넓은 평수
역세권
노후화
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
76.77m²
건폐율
-
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6,406만 ~ 7,271만
전용 면적당 단가
694만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.03.11)
8,600
최근 전세가 (21.08.24)
6,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.10.11 | 월세 | 1천/30 | 2층 | |
| 23.03.11 | 매매 | 8,600 | 2층 | |
| 21.08.24 | 전세 | 6,800 | 2층 | |
| 21.08.24 | 전세 | 6,800 | 2층 | |
| 21.07.27 | 매매 | 1억 700 | 3층 | |
| 21.06.04 | 매매 | 7,200 | 2층 | |
| 21.05.15 | 월세 | 500/30 | 3층 | |
| 21.02.22 | 매매 | 8,700 | 3층 | |
| 21.02.18 | 매매 | 8,000 | 3층 | |
| 19.05.29 | 매매 | 7,000 | 1층 | |
| 18.02.20 | 전세 | 2,300 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
852만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
137만원/m²
(전년대비 +0.8%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +24%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -61%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 137만원 |
| 2025년 | 136만원 |
| 2024년 | 134만원 |
| 2023년 | 132만원 |
| 2022년 | 142만원 |
| 2021년 | 132만원 |
| 2020년 | 121만원 |
| 2019년 | 116만원 |
| 2018년 | 110만원 |
| 2017년 | 105만원 |
| 2016년 | 103만원 |
| 2015년 | 96만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.31m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.07m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.9평(22.73m²)이에요. 대하빌라의 각 세대는 평균적으로 6.9평(22.74m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 대하빌라 건물은 연면적 93평 (307m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
8,600만 (23.03.11)
최근 전세가
6,800만 (21.08.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
307.08m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 76.77m²
용적률산정연면적
230.31m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
181.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1989.07.15)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
35년/30년 (경과연수/내용연수)
117%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (307m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
소망 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 132m이내
성실(정기차량전용) 공영 주차장
총 주차대수 11대 ・ 160m이내
만수복개천1 공영 주차장
총 주차대수 139대 ・ 185m이내
기타 지도
근처 대중교통
한희빌딩 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한희빌딩 정류소
도보 2분 / 98m
모래내마을 정류소
도보 3분 / 137m
은성아파트 정류소
도보 4분 / 238m
벽산아파트(미추홀도서관) 정류소
도보 4분 / 248m
벽산아파트(인천도서관) 정류소
도보 4분 / 249m
모래내시장 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
구월조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준구월조은약국
도보 4분 / 213m
모두한의원
도보 5분 / 269m
모래내참사랑약국
도보 5분 / 278m
만수연합의원
도보 5분 / 293m
참사랑약국
도보 5분 / 293m
경희자란한의원
도보 5분 / 296m
근처 상가/편의시설
행운포차
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준행운포차
도보 1분 / 39m
마리마리
도보 1분 / 39m
써니노래연습장
도보 1분 / 39m
올리브
도보 1분 / 47m
아라유통
차량 1분 / 51m
우리미용실
도보 1분 / 57m
배정 학교
인천신월초등학교
근처 교육시설
단비어린이집
단비어린이집
국공립 | 361m
6분
도보 기준
해맑은어린이집
민간 | 369m
6분
도보 기준
신월초등학교어린이집
직장 | 373m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 24분
4.5km | 도보 9분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ph****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
주방 옆으로 베란다처럼 되어있는 구조라 세탁기를 거기다 설치해서 사용하니...
단점
옵션에 에어컨, 세탁기 등이 없어서 가지고 오는데도 용달비에 추가적으로 ...
전체 보기(총 201자)
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대하빌라
이 건물에서 25m
·
1.0
알콜 이웃 경찰 자주 오고 치안 좋지 않음 변기물 내리는 소리, 통화 소리 말하는 소리 진동소리 싱크대 물소리 자기
정은빌라
이 건물에서 63m
·1.0
많이 낡았습니다. 예전에 제가 살때는 벌레도 나오고 그랬는데 지금은 사실 어떻게 관리되어 있는지 몰라서 모르겠네요..
구월동 1299-7
이 건물에서 79m
·4.0
환기가 잘 안되는곳... 그리고 주택이다보니 어쩔수없이 벌레가 많은듯. 여름이면 더운게문제가아니고 벌레가문제임. 살면
삼성빌라
이 건물에서 89m
·4.0
지하철역이 걸어서 오고가기엔 멀어서 운동할 겸 아니면 주로 버스를타고 나가서 환승해야 하는 번거로움이 있다.
삼성빌라
이 건물에서 103m
·3.0
34년이 넘어서 집 전체적으로 수리할 곳이 많고 필터사용도 계속사용해야합니다. 외관도 깔끔하지 못합니다.
리라빌라
이 건물에서 111m
·4.0
일단 옛날식 빌라다 보니 주차 공간은 따로 없지만 옆에 유료 주차장은 있습니다. 그리고 집이 약간 언덕 아래에 있어
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 대하빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대하빌라의 2023년 03월 11일의 33.31m² 매매 가격은 8,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 851만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 대하빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대하빌라의 최근 전세가는 2021년 08월 24일, 33.31m² 기준 6,800만원이에요. 평당 전세가는 673만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 대하빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대하빌라의 최근 월세가는 2023년 10월 11일, 33.31m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 99만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 대하빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대하빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 70만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대하빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 5,314원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 대하빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 대하빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 60개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 모래내시장역(인천2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 대하빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 대하빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 107개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24구월클로버점이에요. 또한 51m 거리에 아라유통, 707m 거리에 구월한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대하빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대하빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대하빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구월동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대하빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대하빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 대하빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 대하빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 132m 거리에 소망 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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