초역세권
준신축
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
417.9m²
건폐율
78%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,473만 ~ 1억 7,948만
전용 면적당 단가
965만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.28)
1억 9,500
매매가 분석
최고2억 4,100
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.28 | 59.85m² | 1억 9,500 | 9층 | |
| 21.10.13 | 59.85m² | 1억 7,500 | 4층 | |
| 21.05.25 | 59.85m² | 1억 7,000 | 8층 | |
| 20.11.30 | 59.85m² | 2억 4,100 | 9층 | |
| 19.04.02 | 59.85m² | 2억 3,500 | 3층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,336만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 간석동 평균
- 인천 평균
184만원/m²
(전년대비 +1%)
간석동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -21%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 184만원 |
| 2025년 | 182만원 |
| 2024년 | 179만원 |
| 2023년 | 178만원 |
| 2022년 | 189만원 |
| 2021년 | 174만원 |
| 2020년 | 158만원 |
| 2019년 | 148만원 |
| 2018년 | 127만원 |
| 2017년 | 116만원 |
| 2016년 | 101만원 |
| 2015년 | 96만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.85m2 | ✓ 아파트 (1세대) |
| 공용 | 주 | 12.51m2 | 계단실 및 복도,기계전기실 |
| 공용 | 주 | 6.8m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.45m2 | 벽체공유 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.5평(11.6m²)이에요. 베네시안 2차의 각 세대는 평균적으로 14.1평(46.43m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
간석동 베네시안 2차 건물은 연면적 918평 (3,031m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
9세대 (베네시안2차동)
최근 매매가
1억 7,500만 (21.10.13)
최근 전세가
2억 4,000만 (22.01.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,031.05m²
용적률/건폐율
647%/78%
기타용도
업무시설
세대 수
9세대
대지/건축면적
417.9m² / 327.49m²
용적률산정연면적
2,705.49m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
33.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
417.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2016.04.04)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1990.10.15)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1987.06.01)
토지이용계획
방화지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)학교 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)와이구조엔지니어링
최근 점검일
2023년 1월 18일
건물 용도
오피스텔
81.1% (2,493m²)
아파트
18.8% (578m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.88대
총 26대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 16대 (245.29㎡)
자주식 주차
옥내 10대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ne****
2.0
10만원내외로 나왔었습니다.
zl******
4.0
8만원 이상 들어요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,887 kWh (11.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,642 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,230 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,734 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,921 원/평)
근처 대중교통
간석오거리역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준간석오거리역
인천1호선
도보 3분 / 186m
간석오거리역(2번출구) 정류소
도보 4분 / 207m
간석오거리 정류소
도보 4분 / 218m
인천교통공사 정류소
도보 4분 / 242m
간석오거리(교원공제조합) 정류소
도보 5분 / 279m
간석오거리역(8번출구) 정류소
도보 5분 / 280m
근처 의료시설
온누리이레약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온누리이레약국
도보 3분 / 138m
세계로약국
도보 3분 / 151m
기쁨플러스약국
도보 4분 / 249m
마이펫동물병원
도보 4분 / 255m
생생온누리약국
도보 6분 / 343m
고운정약국
도보 6분 / 394m
근처 상가/편의시설
꼬치家
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준꼬치家
도보 1분 / 27m
명품세탁
도보 2분 / 71m
씨유간석세븐시티
도보 2분 / 75m
올쿡24간석오거리역점
차량 1분 / 76m
서인마트
차량 1분 / 100m
아름다운헤어
도보 2분 / 109m
배정 학교
인천약산초등학교
근처 교육시설
에벤에셀어린이집
에벤에셀어린이집
민간 | 152m
3분
도보 기준
성광예능어린이집
가정 | 213m
4분
도보 기준
은빛도담어린이집
국공립 | 317m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 8분
3.1km | 도보 2분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 사진
ne****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
ne****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2024년 6월 작성
장점
초둥학교가 바로 옆에있어서 아이들 소리가 잘납니다. 그리로 가격대가 저렴...
단점
벽뷰라서 답답하고 곰팡이가 핀집인지 모른 상태에서 이사와서 당황했고 벽뷰...
전체 보기(총 235자)
zl******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
조명이 아름다운 내부시설을 갖추고있는 신혼부부에게 추천드리는 집입니다. ...
단점
저녁엔 배달 오토바이 소리가 많이 들려 소음이 자주 발생해요.
전체 보기(총 227자)
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미래타운
이 건물에서 46m
·
3.5
주차장에서 담배 태우시는분들이 계셔서 가끔 냄새올라오거나 하면 기분이 좋지는 않습니다.
쎄레니티힐
이 건물에서 65m
·3.0
1. 방음이 잘 안되는것 같아요. 2. 강아지키우는 집들이 있어 조금 시끄러울 수 있어요. 3. 주차 차단기가없어서
세븐시티
이 건물에서 89m
·4.0
씨유가 있는 건물이라 그런지 배달 오토바이들이 많이 보이더라구요. 검사를 받고 사용하는 오토바이인지는 모르겠는데 시끄
경안블루밍
이 건물에서 99m
·3.0
옵션이 잘되어있는건 아니라서 그것에비해 관리비가 저렴하지는 않습니다. 차를 많이들 세워두시는데 길이 좀 좁아서 큰차는
위브타운
이 건물에서 112m
·3.7
창문열면 집앞이 오거리라 시끄러움 경비원이 없어서 관리단을 따로 뽑아야함 근처에 학원이 없음 학군을 보자면 초등학교전
원더힐
이 건물에서 126m
·3.5
각 층마다 담배를 피시는 분들이 많이 계셔서 민원이 자주 올라옵니다 가끔 쿵쿵대는 소리가 한번씩 납니다 벌레가 자주
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자주 묻는 질문
인천 남동구 간석동 베네시안 2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
베네시안 2차의 2022년 11월 01일의 59.89m² 매매 가격은 2억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,349만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 간석동 베네시안 2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
베네시안 2차의 최근 전세가는 2024년 11월 13일, 59.97m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 715만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 간석동 베네시안 2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
베네시안 2차의 최근 월세가는 2025년 08월 29일, 59.88m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 베네시안 2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
베네시안 2차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 175만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 베네시안 2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 2,011원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 베네시안 2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 베네시안 2차 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 26개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 간석오거리역(인천1호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 동암역(1호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
베네시안 2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 1분 거리에 인천약산초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 간석여자중학교, 6분 거리에 신명여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 174개 있고 가장 가까운 학원은 예스셈주산교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 베네시안 2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 베네시안 2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 109개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유간석세븐시티이에요. 또한 76m 거리에 올쿡24간석오거리역점, 648m 거리에 인천국제한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
베네시안 2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
베네시안 2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
베네시안 2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 간석동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
베네시안 2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
베네시안 2차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
베네시안 2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
베네시안 2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 간석동 베네시안 2차에는 주차 공간이 충분한가요?
간석동 베네시안 2차에는 기계식 16대, 자주식 10대로 총 26대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 간석동 베네시안 2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
간석동 베네시안 2차에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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