간석동 조회수 11위
간석동 평점 21위
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직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- yr***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 학교가 없어 학군 수요가 낮고, 간석오거리역 바로 앞이라 대중교통이 편한대신 자동차 소음이 상당해요. 벽간 소
- cf***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
동네가 뭐 먹을게 없고 대로변이라 시끄러운데 이건 건물 단점은 아니고 동네가 이러니까 별 수 없는 것 같아요. 진짜
- jw***3이전 거주
지은지 18년된 건물 이제 연식이 됐어요 오피스텔이 거주용이 아니고 업무시설이라서 비용
+ 10
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,424만 ~ 2억 8,416만
전용 면적당 단가
2,041만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.14)
300만 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 23.22m² | 300/40 | 3층 | |
| 26.08.24 | 23.22m² | 500/40 | 9층 | |
| 26.07.17 | 23.22m² | 300/40 | 12층 | |
| 26.03.11 | 23.22m² | 500/40 | 12층 | |
| 25.05.30 | 23.22m² | 300/40 | 12층 | |
| 25.05.19 | 23.22m² | 300/40 | 15층 | |
| 24.11.27 | 23.22m² | 500/35 | 15층 | |
| 24.08.12 | 23.22m² | 300/40 | 10층 | |
| 24.06.11 | 23.22m² | 300/40 | 11층 | |
| 24.01.26 | 23.22m² | 1천/25 | 6층 | |
| 23.10.07 | 23.22m² | 300/40 | 7층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
604만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 간석동 평균
- 인천 평균
263만원/m²
(전년대비 +0.9%)
간석동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -45%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 263만원 |
| 2025년 | 260만원 |
| 2024년 | 256만원 |
| 2023년 | 254만원 |
| 2022년 | 264만원 |
| 2021년 | 245만원 |
| 2020년 | 225만원 |
| 2019년 | 212만원 |
| 2018년 | 177만원 |
| 2017년 | 168만원 |
| 2016년 | 163만원 |
| 2015년 | 153만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.84m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 17.51m2 | 복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 12.8m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 6.21m2 | 코어공유 |
| 공용 | 주 | 0.59m2 | 기계/전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
간석동 아트폴리스 건물은 연면적 5,108평 (16,859m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
16,859m²
용적률/건폐율
920%/74%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,474.7m² / 1,099.58m²
용적률산정연면적
13,567.8m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
65.75m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,474.7m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2007.01.11)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1977.11.01)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)건축용도지역기타 (저촉)상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)광장 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
18년/50년 (경과연수/내용연수)
36%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)한국건설기술사사무소
최근 점검일
2021년 12월 17일
건물 용도
오피스텔
69% (11,716m²)
기타제1종근린생활시설
20% (3,392m²)
일반음식점
10.9% (1,851m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 132대
기계식 주차
옥내 70대 (55.86㎡)
자주식 주차
옥내 62대 (3,002.56㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아트폴리스실업 | 사업시설 유지·관리 서비스업 |
| 오븐에빠진닭 | 치킨 |
| 원소국밥 | 국/탕/찌개류 |
| 대운공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 래빗전자담배 | 담배/전자담배 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한아름엔터테인먼트 | 기타 예술/스포츠 교육기관 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 효원통신 | 핸드폰 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yr*****
5.0
관리비는 20이상 나와요
cf****
3.0
복층포함 실평수 24평형 여름 40, 겨울 50만원정도 근데 에어컨, 난방 하루종일함
jw*****
3.0
많이 나와요 살지 마세요 100은 깨짐
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
57,586 kWh (11.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,463 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (4,923 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,583 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,335 원/평)
근처 대중교통
간석오거리역(7번출구) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준간석오거리역(7번출구) 정류소
도보 1분 / 63m
간석오거리역
인천1호선
도보 2분 / 74m
간석오거리역(8번출구) 정류소
도보 2분 / 79m
간석오거리 정류소
도보 3분 / 136m
간석오거리(인천웨딩홀) 정류소
도보 4분 / 236m
석천시장 정류소
도보 5분 / 276m
근처 의료시설
기쁨플러스약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준기쁨플러스약국
도보 1분 / 9m
마이펫동물병원
도보 1분 / 66m
생생온누리약국
도보 3분 / 166m
세계로약국
도보 4분 / 211m
온누리이레약국
도보 4분 / 226m
24시독스동물병원
도보 6분 / 372m
근처 상가/편의시설
원소국밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원소국밥
도보 1분 / 9m
백채간석오거리역점
도보 1분 / 9m
오븐에빠진닭
도보 1분 / 9m
윤이불닭발
도보 1분 / 16m
미니마트
차량 1분 / 24m
릴리즈
도보 1분 / 30m
배정 학교
인천주원초등학교
근처 교육시설
에벤에셀어린이집
에벤에셀어린이집
민간 | 266m
4분
도보 기준
성광예능어린이집
가정 | 350m
6분
도보 기준
간석성령의열매어린이집
민간 | 525m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 7분
3.0km | 도보 1분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 사진
jw*****
jw*****
jw*****
+ 12
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 10건
yr*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
24시간 경비원이 상주해 외부인 출입을 철저히 관리하며 치안이 매우 우수...
단점
주변에 학교가 없어 학군 수요가 낮고, 간석오거리역 바로 앞이라 대중교통...
전체 보기(총 275자)
cf****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 12월 작성
장점
경비 아저씨가 굉장히 부지런히 관리하고 친절하십니다. 방음은 어지간히 잘...
단점
동네가 뭐 먹을게 없고 대로변이라 시끄러운데 이건 건물 단점은 아니고 동...
전체 보기(총 333자)
jw*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 475자)
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엘리시아
이 건물에서 54m
·
3.5
방음이 잘 안되고 건물들이 다닥다닥 있어서 말소리도 종종 들립니다 이거는 호수마다 다르겠지만 해가 아예 안들어와
해마루더펠리체
이 건물에서 59m
·3.7
동네 분위기 살벌해서 문신 있는 사람이 너무 자주 보여요, 관리가 되고는 있지만 엘리베이터 상태를 보면 완전히 깨끗하
스카이팰리스
이 건물에서 93m
·4.5
화재경보기 불량으로 겨울에 습기차면 오작동이 자주 발생합니다. (새벽에 자는데 울리는 경우도 있음) 직접 겪은 적은
도시에 창
이 건물에서 93m
·3.4
건물 관리 최악임 뭘 관리하는지 모르겠음ㅋㅋ;; 비상계단, 엘리베이터, 분리수거장 대형 폐기물 무단 투기에 청소를 하
리더스타워
이 건물에서 119m
·3.4
일단 관리비가 너무 비쌉니다. 쌀때 13만원정도 냈고요.물론 도시가스비는 별도로. 있고,합치면 많이 낼때는 20만원
위브타운
이 건물에서 147m
·3.7
창문열면 집앞이 오거리라 시끄러움 경비원이 없어서 관리단을 따로 뽑아야함 근처에 학원이 없음 학군을 보자면 초등학교전
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 남동구 간석동 아트폴리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아트폴리스의 2025년 12월 27일의 69.9m² 매매 가격은 1억 2,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,102만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 594만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 간석동 아트폴리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아트폴리스의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 74.98m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 528만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 간석동 아트폴리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아트폴리스의 최근 월세가는 2025년 11월 08일, 63.68m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 51만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 아트폴리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아트폴리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 126만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아트폴리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 9,828원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 아트폴리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 아트폴리스 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 간석오거리역(인천1호선)으로 도보 2분 거리에 있고, 동암역(1호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
아트폴리스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 인천약산초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 간석여자중학교, 10분 거리에 신명여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 229개 있고 가장 가까운 학원은 국제요리학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 아트폴리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 아트폴리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐간석해마루점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 24m 거리에 미니마트, 546m 거리에 인천국제한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아트폴리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
아트폴리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아트폴리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 간석동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 입지 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아트폴리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아트폴리스에는 9개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
아트폴리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 9개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 간석동 아트폴리스에는 주차 공간이 충분한가요?
간석동 아트폴리스에는 기계식 70대, 자주식 62대로 총 132대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 간석동 아트폴리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
간석동 아트폴리스에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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