추천 역세권
준신축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,606만 ~ 4억 7,241만
전용 면적당 단가
3,773만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.25)
2,000 / 90만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 72.72m² | 2천/90 | 9층 | |
| 26.06.19 | 72.72m² | 2천/80 | 12층 | |
| 25.08.28 | 72.72m² | 100/65 | 12층 | |
| 25.08.26 | 72.72m² | 2천/80 | 4층 | |
| 24.07.04 | 72.72m² | 3천/70 | 4층 | |
| 22.08.21 | 72.72m² | 2천/80 | 9층 | |
| 20.09.02 | 72.72m² | 2천/75 | 5층 | |
| 20.04.15 | 72.72m² | 1천/78 | 5층 | |
| 19.08.05 | 72.72m² | 3천/50 | 12층 | |
| 17.09.08 | 72.72m² | 2천/75 | 5층 | |
| 17.08.12 | 72.72m² | 1천/70 | 13층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,093만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
271만원/m²
(전년대비 +1.1%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -37%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 271만원 |
| 2025년 | 268만원 |
| 2024년 | 265만원 |
| 2023년 | 264만원 |
| 2022년 | 291만원 |
| 2021년 | 271만원 |
| 2020년 | 252만원 |
| 2019년 | 240만원 |
| 2018년 | 230만원 |
| 2017년 | 236만원 |
| 2016년 | 229만원 |
| 2015년 | 208만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.82m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 7.47m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.14m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 0.62m2 | 전기실,통신실,방재실,창고 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1평(3.35m²)이에요. 더클래스Ⅱ의 각 세대는 평균적으로 4.6평(15.34m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 더클래스Ⅱ 건물은 연면적 2,152평 (7,103m2), 지하 3층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대 (더클래스ⅡA동)
최근 매매가
1억 6,000만 (24.11.22)
최근 전세가
2억 3,000만 (22.04.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
7,103.9m²
용적률/건폐율
722%/61%
기타용도
업무시설,공동주택,제2종근린생활시설
세대 수
27세대
대지/건축면적
823.9m² / 507.78m²
용적률산정연면적
5,955.24m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
414.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1989.07.15)
토지이용계획
방화지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
태강건설분쟁연구소
최근 점검일
2023년 6월 23일
건물 용도
오피스텔
91.8% (6,568m²)
아파트
4.3% (313m²)
일반음식점
3.8% (272m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.62대
총 71대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 48대 (350.75㎡)
자주식 주차
옥내 16대 (615.20㎡) 옥외 7대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| e-편한공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 익선에프앤비 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mj******
4.0
냉방난방 풀가동해도 10만원대에요
qs*****
3.0
18만원정도 나와요 1인가구인데 딴곳에비해서 비쌈
vs****
3.5
프리랜서라 집에있는시간이 많아요 2인가족입니다 전기세포함된 관리비는 평균 17만원정도 나오네요 가스비는 겨울철 7에서 10만 수도세는 2만
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
29,218 kWh (13.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,170 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,062 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,987 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,040 원/평)
근처 대중교통
대우재아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대우재아파트 정류소
도보 6분 / 349m
인천시청후문 정류소
도보 6분 / 367m
시청광장입구 정류소
도보 6분 / 370m
중부고용노동청(인천고용센터) 정류소
도보 6분 / 378m
길병원 정류소
도보 7분 / 410m
인천시청역
인천2호선
도보 7분 / 435m
근처 의료시설
찬샘동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준찬샘동물병원
도보 1분 / 63m
멍멍냐옹동물병원
도보 1분 / 67m
박명혜마취통증의학과
도보 2분 / 77m
정고운마취통증의학과
도보 2분 / 77m
김종일마취통증의학과
도보 2분 / 77m
이한결마취통증의학과
도보 2분 / 79m
근처 상가/편의시설
익선에프앤비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준익선에프앤비
도보 1분 / 2m
백순대본가새맛
도보 1분 / 18m
뚝방닭구이
도보 1분 / 19m
미나미
도보 1분 / 24m
일미리미터남성헤어
도보 1분 / 25m
한움다움푸드
도보 1분 / 33m
배정 학교
인천구월서초등학교
근처 교육시설
꼬마거북어린이집
꼬마거북어린이집
국공립 | 281m
5분
도보 기준
우리누리어린이집
직장 | 352m
6분
도보 기준
두루미어린이집
직장 | 363m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 16분
4.6km | 도보 7분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 사진
yw*****
yw*****
yw*****
+ 7
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 6건
mj******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 8월 작성
장점
공원 마트 영화관 등등 생활환경이 좋아요 시청근처라 혼밥이나 식사할곳도 ...
단점
옆건물이랑 가까워서 사생활보호하느라 환기를 쉽게하기 힘들어요 기계식 주차...
전체 보기(총 278자)
qs*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 6월 작성
장점
문닫으면 밖에소음 진짜 안들리고 주변 음식점이 많고 홈플러스 cgv 가까...
단점
층간소음 최악이고 관리비가 비쌈 진짜 층간소음 애기들 너무 밤낮아침 시끄...
전체 보기(총 283자)
vs****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2024년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 749자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
메종야베스
이 건물에서 25m
·
3.8
주차가 타워 형식이라 차가 몰리면 기다려야해서 너무 불편해요. 특히 대형 SUV차는 주차하기 힘들어요. 주변에 술집이
일전
이 건물에서 34m
·4.0
집주인분께서 관리도 열심히 해주시고 다 좋은데... 여기가 주변 원룸, 빌라와 공유 주차장?이라 해야할까요.. 주차장
동우메트로피아
이 건물에서 58m
·3.5
단일창이라서 그런지 단열이 잘 안되는 편이고, 결로가 생기기도 합니다. 겨울에 잘 관리해주셔야 해요. 옆건물과 굉장히
중앙하이츠빌
이 건물에서 58m
·2.0
오래된건물이라 엘리베이터가 없고 노후화되어 방음이 잘안됍니다 밑에 식당상가로 인해 밤에 시끄럽고 담배냄새가 올라옵니다
타원벨라움
이 건물에서 61m
·3.3
도배 정말 안해주려고 하고요 벽지가 얼마나 오래됐으면 음식할때마다 습기먹어서 벽이 뜹니다. 2층에 유흥업소있고 밤과
더클래스
이 건물에서 64m
·3.3
방음이 안됩니다. 뭐만 하면 아랫집에서 시끄럽다고 민원 들어와요. 옆집 피아노 치는 소리도 잘 들립니다. 완전 언덕까
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 더클래스Ⅱ의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더클래스Ⅱ의 2025년 09월 15일의 65.74m² 매매 가격은 1억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 6,669만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 903만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 더클래스Ⅱ의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더클래스Ⅱ의 최근 전세가는 2025년 08월 25일, 71.41m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 831만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 더클래스Ⅱ의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더클래스Ⅱ의 최근 월세가는 2025년 08월 26일, 72.72m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 90만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 더클래스Ⅱ의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더클래스Ⅱ의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 180만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더클래스Ⅱ의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 37만 8,182원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 더클래스Ⅱ 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 더클래스Ⅱ 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 36개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 인천시청역(인천2호선, 인천1호선), 도보 9분 거리에 예술회관역(인천1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 6분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
더클래스Ⅱ 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 인천석천초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 상인천여자중학교, 9분 거리에 인천예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 331개 있고 가장 가까운 학원은 인천남동위즈아일랜드학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 더클래스Ⅱ 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 더클래스Ⅱ 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24구월타운점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 235m 거리에 홈플러스(주)구월점, 198m 거리에 인천연세와병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더클래스Ⅱ의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
더클래스Ⅱ에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더클래스Ⅱ에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 구월동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더클래스Ⅱ에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더클래스Ⅱ에는 6개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
더클래스Ⅱ에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 6개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 구월동 더클래스Ⅱ에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 더클래스Ⅱ에는 기계식 48대, 자주식 23대로 총 71대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 더클래스Ⅱ에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구월동 더클래스Ⅱ에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
