구월동 신동암빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
5,790만 ~ 6,673만
전용 면적당 단가
592만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.08)
6,000
전세가 분석
최고1억 1,500
최저3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 35.73m² | 6,000 | 2층 | |
| 22.03.13 | 35.73m² | 1억 | 1층 | |
| 21.10.29 | 35.73m² | 1억 1,500 | 2층 | |
| 21.08.06 | 35.73m² | 7,950 | 2층 | |
| 19.05.02 | 35.73m² | 8,100 | 2층 | |
| 18.10.24 | 35.73m² | 7,600 | 2층 | |
| 16.10.02 | 35.73m² | 4,500 | 3층 | |
| 12.04.08 | 35.73m² | 3,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
신동암빌라한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 38만 원 (보증금 300만 원/ 10평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
711만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
117만원/m²
(전년대비 +0.0%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +46%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 117만원 |
| 2025년 | 117만원 |
| 2024년 | 115만원 |
| 2023년 | 114만원 |
| 2022년 | 123만원 |
| 2021년 | 116만원 |
| 2020년 | 108만원 |
| 2019년 | 105만원 |
| 2018년 | 100만원 |
| 2017년 | 91만원 |
| 2016년 | 91만원 |
| 2015년 | 89만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.72m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.07m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.1평(23.32m²)이에요. 신동암빌라의 각 세대는 평균적으로 7.1평(23.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 신동암빌라 건물은 연면적 98평 (326m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
7,700만 (23.05.09)
최근 전세가
1억 (22.03.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
326.39m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 81.59m²
용적률산정연면적
244.8m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
186.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2013.02.18)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.03.10)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1977.11.01)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)절대보호구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (326m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
상인천중학교(부설)(정기차량전용) 공영 주차장
총 주차대수 29대 ・ 121m이내
간석초등학교(부설)(정기차량전용) 공영 주차장
총 주차대수 21대 ・ 130m이내
백범 공영 주차장
총 주차대수 6대 ・ 260m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
le******
4.0
1만원…
근처 대중교통
간석동용광경로당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준간석동용광경로당 정류소
도보 2분 / 102m
상인천중학교 정류소
도보 3분 / 140m
인제고등학교 정류소
도보 3분 / 158m
간석4거리 정류소
도보 4분 / 263m
간석사거리(상인천중학교) 정류소
도보 5분 / 281m
간석사거리 정류소
도보 5분 / 331m
근처 의료시설
백세약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준백세약국
도보 3분 / 152m
인구보건복지협회인천지회
도보 4분 / 241m
이약국
도보 5분 / 269m
은혜약국
도보 5분 / 323m
삼정프라자약국
도보 6분 / 339m
생활과건강약국
도보 6분 / 343m
근처 상가/편의시설
도가네누룽지통닭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도가네누룽지통닭
도보 1분 / 31m
신신이발관
도보 1분 / 31m
사랑뷰티헤어살롱
도보 1분 / 31m
숑숑돈가스
도보 1분 / 36m
우리상사
차량 1분 / 37m
안도영머리사랑
도보 1분 / 43m
배정 학교
인천간석초등학교
근처 교육시설
사과나무어린이집
사과나무어린이집
민간 | 103m
2분
도보 기준
간석초어린이집
직장 | 129m
2분
도보 기준
키즈엘어린이집
민간 | 214m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 23분
4.4km | 도보 8분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
관대리 쌀국수
- 현재 거주자/
?층
le***
·
4.0
장점
모래내시장역이 도보 8분거리입니다. 다양한 버스노선도 지나다니는 교통편 ...
단점
빌라가 많은 곳이어서 지하철역에서 걸어오는 길이 무서운 편입니다.
전체 보기(총 203자)
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미성그린맨션
이 건물에서 16m
·
3.0
옆에 냉장고 설치를 생각하면 집 크기에비해 주방이 좀 작다라고 느껴져요. 조금만 더 길었으면 좋았을 같네요.
한솔타운
이 건물에서 22m
·3.0
오래된 건물이라 그런지 벌레유입이 베란다쪽에서나 현관쪽에서도 많기때문에 잘 관리해주어야 합니다 금방 습해지기에 창문
창덕빌라
이 건물에서 79m
·5.0
구축이라서 층간소음 취약해요. 지하주차장과 연결 안되 잇어서 비올때 불편해요. 종이는 수요일 주1회 배출이라 다소 불
구월동 7-22
이 건물에서 80m
·5.0
관리비 비싸요 관리비가 다소 높은 편이고 주차가 여유롭지 않은 시간대가 있습니다. 단지 규모가 크지 않아 커뮤니티 시
신동아빌라
이 건물에서 82m
·2.0
반지하라 그런지 생전처음 벌레를 봤고 쓰레기 무단투기하는 사람이 많다 건물에 사는사람이 하는건지 동네 사람이 하는건지
구월동 3-11
이 건물에서 116m
·5.0
단점)주차장이 필로티 구조로 이중주차를 하게 되어있어서 앞에 가로막힌 다른주민의 차땜에 출발이 늦어질때도 있고 베란다
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 신동암빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신동암빌라의 2023년 05월 09일의 35.72m² 매매 가격은 7,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 711만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 신동암빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신동암빌라의 최근 전세가는 2022년 03월 13일, 35.72m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 923만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 신동암빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신동암빌라의 최근 월세가는 2024년 01월 12일, 35.72m² 기준 보증금 300만원, 월세 38만원이에요. 평당 보증금은 27만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 신동암빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신동암빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 64만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신동암빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,283원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 신동암빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 신동암빌라 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 67개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 모래내시장역(인천2호선), 도보 10분 거리에 석천사거리역(인천2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신동암빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 인천간석초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 상인천중학교, 5분 거리에 인제고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 290개 있고 가장 가까운 학원은 중앙에이플러스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 신동암빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 신동암빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25구월원진점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 37m 거리에 우리상사, 369m 거리에 예현의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신동암빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신동암빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신동암빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구월동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신동암빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신동암빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 신동암빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 신동암빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 121m 거리에 상인천중학교(부설)(정기차량전용) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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