구월동 조회수 14위
구월동 평점 43위
+3
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 80.71m2 (24평) |
|---|---|
| 공용면적 | 36.09m2 (11평) |
| 보증금 | 1억 4,021만원 |
| 월임대료 | 47만원 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,412.9m²
건폐율
66%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,447만 ~ 2억 9,403만
전용 면적당 단가
2,039만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.14)
2억 3,500
최근 전세가 (26.03.12)
2억 1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.14 | 매매 | 2억 3,500 | 8층 | |
| 26.05.08 | 매매 | 2억 6,800 | 4층 | |
| 26.04.18 | 월세 | 4천/90 | 19층 | |
| 26.04.13 | 월세 | 100/100 | 4층 | |
| 26.03.30 | 매매 | 2억 8,500 | 11층 | |
| 26.03.19 | 월세 | 1.2억/16 | 11층 | |
| 26.03.12 | 전세 | 2억 1,500 | 3층 | |
| 26.02.26 | 전세 | 2억 3,000 | 17층 | |
| 26.02.03 | 월세 | 5.2천/35 | 6층 | |
| 25.09.25 | 전세 | 2억 2,000 | 4층 | |
| 25.09.13 | 월세 | 2천/100 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,011만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
329만원/m²
(전년대비 +1%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -48%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 329만원 |
| 2025년 | 326만원 |
| 2024년 | 322만원 |
| 2023년 | 320만원 |
| 2022년 | 334만원 |
| 2021년 | 311만원 |
| 2020년 | 286만원 |
| 2019년 | 276만원 |
| 2018년 | 260만원 |
| 2017년 | 236만원 |
| 2016년 | 229만원 |
| 2015년 | 222만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.35m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 9.3m2 | 계단실,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 3.07m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.56m2 | 전기실,통신실,방재실,휀룸,발전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.9평(2.88m²)이에요. 하늘지움2차의 각 세대는 평균적으로 11.8평(39.01m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 하늘지움2차 건물은 연면적 4,844평 (15,985m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
18세대
최근 매매가
2억 9,000만 (24.11.12)
최근 전세가
2억 3,500만 (22.08.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
15,985.8m²
용적률/건폐율
999%/66%
기타용도
업무시설
세대 수
18세대
대지/건축면적
1,412.9m² / 939.92m²
용적률산정연면적
14,124.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
65.92m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
702.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1989.07.15)
토지이용계획
방화지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
81.7% (13,133m²)
아파트
8.8% (1,416m²)
의원
5% (817m²)
소매점
4.3% (706m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
7.61대
총 137대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 74대 (51.68㎡)
자주식 주차
옥내 49대 (1,614.72㎡) 옥외 14대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 샵투모로우 | 네일숍 |
| 컴포즈커피 | 카페 |
| 찐래쉬 | 피부 관리실 |
| 육회한푸드 | 경영 컨설팅업 |
| 기절족풍족발보쌈 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 산체스빌리어드클럽 | 당구장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rg****
5.0
2인 15만~ 20만원정도 나왔습니다.
rg****
5.0
주차 1대 무료, 2대는 2만원추가
ba****
3.0
대략 25만원정도 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
70,618 kWh (14.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,479 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,902 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,576 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,201 원/평)
근처 대중교통
대우재아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대우재아파트 정류소
도보 4분 / 249m
중부고용노동청(인천고용센터) 정류소
도보 4분 / 261m
시청광장입구 정류소
도보 5분 / 330m
구월우체국 정류소
도보 7분 / 434m
올림픽공원 정류소
도보 7분 / 443m
인천시청역
인천2호선
도보 7분 / 444m
근처 의료시설
이한결마취통증의학과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이한결마취통증의학과
도보 1분 / 46m
조형구마취통증의학과
도보 1분 / 46m
박명혜마취통증의학과
도보 1분 / 46m
정고운마취통증의학과
도보 1분 / 46m
김종일마취통증의학과
도보 1분 / 46m
찬샘동물병원
도보 2분 / 81m
근처 상가/편의시설
개항춘
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개항춘
도보 1분 / 1m
딜리버리킹
도보 1분 / 1m
기절족풍족발보쌈
도보 1분 / 1m
좋은사람들
도보 1분 / 1m
컴포즈커피
도보 1분 / 1m
산체스빌리어드클럽
도보 1분 / 1m
배정 학교
인천구월서초등학교
근처 교육시설
우리누리어린이집
우리누리어린이집
직장 | 282m
5분
도보 기준
제비어린이집
국공립 | 339m
6분
도보 기준
꼬마거북어린이집
국공립 | 401m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 16분
4.6km | 도보 7분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 사진
rg****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 학군1회 언급
실거주 리뷰 5건
rg****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
처음에 기계식 주차라 멘붕이였는데.. 3일지나니까 오히려 너무 편했어요~...
단점
단점은.... 1층 중국집때문에 약간 중국스럽고 중국 냄새같은게 1층 출...
전체 보기(총 469자)
rg****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 1월 작성
장점
공원 1분거리, 예술회관역, 홈플러스, CGV 모두 도보 5분 이내로 가...
단점
기계식 주차라서 엄청 불편하고 무서울 줄 알았는데 한번 적응하니 오히려 ...
전체 보기(총 316자)
ba****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 284자)
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광현오피스텔
이 건물에서 48m
·
2.6
진짜 동네 소음이 끔찍함. 밖에 소리 다들림.식당가여서 밤에는 술 취한 취객들 고성방가 다 들림. 진짜 못참겠을 정도
타원벨라움
이 건물에서 83m
·3.3
도배 정말 안해주려고 하고요 벽지가 얼마나 오래됐으면 음식할때마다 습기먹어서 벽이 뜹니다. 2층에 유흥업소있고 밤과
프라임캐슬
이 건물에서 93m
·3.5
주변에 식당이 많아서 좀 시끄러울수도 그리고 주변에 설 머시고 시끄럽게 하는 사람 있었음 그래서 날마다 케바케 창문
중앙하이츠빌
이 건물에서 95m
·2.0
오래된건물이라 엘리베이터가 없고 노후화되어 방음이 잘안됍니다 밑에 식당상가로 인해 밤에 시끄럽고 담배냄새가 올라옵니다
메종야베스
이 건물에서 101m
·3.8
주차가 타워 형식이라 차가 몰리면 기다려야해서 너무 불편해요. 특히 대형 SUV차는 주차하기 힘들어요. 주변에 술집이
DS더웰가
이 건물에서 109m
·3.9
타워 주차장으로 주차가 불편함 출퇴근시간에10~30분 대기 하는일 다반사 바로앞에 고층건물들로 인해 햇볕이 잘 안들어
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