작전동 정우그린빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
239m²
건폐율
52%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,497만 ~ 9,109만
전용 면적당 단가
675만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (21.03.25)
2,500
최근 전세가 (22.08.13)
3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.13 | 전세 | 3,000 | B1층 | |
| 22.07.06 | 전세 | 6,300 | 4층 | |
| 21.08.02 | 전세 | 5,500 | 4층 | |
| 21.03.25 | 매매 | 2,500 | B1층 | |
| 21.03.24 | 매매 | 5,000 | 4층 | |
| 18.06.02 | 매매 | 6,000 | 3층 | |
| 17.07.25 | 월세 | 500/35 | 4층 | |
| 14.08.13 | 월세 | 700/25 | 1층 | |
| 14.03.11 | 전세 | 4,000 | 3층 | |
| 08.12.11 | 매매 | 4,000 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
561만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 작전동 평균
- 인천 평균
156만원/m²
(전년대비 +1.6%)
작전동 평균149만원/m²(이 건물 보다 -5%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -65%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 156만원 |
| 2025년 | 153만원 |
| 2024년 | 149만원 |
| 2023년 | 149만원 |
| 2022년 | 159만원 |
| 2021년 | 148만원 |
| 2020년 | 135만원 |
| 2019년 | 128만원 |
| 2018년 | 120만원 |
| 2017년 | 113만원 |
| 2016년 | 105만원 |
| 2015년 | 99만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.55m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.19m2 | 계단 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.8평(19.14m²)이에요. 정우그린빌의 각 세대는 평균적으로 4.8평(15.93m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
작전동 정우그린빌 건물은 연면적 188평 (620m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 매매가
2,500만 (21.03.25)
최근 전세가
3,000만 (22.08.13)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
620.95m²
용적률/건폐율
207%/52%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
15세대
대지/건축면적
239m² / 126.12m²
용적률산정연면적
496.76m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
239m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.05.10)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.08.10)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.10.31)**에서 지번변경 (1978.11.01)
토지이용계획
정비구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (620m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.26대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xo******
3.0
관리비 단돈 5000원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
광명아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광명아파트 정류소
도보 3분 / 138m
작전서운동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 147m
현광아파트 정류소
도보 3분 / 158m
작전풍림아파트 정류소
도보 3분 / 164m
작전동풍림아파트 정류소
도보 3분 / 185m
SH글로벌 정류소
도보 4분 / 250m
근처 의료시설
마음편한병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마음편한병원
도보 4분 / 208m
만수무강약국
도보 4분 / 212m
종합메디칼약국
도보 4분 / 260m
한솔약국
도보 4분 / 260m
해담치과의원
도보 5분 / 316m
경기프라자약국
도보 5분 / 316m
근처 상가/편의시설
오땡큐작전
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오땡큐작전
도보 1분 / 20m
호식이두마리치킨작전
도보 1분 / 32m
인생건어물작전
도보 1분 / 39m
집밥
도보 1분 / 39m
장터양평해장국
도보 1분 / 56m
쌈밥9;900대패5;900
도보 1분 / 63m
배정 학교
인천작동초등학교
근처 교육시설
큰사랑어린이집
큰사랑어린이집
민간 | 157m
3분
도보 기준
하늘키즈어린이집
민간 | 168m
3분
도보 기준
포그니어린이집
가정 | 275m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 26분
5.6km | 도보 17분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
재빠른 비스킷6
xo***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
동네 주민들 연령층이 높아서 조용하고 한적합니다. 주민생활시설도 생겨서 ...
단점
건물 외벽이 얇은지 결로와 우풍이 있는 편입니다. 단열재가 없는지 겨울에...
전체 보기(총 286자)
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신다우빌라
이 건물에서 20m
·
0.5
골목길 으슥한 곳에 위치해있어 어두워지면 위험한 느낌을 많이 받았음. 밤에 편의점조차도 긴장하고 다녀와야했음. 지금도
신다우빌라
이 건물에서 50m
·2.0
일단 제일 불편 했던건 엘레베이터가 없어서 걸어 올라 다녀야해서 힘들고, 불편했습니다. 주차공간도 많입 협소해서 주차
초원빌라
이 건물에서 64m
·4.0
주차는 기대하지마시고 그냥 주변 공영 남은자리 있는지 꼭 알아보고 오셔야합니다. 내부 옵션도 그리 좋지는 않다고 생각
작전동 687
이 건물에서 81m
·4.0
층간소음이 심한 편은 아니지만 발소리나 도어락 소리 등 소소한 생활 소음과 상가에서 발생하는 소리가 거슬릴 때가 있습
경민하이츠맨션
이 건물에서 88m
·3.0
아무래도 빌라다보니 층간소음은 어쩔수없구요. 앞에 상가가 있어서 조금 소음이 있긴해요 . 분리수거도 하기 살짝 애매하
일신그린타운
이 건물에서 91m
·1.3
주변에 공장들이 많아서 시끄러울때가 있습니다. 큰도로가 근처에 있어서 교통에는 편할지는 모르겠으나 시끄러운 차 소리도
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자주 묻는 질문
작전동 정우그린빌 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 3,000만원(2022년 8월 13일 · 8평 · 전용 29㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >작전동 정우그린빌 월세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 월세 거래가 없고, 마지막 월세 거래는 보증금 500만원에 월 35만원(2017년 7월 25일 · 8평 · 전용 29㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >작전동 정우그린빌 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 9,000만원(2021년 7월 29일 · 13평 · 전용 44.55㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >작전동 정우그린빌 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 4대(세대당 0.3대)를 주차할 수 있어요. 옥외 4대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >작전동 정우그린빌 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >작전동 정우그린빌 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 8월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >작전동 정우그린빌 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 15세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >작전동 정우그린빌 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 작전역(인천1호선)으로 도보 약 18분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >작전동 정우그린빌 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 인천작동초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 작전중학교, 계산여자중학교, 계산중학교 등 12곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >작전동 정우그린빌 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 28곳 있어요. 가까운 마트는 117m 거리의 새마루할인마트예요. 가까운 병원은 208m 거리의 마음편한병원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >작전동 정우그린빌 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 3.0점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 결로가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >작전동 정우그린빌 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 조용한 동네(1건), 단점으로는 결로(1건), 단열(1건), 동네소음(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >작전동 정우그린빌 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 5,015만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 1만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >작전동 정우그린빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 5,015만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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