구월동 상우빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
146m²
건폐율
78%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
9,405만 ~ 1억 360만
전용 면적당 단가
694만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.30)
500만 / 45만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 49.55m² | 500/45 | 2층 | |
| 13.01.10 | 49.55m² | 500/25 | B1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
상우빌라한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 45만 원 (보증금 500만 원/ 15평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
669만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
106만원/m²
(전년대비 +1.3%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +61%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 106만원 |
| 2025년 | 104만원 |
| 2024년 | 103만원 |
| 2023년 | 102만원 |
| 2022년 | 110만원 |
| 2021년 | 103만원 |
| 2020년 | 95만원 |
| 2019년 | 91만원 |
| 2018년 | 89만원 |
| 2017년 | 87만원 |
| 2016년 | 84만원 |
| 2015년 | 80만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.55m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.46m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.4평(14.65m²)이에요. 상우빌라의 각 세대는 평균적으로 4.4평(14.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 상우빌라 건물은 연면적 166평 (548m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
548.31m²
용적률/건폐율
301%/78%
기타용도
공동주택(10세대)
세대 수
10세대
대지/건축면적
146m² / 115.06m²
용적률산정연면적
440.08m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
146m²
도로접면 >
세로각지(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (1996.01.15)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1988.09.20)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (548m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
모래마을3호 공영 주차장
총 주차대수 4대 ・ 59m이내
소망 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 84m이내
모래마을2호 공영 주차장
총 주차대수 6대 ・ 85m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fu******
4.0
평균 10만원
근처 대중교통
모래내마을 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준모래내마을 정류소
도보 2분 / 70m
모래내시장 정류소
도보 2분 / 132m
한희빌딩 정류소
도보 3분 / 178m
롯데캐슬·모래내시장·구월시장 정류소
도보 5분 / 310m
롯데캐슬모래내시장 정류소
도보 5분 / 311m
롯데캐슬.모래내시장.구월시장 정류소
도보 6분 / 344m
근처 의료시설
모래내참사랑약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준모래내참사랑약국
도보 3분 / 139m
모두한의원
도보 3분 / 154m
경희자란한의원
도보 3분 / 181m
모래내약국
도보 3분 / 181m
만수연합의원
도보 5분 / 274m
참사랑약국
도보 5분 / 274m
근처 상가/편의시설
신원세탁소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신원세탁소
도보 1분 / 28m
옹진슈퍼
차량 1분 / 40m
탑
도보 1분 / 52m
씨유구월
도보 1분 / 54m
대한냉면
도보 1분 / 60m
영자네곱창인천
도보 2분 / 75m
배정 학교
인천구월초등학교
근처 교육시설
에버그린어린이집
에버그린어린이집
가정 | 365m
6분
도보 기준
단비어린이집
국공립 | 396m
6분
도보 기준
해맑은어린이집
민간 | 424m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 21분
4.3km | 도보 6분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
연수리 봉숭아
- 현재 거주자/
?층
fu***
·
4.0
장점
버스정류장이랑 가까운 대중교통을 이용할수있는 편리함이 있어서 좋아요. 내...
단점
화장실은 왜 붉은색인지 이해가 잘안돼요. 여름에는 벌레가 자주 생겨서 전...
전체 보기(총 228자)
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성일빌라
이 건물에서 16m
·
3.0
거미가 나옵니다. 매우 많이 나옵니다. 바퀴벌레가 아니여서 다행입니다. 주변에 주차할 공간이 협소하여 주차할때마다 지
동림홍실빌라
이 건물에서 33m
·3.5
2023년 초 기준 수도세 관리하는 사람이 없어서 얼마나 쓰든 n분의 1 해서 다 같은 양을 냄 웃풍인지 외풍인지 좀
성도빌라
이 건물에서 37m
·4.0
엘리베이터있는 곳에서 살다가 없는곳으로 오니 운동이 많이 되는건 좋지만 너무 힘들어요. 물건이라도 놔두고 오면 다시
대원빌라
이 건물에서 53m
·2.3
바퀴벌레 천국에 이웃들은 말도안통하는 틀딱들임 노인네 폐지주워다가 집에 쌓아두는데 그거때문에 건물 전체가 바퀴벌레 소
한신빌라2차
이 건물에서 55m
·4.5
단열 환기에 취약하고 융자가 많앟나 주차공간이 부족해서 힘들어요 앞에 상가가 있어 창문 열면 고음이 심합니다 지하철약
미래은탑빌라
이 건물에서 55m
·4.0
골목에 골목인 위치에있어서 습한편입니다. 곰팡이 한번 생기면 큰일날거같아 계속 제습기를 틀고있는게 불편합니다.
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 상우빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
상우빌라의 2023년 08월 16일의 49.54m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 418만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 665만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 상우빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
상우빌라의 최근 전세가는 2025년 12월 04일, 49.54m² 기준 7,140만원이에요. 평당 전세가는 475만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 상우빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
상우빌라의 최근 월세가는 2013년 01월 10일, 49.54m² 기준 보증금 500만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 33만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 상우빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
상우빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 104만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 상우빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 4,270원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 상우빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 상우빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 61개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 모래내시장역(인천2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 상우빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 상우빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유구월이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 40m 거리에 옹진슈퍼, 505m 거리에 구월한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
상우빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
상우빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
상우빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구월동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
상우빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
상우빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 상우빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 상우빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 59m 거리에 모래마을3호 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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