간석동 평점 9위
초품아
매매 거래 활발
+2
직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- ph***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 힘듦. 그러나 몇번 해보면 요령이 생겨서 익숙해짐. 근처에 학원이 많지 않은 것과 식당등 밥집이 잘 없다는것.
- sd***2이전 거주
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일단 주차가 헬이라 밤8시이후론 주차가 거의 불가능한편 밤에 잠시라도 나갓다오면 주차할 곳 없어서 뱅뱅돌다 나가서 다
- ac***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이라 주차 자리가 많지 않습니다. 복도식 아파트다 보니 아무래도 복도로 지나가실 때 소음이나 시선 때문에 복도쪽
+ 17
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,444만 ~ 2억 9,725만
전용 면적당 단가
1,123만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.04)
2,000 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 54.52m² | 2천/80 | 6층 | |
| 26.06.04 | 54.52m² | 2천/80 | 4층 | |
| 26.04.21 | 54.52m² | 2천/70 | 6층 | |
| 26.01.07 | 54.52m² | 2천/70 | 2층 | |
| 25.12.13 | 54.52m² | 2천/65 | 2층 | |
| 25.06.23 | 54.52m² | 2천/75 | 7층 | |
| 25.06.11 | 54.52m² | 2천/67 | 15층 | |
| 25.06.11 | 54.52m² | 2천/67 | 15층 | |
| 25.05.24 | 54.52m² | 2천/73 | 11층 | |
| 25.03.18 | 54.52m² | 2천/80 | 15층 | |
| 25.03.04 | 54.52m² | 3천/50 | 4층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 영아트빌
500만/45만
미추홀구 경원대로 912-21
33.75m²
- 승미아파트
1천/70만
미추홀구 경원대로 912-7
56.72m²
- 신동아파밀리에명품
2천/70만
남동구 염전로 440
59.94m²
- 주안 극동스타클래스 더 로얄
3천/120만
미추홀구 주안로 189
59.69m²
- 로얄아파트
3천/120만
미추홀구 주안로 183
59.69m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,237만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 간석동 평균
- 인천 평균
216만원/m²
(전년대비 +1.1%)
간석동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -33%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 216만원 |
| 2025년 | 214만원 |
| 2024년 | 211만원 |
| 2023년 | 209만원 |
| 2022년 | 225만원 |
| 2021년 | 208만원 |
| 2020년 | 191만원 |
| 2019년 | 183만원 |
| 2018년 | 174만원 |
| 2017년 | 149만원 |
| 2016년 | 147만원 |
| 2015년 | 140만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 10.25m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 6.47m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 3.79m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 1.15m2 | 중앙공급실 |
층별 상세 정보
간석동 우성1차 1동 건물은 연면적 3,698평 (12,203m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
102,313m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
1,050세대
대지/건축면적
0m² / 7,192.61m²
용적률산정연면적
94,755.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
44,281.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1990.12.04)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.05.16)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.04.25)
토지이용계획
건축용도지역기타 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도로 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
94.5% (101,473m²)
상점(소매점)
3.4% (3,653m²)
부대시설
1.3% (1,442m²)
학원
0.7% (770m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)우성건설
시행사
(주)우성건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
032-427-4860 / 032-426-9588
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 579대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 110대 옥외 469대
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 무지개분식 | 김밥/만두/분식 |
| 신우 | 의류/이불 수선업 |
| 피지오요가스튜디오 | 요가/필라테스 학원 |
| 커피마마퀸 | 카페 |
| 더예쁜네일 | 네일숍 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 헤어살롱7 | 미용실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 해맑은치과의원 | 치과의원 |
| 리샘미술교습소 | 미술학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ph******
3.0
관리비는 20만원정도 나옴
sd******
4.0
15정도 나왓던귤로기억
ac******
4.0
평소에는 12만원 정도, 많으면 15만원 정도
계절별 관리비
- 여름17.7만원
- 겨울18.4만원
- 연평균17.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
12.2만원
공용관리비
5.7만원
개별사용료
4.8만원
장기수선충당금
1.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,070,007 kWh (34.5 kWh/평)
전기세 (추정)
10,605 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,611 원/평)
겨울 평균
25 kWh/평 (7,903 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,185 원/평)
근처 대중교통
간석북부역·우성1차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준간석북부역·우성1차 정류소
도보 2분 / 115m
우성1차아파트 정류소
도보 2분 / 121m
광명아파트 정류소
도보 3분 / 138m
간석북부역 정류소
도보 3분 / 169m
간석역
1호선
도보 4분 / 245m
석정여자고등학교 정류소
도보 5분 / 277m
근처 의료시설
해맑은치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준해맑은치과의원
도보 2분 / 114m
세찬한방병원
차량 1분 / 178m
송플란트치과의원
도보 3분 / 178m
간석약국
도보 3분 / 178m
연세간석치과
도보 6분 / 361m
늘푸른약국
도보 6분 / 376m
근처 상가/편의시설
메가엠지씨커피간석북부역점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준메가엠지씨커피간석북부역점
도보 2분 / 114m
낙원떡방아간
도보 2분 / 114m
우성치킨
도보 2분 / 114m
커피마마퀸
도보 2분 / 114m
무지개분식
도보 2분 / 114m
헤어살롱7
도보 2분 / 114m
배정 학교
인천석정초등학교
근처 교육시설
밤비니어린이집
밤비니어린이집
가정 | 2m
1분
도보 기준
명지어린이집
민간 | 230m
4분
도보 기준
지현어린이집
가정 | 299m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 10분
4.1km | 도보 3분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???3회 언급
- 엘레베이터3회 언급
실거주 리뷰 17건
ph******
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- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
서울로 출퇴근 하기 좋음, 유치원,초중고 다 걸어서 5분이내. 동간 간...
단점
주차가 힘듦. 그러나 몇번 해보면 요령이 생겨서 익숙해짐. 근처에 학원이...
전체 보기(총 387자)
sd******
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- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
교통편리 초중고 인접 동네 조용하고 인츠라 괜찮은편이고 대형마트잇고 전철...
단점
일단 주차가 헬이라 밤8시이후론 주차가 거의 불가능한편 밤에 잠시라도 나...
전체 보기(총 313자)
ac******
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- 현재 거주자/
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?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 406자)
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현대
이 건물에서 164m
·
4.3
산책할 곳이 마땅치가 않아요 근처 공원이 있긴한데 넘. 조그만해서 괜찮은 공원은 걸어서 30분 정도는 가보셔야하구요
광명아파트
이 건물에서 184m
·3.7
방음이 아주 잘되는것 같지는 않았어요. 윗집중에 어린 아이가 있었는지 뛰는 소리가 쿵쿵 들리더라고요. 그래서 아이가
행복누리움아파트
이 건물에서 201m
·5.0
단점을 느끼지못했습니다 왜냐하면 단점이 없어서 말할수가없어요 주차공간도 너무넉넉하고 역도가깝고 학군도 좋고 역바로앞이
간석2차우성아파트
이 건물에서 235m
·3.5
연식이 있어 건물이 노후되어 있고 결로현상이 있습니다. 주차에서도 저녁기는 자리가 없어 이중주차를 해야합니다. 연식이
한국아파트
이 건물에서 308m
·3.9
앞에 술집거리가 있어 시끄럽고 주차가 부족하며 엘베가없어서 고층은 힘들어요 4층인데 계단이 생각보다 많아요 그리고 화
성호아파트
이 건물에서 335m
·4.0
건물이 큰 길가에 있으나 오래된 건물이라 그런지 간혹 청소가 잘 안되어 있는 경우가 있습니다. 그래도 주변 상가에서
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자주 묻는 질문
인천 남동구 간석동 우성1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우성1차의 2025년 12월 08일의 109.3m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,890만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,207만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 간석동 우성1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우성1차의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 84.97m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,009만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 간석동 우성1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우성1차의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 54.52m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 121만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 우성1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우성1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우성1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 1,690원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 우성1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 우성1차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 53개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 간석역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
우성1차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 인천석정초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 석정중학교, 4분 거리에 인천남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 203개 있고 가장 가까운 학원은 이엘엘학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 우성1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 우성1차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25남동현대점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 158m 거리에 아슈아슈아이스크림할인점, 178m 거리에 세찬한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우성1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
우성1차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
우성1차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 142대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
우성1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우성1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 간석동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우성1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
우성1차에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
우성1차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
우성1차에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
우성1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 11개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 간석동 우성1차에는 주차 공간이 충분한가요?
간석동 우성1차에는 579대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
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