계산동 조회수 TOP 40
계산동 평점 43위
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직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- yx***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1. 여름되니까 큰 벌레(바퀴, 돈벌레)들이 나타나요. 보니까 집에서 서식하는 벌레는 아니고 외부에서 들어오는 것 같
- nq***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이것저것...관리실 없어도 관리인 분은 계시고 소통도 잘 되는데 문제는 집주인과의 소통이요. 이사가려는데 부동산에서
- mr***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비가 어마어마합니다. 여름 십만원대 후반 겨울 이십만원대 중후반 나와요. 월세가 싼편이지만 관리비랑 합쳐지면 다른
리뷰
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
9억 766만 ~ 9억 6,361만
전용 면적당 단가
1,231만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.16)
5,500
매매가 분석
최고5,650
최저4,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 25.62m² | 5,500 | 8층 | |
| 21.12.29 | 25.62m² | 5,500 | 7층 | |
| 20.06.09 | 25.62m² | 4,826 | 8층 | |
| 18.11.27 | 25.62m² | 5,200 | 4층 | |
| 18.11.27 | 25.48m² | 5,200 | 4층 | |
| 18.11.27 | 25.62m² | 5,200 | 3층 | |
| 18.11.27 | 25.62m² | 5,200 | 3층 | |
| 18.11.27 | 25.48m² | 5,200 | 4층 | |
| 18.11.27 | 25.62m² | 5,200 | 4층 | |
| 18.11.24 | 25.62m² | 5,100 | 5층 | |
| 18.11.23 | 25.62m² | 5,650 | 8층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
586만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 계산동 평균
- 인천 평균
229만원/m²
(전년대비 +0.9%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -77%)
계산동 평균161만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 229만원 |
| 2025년 | 227만원 |
| 2024년 | 225만원 |
| 2023년 | 223만원 |
| 2022년 | 239만원 |
| 2021년 | 221만원 |
| 2020년 | 198만원 |
| 2019년 | 206만원 |
| 2018년 | 198만원 |
| 2017년 | 191만원 |
| 2016년 | 182만원 |
| 2015년 | 172만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 263.92m2 | ✓ 금융업소 |
| 공용 | 주 | 34.58m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 12.86m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.63m2 | 화장실,계단실 |
| 공용 | 주 | 5.6m2 | 발전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
계산동 974-16 건물은 연면적 1,010평 (3,334m2), 지하 2층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
16세대
최근 매매가
5,500만 (21.12.29)
최근 전세가
4,500만 (21.10.28)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
3,334.39m²
용적률/건폐율
405%/58%
기타용도
업무시설, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
705.4m² / 413.06m²
용적률산정연면적
2,858.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
25.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
576.2m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1987.04.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제2종근린생활시설
100% (3,415m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 23대
기계식 주차
옥내 22대 (264.20㎡)
자주식 주차
옥외 1대 (20.30㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 중고재활용닷컴 | 중고 상품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yx******
2.0
겨울 관리비 너무 많이 나와요 기본 관리비가 10 전이라고 들었는데 12,1,2월 평균 24만원 정도 나와요ㅠ
nq******
3.0
평균 22만원정도 나온듯요 수도세 전기세 포함
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
22,692 kWh (22.4 kWh/평)
전기세 (추정)
6,901 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,781 원/평)
겨울 평균
35 kWh/평 (11,007 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,211 원/평)
근처 대중교통
계산시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준계산시장 정류소
도보 3분 / 149m
해서초등학교 정류소
도보 4분 / 226m
계산삼거리 정류소
도보 4분 / 235m
계산삼거리(신도브래뉴) 정류소
도보 4분 / 236m
서해아파트 정류소
도보 4분 / 265m
경인교대역입구 정류소
도보 5분 / 275m
근처 의료시설
성심약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성심약국
도보 2분 / 98m
계양동물메디컬센터
도보 2분 / 113m
한결약국
도보 2분 / 128m
강추한의원
도보 3분 / 194m
푸른나무약국
도보 4분 / 209m
인천시민약국
도보 4분 / 257m
근처 상가/편의시설
화성카센타
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화성카센타
도보 1분 / 19m
샤인헤어
도보 1분 / 21m
유정다방
도보 1분 / 30m
서광미용실
도보 1분 / 30m
세븐일레븐계
도보 1분 / 50m
세븐계산본점
도보 1분 / 50m
배정 학교
인천해서초등학교
근처 교육시설
해맑은어린이집
해맑은어린이집
협동 | 165m
3분
도보 기준
부평초등학교어린이집
직장 | 263m
4분
도보 기준
신도어린이집
가정 | 269m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 15분
5.6km | 도보 4분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 3건
yx******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 5월 작성
장점
1. 방이 정사각형으로 큰 편이에요 2. 층간소음은 복도가 아니면 방 내...
단점
1. 여름되니까 큰 벌레(바퀴, 돈벌레)들이 나타나요. 보니까 집에서 서...
전체 보기(총 565자)
nq******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
나름 넓고 살기 괜찮았슴당 경비실은 없는데 정기소독도 진행해서 그런가 벌...
단점
이것저것...관리실 없어도 관리인 분은 계시고 소통도 잘 되는데 문제는 ...
전체 보기(총 378자)
mr*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 283자)
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광백오피스텔
이 건물에서 96m
·
3.5
일단 누수가 너무 심합니다 아무리 업체를 불러도 아무리 도배를 해도 계속 생겨요 이정도 집이 쫌 저렴한데는 이유가 있
대덕노바체
이 건물에서 171m
·3.5
벌레가 여러종류 나오는 편입니다 여기살면서 신기한 벌레들 많이 봤어요 각다귀, 똥파리 등... 바퀴벌레나 개미 떼들
계산에르메스
이 건물에서 193m
·3.0
정말 단점을 찾기 어려운집인데 굳이 찾자면 배달 오토바이소리가 자정이후까지 들린다는그게 단점이네요
교대오피스텔
이 건물에서 230m
·3.5
원룸촌이기 때문에 치안이 좀 걱정되긴 합니다 동네 자체가 소음이 살짝 있어요 그리고 층간소음이 잘 울리기 때문에 옆방
더뷰스퀘어
이 건물에서 240m
·4.0
오피스텔이라 산책로가 없으나 인근 소규모공원 5분컷 에서 산책하고 있음 큰 불편은 없습니다 부평초등학교 가는길에 공원
계산동 980-2
이 건물에서 245m
·4.5
특별하게 생각나는 단점은 없지만 구주 적는다면 걸어서 10분정도 가야 전철역 있다는것 정도 적을 수 있다 요즘 역세권
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 계양구 계산동 계산동 974-16의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
계산동 974-16의 2025년 11월 20일의 27.45m² 매매 가격은 5,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 8,415만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 625만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 계양구 계산동 계산동 974-16의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
계산동 974-16의 최근 전세가는 2025년 10월 29일, 31.36m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 526만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 계양구 계산동 계산동 974-16의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
계산동 974-16의 최근 월세가는 2025년 10월 09일, 37.43m² 기준 보증금 300만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 26만원, 월세는 3만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
계양구 계산동 974-16의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
계산동 974-16의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 52만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 계산동 974-16의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 39만 8,946원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
계양구 계산동 974-16 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
계양구 계산동 974-16 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 49개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 경인교대입구역(인천1호선), 도보 10분 거리에 계산역(인천1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
계양구 계산동 974-16 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
계양구 계산동 974-16 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐계이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 190m 거리에 아이스달, 626m 거리에 더드림병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
계산동 974-16의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2000년 준공된 건물로 27년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
계산동 974-16에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
계산동 974-16에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 계산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
계산동 974-16에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
계산동 974-16에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 계양구 계산동 계산동 974-16에는 주차 공간이 충분한가요?
계산동 계산동 974-16에는 기계식 22대, 자주식 1대로 총 23대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 계양구 계산동 계산동 974-16에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
계산동 계산동 974-16에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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