구월동 서원빌라
가격 |
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건물 |
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매물 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
6,982만 ~ 7,813만
전용 면적당 단가
691만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.09.16)
1억 3,800
최근 전세가 (25.08.16)
6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.16 | 전세 | 6,000 | 3층 | |
| 25.03.26 | 전세 | 5,900 | 3층 | |
| 24.12.21 | 월세 | 500/30 | 2층 | |
| 23.07.01 | 전세 | 7,000 | 2층 | |
| 23.05.17 | 전세 | 5,900 | 3층 | |
| 23.05.08 | 전세 | 5,500 | 3층 | |
| 23.05.08 | 전세 | 5,500 | 3층 | |
| 21.09.16 | 매매 | 1억 3,800 | 3층 | |
| 21.05.08 | 매매 | 9,000 | 3층 | |
| 21.03.31 | 매매 | 7,700 | 1층 | |
| 21.03.10 | 전세 | 5,500 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
912만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
137만원/m²
(전년대비 +0.8%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +25%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -61%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 137만원 |
| 2025년 | 135만원 |
| 2024년 | 134만원 |
| 2023년 | 132만원 |
| 2022년 | 142만원 |
| 2021년 | 131만원 |
| 2020년 | 122만원 |
| 2019년 | 118만원 |
| 2018년 | 111만원 |
| 2017년 | 105만원 |
| 2016년 | 102만원 |
| 2015년 | 96만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.79m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.46m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.8평(2.63m²)이에요. 서원빌라의 각 세대는 평균적으로 0.8평(2.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 서원빌라 건물은 연면적 99평 (329m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
329.7m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 84.5m²
용적률산정연면적
253.5m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
21m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1990.07.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (329m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
구월여중앞제일아랫길 공영 주차장
총 주차대수 3대 ・ 127m이내
작은성말2길 공영 주차장
총 주차대수 31대 ・ 127m이내
작은성말(정기차량전용) 공영 주차장
총 주차대수 7대 ・ 266m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
5,017 kWh
가스비 (추정)
근처 대중교통
시청광장입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시청광장입구 정류소
도보 4분 / 246m
길병원사거리 정류소
도보 4분 / 254m
인천1호선
도보 5분 / 302m
예술회관역(4번출구) 정류소
도보 5분 / 309m
예술회관역 정류소
도보 5분 / 316m
이토상가 정류소
도보 6분 / 345m
근처 의료시설
발머스한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준발머스한의원
도보 3분 / 148m
세란플러스성형외과의원
도보 3분 / 184m
셉템버치과교정과치과의원
도보 3분 / 184m
자연과한의원
도보 4분 / 211m
뷰티라운지의원
도보 4분 / 211m
더지움의원
도보 4분 / 211m
근처 상가/편의시설
이그니토
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이그니토
도보 1분 / 23m
윌비쿨
도보 1분 / 23m
구월마차
도보 1분 / 36m
사랑스럽개
도보 1분 / 37m
에이원헤어
도보 1분 / 41m
글램헤어
도보 1분 / 48m
배정 학교
인천성리초등학교
근처 교육시설
리틀코넬어린이집
리틀코넬어린이집
가정 | 128m
2분
도보 기준
으뜸에듀센터어린이집
민간 | 203m
4분
도보 기준
피노키오어린이집
민간 | 213m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 15분
5.4km | 도보 4분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
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서원빌라
이 건물에서 15m
·
3.0
골목 막다른길에 있어서 조용하긴한데 동네에 담배피는 사람이 너무많아요. 어딜가도 담배피는 사람들 천지라 좀 그래요.
태을빌딩
이 건물에서 22m
·3.0
약간 경사진 곳에 있다 보니 비가 오거나 눈이 올 경우에는 길이 좀 미끄러워서 다니기엔 조금 힘든 점도 있습니다. 저
금성빌라
이 건물에서 31m
·3.5
비 오면 화장실에서 물 떨어짐 웃풍이 심해서 투룸인데도 겨울에 가스비 폭탄임 오피스텔 관리비 만큼 나옴 2년 살았는데
수정빌라
이 건물에서 37m
·3.0
2000년에 지어진 건물인데 지어진 이후로 한 번도 인테리어 안한 것 같아요 체리색 몰딩..에 세탁기도 중고로 5만원
영진타운
이 건물에서 44m
·1.0
주차할 곳 없습니다. 지옥이에요 차 있으신분들은 절대 비추합니다. 원룸촌은 아시죠? 오토바이소리. 귀마개 필수입니다.
금성빌라
이 건물에서 45m
·4.0
층간소음이 있고, 위층 휴대폰 진동소리나 걸어다니는 소리가 크게 들리고 겨울에 많이 추워요. 주차공간이 많아 협소해
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 서원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서원빌라의 2021년 09월 16일의 36.79m² 매매 가격은 1억 3,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,237만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 서원빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서원빌라의 최근 전세가는 2025년 08월 16일, 36.79m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 538만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 서원빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서원빌라의 최근 월세가는 2024년 12월 21일, 36.79m² 기준 보증금 500만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 44만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 서원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서원빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 77만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서원빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 9,290원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 서원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 서원빌라 도보 5분 거리에 예술회관역(인천1호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 서원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 서원빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24구월이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 153m 거리에 우수할인마트, 313m 거리에 기운찬한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서원빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구월동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
서원빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서원빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 서원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 서원빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 127m 거리에 구월여중앞제일아랫길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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