간석동 평점 42위
초역세권
넓은 평형
+2
직접 살아본 후기 27건이 있어요
전체보기- kc***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
역세권임에도 1층에 편의점과 같은 상가가 없다는점 그리고 호실이 많아서 그런지 주차장쪽과 엘레베이터 관리는 조금 부실
- iy***2현재 거주
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일단 관리비가 너무 비쌉니다. 쌀때 13만원정도 냈고요.물론 도시가스비는 별도로. 있고
- rz***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대로변이라 소음이 많아요. 창문 닫으면 괜찮구요. 약간 추울 수 있고 A동은 주차가 어려울 수 있어요. 아직 상가가
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,045만 ~ 3억 9,429만
전용 면적당 단가
594만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.17)
300만 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 26.33m² | 300/40 | 12층 | |
| 26.09.10 | 26.33m² | 300/40 | 11층 | |
| 26.08.24 | 26.33m² | 4.5천/25 | 8층 | |
| 26.04.21 | 26.33m² | 300/40 | 9층 | |
| 26.03.17 | 26.33m² | 300/40 | 6층 | |
| 26.03.07 | 26.33m² | 500/38 | 16층 | |
| 26.02.06 | 26.33m² | 60/32 | 17층 | |
| 26.01.20 | 26.33m² | 300/42 | 17층 | |
| 25.11.28 | 26.33m² | 300/40 | 12층 | |
| 25.11.10 | 26.33m² | 300/40 | 9층 | |
| 25.10.17 | 26.33m² | 300/40 | 9층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
728만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 간석동 평균
- 인천 평균
354만원/m²
(전년대비 +0.9%)
간석동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -59%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 354만원 |
| 2025년 | 351만원 |
| 2024년 | 345만원 |
| 2023년 | 343만원 |
| 2022년 | 357만원 |
| 2021년 | 326만원 |
| 2020년 | 304만원 |
| 2019년 | 285만원 |
| 2018년 | 266만원 |
| 2017년 | 258만원 |
| 2016년 | 249만원 |
| 2015년 | 237만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 8개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 505.81m2 | ✓ 판매시설 |
| 공용 | 주 | 411.1m2 | 주차장(B동) |
| 공용 | 주 | 338.16m2 | 계단,승강기홀 |
| 공용 | 주 | 110.19m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 17.55m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
간석동 리더스타워 건물은 연면적 7,659평 (25,274m2), 지하 4층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
25,274.9m²
용적률/건폐율
877%/51%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,215.5m² / 1,150.45m²
용적률산정연면적
19,451.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
79.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,215.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2007.05.03)**번과 합병 (1995.11.14)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.11.07)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)건축용도지역기타 (저촉)철도보호지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)와이구조엔지니어링
최근 점검일
2021년 1월 13일
건물 용도
오피스텔
83.2% (21,031m²)
기타판매시설
6.7% (1,698m²)
기타제1종근린생활시설
6.4% (1,620m²)
기타제2종근린생활시설
3.6% (924m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 67대
자주식 주차
옥내 67대 (3,243.17㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스카이유통 | 슈퍼마켓 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리더스세탁 | 세탁소 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kc*****
4.0
기본 15~25만원 생각하면 될 듯합니다. 주차는 1대 무료
iy******
3.0
관리비 평균 13만원이상
ny****
2.0
기본 관리비 15 가스는 겨울에 마음껏 틀면 15만원(해본적은 없어요) 전기는 최대 5만원 정도 나온거 같아요(에어컨 안시원했음)
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
115,884 kWh (15.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,649 원/평
여름 평균
26 kWh/평 (8,066 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,643 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (5,949 원/평)
근처 대중교통
간석오거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준간석오거리 정류소
도보 1분 / 67m
간석오거리(인천웨딩홀) 정류소
도보 2분 / 118m
간석오거리역
인천1호선
도보 3분 / 136m
간석오거리역(7번출구) 정류소
도보 3분 / 167m
석천시장 정류소
도보 3분 / 178m
간석오거리역(8번출구) 정류소
도보 3분 / 193m
근처 의료시설
생생온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준생생온누리약국
도보 1분 / 49m
기쁨플러스약국
도보 2분 / 123m
마이펫동물병원
도보 3분 / 184m
세계로약국
도보 3분 / 195m
온누리이레약국
도보 4분 / 215m
24시독스동물병원
도보 4분 / 254m
근처 상가/편의시설
스카이유통
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준스카이유통
차량 1분 / 8m
리더스세탁
도보 1분 / 8m
박가부대&치즈닭갈비인천간석
도보 1분 / 49m
군자대한곱창간석
도보 1분 / 49m
명륜진사갈비간석
도보 1분 / 49m
족발야시장간석
도보 1분 / 49m
배정 학교
상인천초등학교
근처 교육시설
성광예능어린이집
성광예능어린이집
가정 | 318m
5분
도보 기준
에벤에셀어린이집
민간 | 360m
6분
도보 기준
간석성령의열매어린이집
민간 | 500m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 8분
3.1km | 도보 2분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 사진
iy******
hp*****
un******
+ 5
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???10회 언급
- 치안10회 언급
실거주 리뷰 27건
kc*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
초 역세권이라 뚜벅이들 엄청 편리하고 주차도 B동과 주차장 공유해서 주차...
단점
역세권임에도 1층에 편의점과 같은 상가가 없다는점 그리고 호실이 많아서 ...
전체 보기(총 381자)
iy******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
풀옵션이긴한데,티비는 없고 복층이라 공간이 분리되어있어 좋아요.층간소음은...
단점
일단 관리비가 너무 비쌉니다. 쌀때 13만원정도 냈고요.물론 도시가스비는...
전체 보기(총 356자)
rz****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 380자)
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스카이팰리스
이 건물에서 63m
·
4.5
화재경보기 불량으로 겨울에 습기차면 오작동이 자주 발생합니다. (새벽에 자는데 울리는 경우도 있음) 직접 겪은 적은
리더스타워
이 건물에서 65m
·3.2
바퀴벌레 매우 많이 나옴 엄청 심하게!! 도대체 어느 집 때문인지 건물 자체가 문제인건지 모르겠지만 진짜 너무 심각함
NEW더웰
이 건물에서 82m
·3.4
방음이 진짜 거의 안돼요.. 옆 집에서 기침하는 소리 다 들릴 정도... 반려동물 안 된다고 하셨는데 키우는 분들은
해마루더펠리체
이 건물에서 88m
·3.7
동네 분위기 살벌해서 문신 있는 사람이 너무 자주 보여요, 관리가 되고는 있지만 엘리베이터 상태를 보면 완전히 깨끗하
더샵퍼스트
이 건물에서 94m
·4.0
앞에 콜라텍이 있어서 낮에 창문을 열어놓으면 노래소리랑 사람들 목소리에 너무 시끄러워요 그리고 꽉막힌 골목 안에 건물
아트폴리스
이 건물에서 119m
·3.8
주변에 학교가 없어 학군 수요가 낮고, 간석오거리역 바로 앞이라 대중교통이 편한대신 자동차 소음이 상당해요. 벽간 소
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 남동구 간석동 리더스타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리더스타워의 2025년 10월 28일의 28.56m² 매매 가격은 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,601만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 808만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 간석동 리더스타워의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리더스타워의 최근 전세가는 2025년 10월 13일, 28.56m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 808만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 간석동 리더스타워의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리더스타워의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 26.32m² 기준 보증금 300만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 37만원, 월세는 5만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 리더스타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리더스타워의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 70만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리더스타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 739만 543원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 1,498만 319원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 리더스타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 리더스타워 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 36개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 간석오거리역(인천1호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 동암역(1호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
리더스타워 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 인천약산초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 간석여자중학교, 10분 거리에 신명여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 273개 있고 가장 가까운 학원은 국제요리학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 리더스타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 리더스타워 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24간석남동대로점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 8m 거리에 스카이유통, 428m 거리에 인천국제한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리더스타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
리더스타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리더스타워에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 간석동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
리더스타워에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
리더스타워에는 23개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
리더스타워에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
리더스타워에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 23개의 실거주 후기 중 6개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
리더스타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리더스타워에는 23개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 간석동 리더스타워에는 주차 공간이 충분한가요?
간석동 리더스타워에는 기계식 0대, 자주식 67대로 총 67대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 간석동 리더스타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
간석동 리더스타워에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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