~ 9,391만
전용 면적당 단가
852만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.01)
1,200
전세가 분석
최고6,000
최저1,200
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 36.84m² | 1,200 | B1층 | |
| 21.05.16 | 36.84m² | 6,000 | 2층 | |
| 14.03.09 | 36.84m² | 4,000 | 3층 | |
| 12.08.20 | 36.84m² | 3,800 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
영종빌라한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 45만 원 (보증금 500만 원/ 11평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
829만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
146만원/m²
(전년대비 +1.2%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +17%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 146만원 |
| 2025년 | 144만원 |
| 2024년 | 142만원 |
| 2023년 | 141만원 |
| 2022년 | 151만원 |
| 2021년 | 138만원 |
| 2020년 | 126만원 |
| 2019년 | 121만원 |
| 2018년 | 115만원 |
| 2017년 | 107만원 |
| 2016년 | 104만원 |
| 2015년 | 101만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.84m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.7평(22.04m²)이에요. 영종빌라의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22.04m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 영종빌라 건물은 연면적 99평 (327m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
9,500만 (23.06.27)
최근 전세가
6,000만 (21.05.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
327.48m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 83.04m²
용적률산정연면적
249.12m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
176.3m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1989.09.01)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)절대보호구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 6년 초과했어요.
36년/30년 (경과연수/내용연수)
120%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (327m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신성길 공영 주차장
총 주차대수 54대 ・ 48m이내
백범 공영 주차장
총 주차대수 6대 ・ 340m이내
산호2호(정기차량전용) 공영 주차장
총 주차대수 12대 ・ 385m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ux****
1.5
전기,가스비 대략 15만원 내외였던기억이
근처 대중교통
만수3동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만수3동주민센터 정류소
도보 2분 / 132m
간석사거리 정류소
도보 3분 / 138m
신세계아파트 정류소
도보 4분 / 205m
영풍아파트 정류소
도보 4분 / 208m
구월체육공원 정류소
도보 4분 / 220m
간석4거리 정류소
도보 4분 / 252m
근처 의료시설
더한스메디의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더한스메디의원
도보 2분 / 117m
예현의료재단
차량 1분 / 119m
예현의료재단세종치과의원
도보 2분 / 119m
신세계약국
도보 2분 / 119m
세우리동물병원
도보 3분 / 172m
루이스24시동물병원
도보 4분 / 204m
근처 상가/편의시설
최가네생고기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준최가네생고기
도보 1분 / 25m
왕손피자
도보 1분 / 25m
웅이네오돌뼈
도보 1분 / 30m
아이마트아이스크림나라
차량 1분 / 30m
JK자동차공업사
도보 1분 / 35m
나나헤어
도보 1분 / 55m
배정 학교
인천간석초등학교
근처 교육시설
유진어린이집
유진어린이집
가정 | 190m
3분
도보 기준
시온예능어린이집
민간 | 228m
4분
도보 기준
송이랑어린이집
민간 | 335m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 22분
4.3km | 도보 7분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
다정한 수달4
- 이전 거주자/
?층
ux***
·
1.5
2025년 2월 작성
장점
년식은 오래되었으나 잘 리모델링하면 나쁘지는않습니다 일단 반려동물키우는데...
단점
가장 큰단점은 치안이겠죠 대로변쪽 동에살았음에도 불구하고 동사이에 숨을만...
전체 보기(총 496자)
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영종빌라
이 건물에서 15m
·
2.0
일단 주차가 안되고 건물이 오래되서 냄새나고 제가 살던 동은 쓰래기 모으는 아줌마가 있어서 그냥 집앞에 종이가 쌓여잇
영종빌라
이 건물에서 33m
·2.0
주변에 외국인도 많고 치외 법권임, 다른 곳 사는거 추천 뭐 이상한 사람들도 많고 문제가 생겨도 연락이 안됩니다 지하
우미마을빌라
이 건물에서 43m
·3.0
벽이 부실하다고 느껴질 수 있을 것 같습니다 오래전에 지어진 집이라서 집이 노후 됐다고 느낄 수 있고 복도식 빌라인데
구월동 1251-11
이 건물에서 47m
·3.0
집이 오래된 집이라 벌레가 많습니다. 겨울에는 추우니깐 벌레들이 숨어서 잘 안나오지만 여름이나 봄, 날씨가 20도 이
영종타운
이 건물에서 65m
·3.0
벌레들이 가끔 어디서 들어오는건지 보일때가 있어요. 여름엔 모기때문에 고생도좀 했어요. 오래된 건물이라 외관은 좀 그
수인빌라
이 건물에서 98m
·3.0
건물외관이 붉은색 벽돌색깔이기도 하고 색깔이 바래져서 더 오래되어보이고 허름해보여요. 골목길도 너무 좁아요.
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 영종빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영종빌라의 2023년 06월 27일의 36.84m² 매매 가격은 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 850만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 영종빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영종빌라의 최근 전세가는 2021년 05월 16일, 36.84m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 537만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 영종빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영종빌라의 최근 월세가는 2024년 12월 30일, 36.84m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 44만원, 월세는 4만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 영종빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영종빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 95만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영종빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,529원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 영종빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 영종빌라 도보 8분 거리에 모래내시장역(인천2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 영종빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 영종빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 134개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐구월이에요. 또한 30m 거리에 아이마트아이스크림나라, 119m 거리에 예현의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영종빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 38년차 건물로 신축은 아니에요. 1989년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
영종빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영종빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.5점으로 구월동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 높고 치안 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
영종빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
영종빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
영종빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 구월동 영종빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 영종빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 48m 거리에 신성길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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