구월동 소망하이츠
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
199.8m²
건폐율
66%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
9,617만 ~ 1억 675만
전용 면적당 단가
586만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.19)
1,000 / 70만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 59.86m² | 1천/70 | 2층 | |
| 15.11.02 | 59.58m² | 1.2천/25 | B1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
700만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
125만원/m²
(전년대비 +0.9%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +36%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -57%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 125만원 |
| 2025년 | 124만원 |
| 2024년 | 123만원 |
| 2023년 | 121만원 |
| 2022년 | 131만원 |
| 2021년 | 122만원 |
| 2020년 | 115만원 |
| 2019년 | 111만원 |
| 2018년 | 109만원 |
| 2017년 | 105만원 |
| 2016년 | 102만원 |
| 2015년 | 98만원 |
호별 상세 정보
소망하이츠동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.86m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.25m2 | 계단실 |
소망하이츠동 102호가 실제로 차지하는 땅은 0.5평(1.58m²)이에요. 소망하이츠의 각 세대는 평균적으로 0.5평(1.57m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 소망하이츠 건물은 연면적 195평 (645m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 2,000만 (22.02.22)
최근 전세가
1억 2,500만 (23.03.30)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
645.09m²
용적률/건폐율
257%/66%
기타용도
공동주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
199.8m² / 132.24m²
용적률산정연면적
515.25m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
15.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2005.07.11)**번에서 분할 (1998.01.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준보전산지 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (645m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
소망 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 64m이내
모래마을3호 공영 주차장
총 주차대수 4대 ・ 168m이내
만수복개천2 공영 주차장
총 주차대수 131대 ・ 176m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
de*****
4.0
관리비 만원정도 전기 5-6만 / 가스비 평균 5만정도
근처 대중교통
한희빌딩 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한희빌딩 정류소
도보 2분 / 102m
모래내마을 정류소
도보 2분 / 126m
모래내시장 정류소
도보 4분 / 241m
은성아파트 정류소
도보 4분 / 245m
은성프레미오 정류소
도보 5분 / 291m
효성상아아파트 정류소
도보 5분 / 308m
근처 의료시설
만수연합의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준만수연합의원
도보 3분 / 167m
참사랑약국
도보 3분 / 167m
모래내참사랑약국
도보 4분 / 249m
모두한의원
도보 4분 / 261m
경희자란한의원
도보 5분 / 289m
모래내약국
도보 5분 / 289m
근처 상가/편의시설
옹진슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준옹진슈퍼
차량 1분 / 75m
앤트비자동차공업사
도보 2분 / 88m
윤금란헤어리더
도보 2분 / 91m
신원세탁소
도보 2분 / 94m
1989마라탕
도보 2분 / 95m
반여사김치찜&김치찌개인천
도보 2분 / 96m
배정 학교
인천구월초등학교
근처 교육시설
해맑은어린이집
해맑은어린이집
민간 | 313m
5분
도보 기준
단비어린이집
국공립 | 470m
8분
도보 기준
에버그린어린이집
가정 | 473m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 22분
4.4km | 도보 7분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
양구읍 미니당근
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
de***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
집 근처에 공원이 많아서 산책하기 정말 좋습니다 집 바로 앞에 공원이 있...
단점
정말 다 좋은데 작은 오름을 깎아 만든 동네라 그런지 언덕 중간에 밀집된...
전체 보기(총 390자)
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창광에센빌
이 건물에서 12m
·
4.0
주차장 바로 앞 골목길에 일렬로 차량들이 줄지어 주차해놔서 공간확보가 잘안된다. 차량통행하기도 힘들고 주차장들어가는것
모래내그린빌라
이 건물에서 36m
·3.0
집앞이 언덕길이라 귀가길이 힘들었지만 나름 체력증진에 도움이 됐음... 빌라들이 밀집되어 있어 주차공간이 매우 협소함
모래내그린빌라
이 건물에서 39m
·3.0
위쪽 방향에서 집으로 올때는 정말 이건 남자라도 힘들수밖에 없는 언덕이에요. 여기 주변 자체가 지대가 높은편이라 감안
성신빌라
이 건물에서 46m
·3.0
주방이 많이 비좁아요. 그래서 2명이상이 살기에는 많이 좁을거에요. 집들끼리 너무 붙어있어 프라이버시가 우려돼요.
우리마을빌라
이 건물에서 48m
·3.0
주차장이 따로 없어서 길가에 주차하다가 주차위반(위반인지 모르고) 으로 세금을 많이 냈으나 적응되면 조심해서 딱지 날
우리마을빌라
이 건물에서 48m
·4.5
주차공간이 없어요 이게 제일 큰 단점 주변에 공용주차장 의 정기권으로 사용 하셔야 돼요 관리비가 없어서 관리를 스스로
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 소망하이츠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
소망하이츠의 2022년 02월 22일의 56.58m² 매매 가격은 1억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 624만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 699만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 소망하이츠의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
소망하이츠의 최근 전세가는 2023년 03월 30일, 56.58m² 기준 1억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 729만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 소망하이츠의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
소망하이츠의 최근 월세가는 2015년 11월 02일, 59.58m² 기준 보증금 1,200만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 66만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 소망하이츠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
소망하이츠의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 106만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 소망하이츠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 5,763원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 소망하이츠 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 소망하이츠 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 60개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 모래내시장역(인천2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
소망하이츠 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 인천신월초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 인천정각중학교, 10분 거리에 문일여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 300개 있고 가장 가까운 학원은 아사달보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 소망하이츠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 소망하이츠 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 121개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유구월이에요. 또한 75m 거리에 옹진슈퍼, 560m 거리에 구월한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
소망하이츠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
소망하이츠에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
소망하이츠에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구월동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
소망하이츠에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
소망하이츠에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 소망하이츠에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 소망하이츠에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 64m 거리에 소망 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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