간석동 조회수 8위
간석동 평점 37위
+3
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 79.44m2 ~ 79.60m2 (24평) |
|---|---|
| 공용면적 | 55.19m2 ~ 55.38m2 (17평) |
| 보증금 | 1,807만원 ~ 1,810만원 |
| 월임대료 | 46만원 |
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
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8,404만 ~ 9,019만
전용 면적당 단가
884만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.03.14)
3억
매매가 분석
최고3억 4,624
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.14 | 79.05m² | 3억 | 5층 | |
| 22.12.29 | 79.59m² | 3억 4,624 | 8층 | |
| 22.12.29 | 79.59m² | 3억 4,624 | 11층 | |
| 22.12.29 | 79.43m² | 3억 4,199 | 3층 | |
| 22.12.29 | 79.59m² | 3억 4,624 | 4층 | |
| 22.12.29 | 79.43m² | 3억 4,556 | 9층 | |
| 22.12.29 | 79.59m² | 3억 4,624 | 10층 | |
| 22.12.29 | 79.43m² | 3억 4,556 | 11층 | |
| 22.12.29 | 79.43m² | 3억 4,556 | 10층 | |
| 22.12.29 | 79.43m² | 3억 4,556 | 8층 | |
| 22.12.29 | 79.43m² | 3억 4,556 | 6층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,252만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 간석동 평균
- 인천 평균
288만원/m²
(전년대비 +1%)
간석동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -49%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 288만원 |
| 2025년 | 285만원 |
| 2024년 | 280만원 |
| 2023년 | 279만원 |
| 2022년 | 295만원 |
| 2021년 | 275만원 |
| 2020년 | 255만원 |
| 2019년 | 245만원 |
| 2018년 | 226만원 |
| 2017년 | 215만원 |
| 2016년 | 204만원 |
| 2015년 | 199만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.79m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 14.84m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.72m2 | 1층화장실 |
| 공용 | 주 | 0.84m2 | 1층복도,계단실,홀,창고,입주자회의실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.36m²)이에요. 원더힐의 각 세대는 평균적으로 5.7평(18.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
간석동 원더힐 건물은 연면적 1,892평 (6,245m2), 지하 2층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
32세대 (원더힐동)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,245.92m²
용적률/건폐율
483%/54%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
944.7m² / 517.92m²
용적률산정연면적
4,568.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
944.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.08.16)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.03.13)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1977.11.01)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)방화지구 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
96.5% (6,027m²)
소매점
3.4% (218m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 46대
자주식 주차
옥내 43대 (1,677.20㎡) 옥외 3대 (45.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아크어때간석오거리역 | 그 외 기타 상품 전문 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하늘여행 | 여행사 |
| 동남키친 | 주방/가정용품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
17,075 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,772 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,760 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,325 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,560 원/평)
근처 대중교통
간석오거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준간석오거리 정류소
도보 3분 / 136m
간석오거리역
인천1호선
도보 3분 / 146m
인천교통공사 정류소
도보 3분 / 148m
간석오거리역(8번출구) 정류소
도보 3분 / 181m
간석오거리역(7번출구) 정류소
도보 4분 / 205m
간석오거리역(2번출구) 정류소
도보 5분 / 293m
근처 의료시설
마이펫동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준마이펫동물병원
도보 3분 / 160m
기쁨플러스약국
도보 3분 / 182m
온누리이레약국
도보 4분 / 212m
세계로약국
도보 4분 / 213m
생생온누리약국
도보 5분 / 329m
남부온누리약국
도보 7분 / 416m
근처 상가/편의시설
봄여름가을겨울
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봄여름가을겨울
도보 1분 / 23m
서인마트
차량 1분 / 25m
올쿡24간석오거리역점
차량 1분 / 49m
명품세탁
도보 1분 / 59m
백세설렁탕
도보 2분 / 69m
카스토리
도보 2분 / 70m
배정 학교
인천약산초등학교
근처 교육시설
에벤에셀어린이집
에벤에셀어린이집
민간 | 78m
2분
도보 기준
성광예능어린이집
가정 | 321m
5분
도보 기준
은빛도담어린이집
국공립 | 437m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 8분
3.1km | 도보 2분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 사진
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 6건
ci******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
전철역 걸어서 6분 분리수거 하러 차도 자주 오고 경비아저씨가 보러 와주...
단점
각 층마다 담배를 피시는 분들이 많이 계셔서 민원이 자주 올라옵니다 가끔...
전체 보기(총 392자)
jn******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 10월 작성
장점
넓은 공간을 이용한 쾌적하고 맑은공기의 공원과 멋진 조경수로 그늘이 시원...
단점
가구수 대비 주차시설 부족으로 퇴근시간 주차혼잡으로 무분별한 인도 침범주...
전체 보기(총 408자)
bz*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 396자)
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자주 묻는 질문
인천 남동구 간석동 원더힐의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
원더힐의 2024년 03월 14일의 79.05m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,776만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,252만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 간석동 원더힐의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
원더힐의 최근 월세가는 2025년 09월 15일, 79.44m² 기준 보증금 7,110만원, 월세 19만원이에요. 평당 보증금은 295만원, 월세는 7,893원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 원더힐의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
원더힐의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 원더힐의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 2,436원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 원더힐 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 원더힐 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 간석오거리역(인천1호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 동암역(1호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
원더힐 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 인천약산초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 간석여자중학교, 7분 거리에 신명여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 199개 있고 가장 가까운 학원은 예스셈주산교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 원더힐 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 원더힐 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유간석경인점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 25m 거리에 서인마트, 684m 거리에 인천국제한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
원더힐의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
원더힐에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
원더힐에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 간석동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
원더힐에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
원더힐에는 6개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
원더힐에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 6개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 간석동 원더힐에는 주차 공간이 충분한가요?
간석동 원더힐에는 기계식 0대, 자주식 46대로 총 46대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 간석동 원더힐에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
간석동 원더힐에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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