구월동 대도빌라
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 30만 ~ 1억 1,563만
전용 면적당 단가
874만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.05)
5,500
전세가 분석
최고8,800
최저3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 42.34m² | 5,500 | 3층 | |
| 23.10.11 | 42.34m² | 6,750 | 1층 | |
| 23.01.11 | 42.34m² | 7,100 | 3층 | |
| 21.03.29 | 42.34m² | 6,700 | 1층 | |
| 20.12.21 | 42.34m² | 7,000 | 3층 | |
| 20.04.13 | 42.34m² | 8,800 | 3층 | |
| 14.06.01 | 42.34m² | 3,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
959만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
169만원/m²
(전년대비 +0.8%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +1%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 169만원 |
| 2025년 | 167만원 |
| 2024년 | 165만원 |
| 2023년 | 164만원 |
| 2022년 | 176만원 |
| 2021년 | 168만원 |
| 2020년 | 156만원 |
| 2019년 | 149만원 |
| 2018년 | 145만원 |
| 2017년 | 137만원 |
| 2016년 | 133만원 |
| 2015년 | 124만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.34m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.7평(28.8m²)이에요. 대도빌라의 각 세대는 평균적으로 8.7평(28.8m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 대도빌라 건물은 연면적 99평 (328m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 2,300만 (22.05.23)
최근 전세가
6,750만 (23.10.11)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
328.06m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
0m² / 94.76m²
용적률산정연면적
284.27m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
201.6m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1989.07.15)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 6년 초과했어요.
36년/30년 (경과연수/내용연수)
120%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (328m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
성실(정기차량전용) 공영 주차장
총 주차대수 11대 ・ 93m이내
모래마을3호 공영 주차장
총 주차대수 4대 ・ 277m이내
소망 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 289m이내
기타 지도
근처 대중교통
성문아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성문아파트 정류소
도보 3분 / 135m
성문아파트(문화연립) 정류소
도보 3분 / 164m
모래내시장 정류소
도보 3분 / 198m
소구월사거리 정류소
도보 4분 / 207m
모래내마을 정류소
도보 4분 / 215m
인천도서관.인천신월초등학교 정류소
도보 5분 / 329m
근처 의료시설
구월조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준구월조은약국
도보 3분 / 182m
모두한의원
도보 3분 / 185m
경희자란한의원
도보 3분 / 187m
모래내약국
도보 3분 / 187m
다인약국
도보 4분 / 209m
모래내참사랑약국
도보 4분 / 214m
근처 상가/편의시설
김명숙미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준김명숙미용실
도보 1분 / 33m
대성이발관
도보 1분 / 37m
화이트그리다
도보 1분 / 41m
선미미용실
도보 1분 / 53m
홍소연헤어샵
도보 1분 / 55m
김정숙미용실
도보 1분 / 57m
배정 학교
인천신월초등학교
근처 교육시설
단비어린이집
단비어린이집
국공립 | 118m
2분
도보 기준
사랑어린이집
민간 | 228m
4분
도보 기준
신월초등학교어린이집
직장 | 341m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 24분
4.5km | 도보 9분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
새집가는 치킨너겟3
- 현재 거주자/
?층
vi***
·
4.0
장점
근처에 어린이공원이있는데 가서 기구들 좀 타고있으면 어릴때 생각도 나서 ...
단점
베란다가 있기는한데 좁아서 뭘 넣기에는 애매한 공간입니다. 욕실에 턱으로...
전체 보기(총 203자)
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서광빌라
이 건물에서 11m
·
3.0
건물에 주차 공간이 거의 없다시피 해서 바로 앞 도로 사이드에 주차를해놔야해서 찝찝하기도 하고 별로에요.
대동빌라
이 건물에서 36m
·4.0
옵션이 가스레인지, 신발장, 싱크대정도만 제공되는거라 나머지 구입하는데는 애를 좀 먹었네요. 괜히 전자상가까지 돌아다
대동빌라
이 건물에서 53m
·3.0
엘리베이터가 없어서 4층까지 걸어올라가야하고 주차할 곳은 빌라 차고? 같은 곳이 있지만 2대? 많게는 3대가 들어가고
대성빌라
이 건물에서 65m
·4.0
방역에 신경은 안 쓰시는건지 매일은 아니지만 가끔 벌레(바퀴나 돈벌레 등)가 나타나는데 그 때마다 제가 알아서 해결해
대성빌라
이 건물에서 74m
·3.8
음 동네와 집 외관이 좀 노후되어 있단점? 시장쪽아니고 동네에선 조용하긴한데 할게 없긴해요 그리고 주차하기가 좀 난감
구월동 1279-14
이 건물에서 85m
·1.0
아... 충격적인 일도 있는데 건물에 노약자가 많이 살아서 별에 별 일이 많았습니다 최악의 경우도 봤었어요 건물에 노
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 대도빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대도빌라의 2022년 05월 23일의 42.34m² 매매 가격은 1억 2,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 958만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 대도빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대도빌라의 최근 전세가는 2023년 10월 11일, 42.34m² 기준 6,750만원이에요. 평당 전세가는 526만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 대도빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대도빌라의 최근 월세가는 2019년 09월 03일, 42.34m² 기준 보증금 1,600만원, 월세 24만원이에요. 평당 보증금은 124만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 대도빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대도빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 112만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대도빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 561원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 대도빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 대도빌라 도보 10분 거리에 모래내시장역(인천2호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대도빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 인천신월초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 269개 있고 가장 가까운 학원은 예나음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 대도빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 대도빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐인천구월스마일점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 91m 거리에 별난할인마켓, 705m 거리에 구월한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대도빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 38년차 건물로 신축은 아니에요. 1989년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대도빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대도빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구월동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대도빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대도빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 대도빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 대도빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 93m 거리에 성실(정기차량전용) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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