울산 울주군 범서읍 신한다솜의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

신한다솜의 2025년 12월 29일의 59.81m² 매매 가격은 1억 2,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,918만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 684만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >

울산 울주군 범서읍 신한다솜의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

신한다솜의 최근 전세가는 2025년 11월 06일, 84.98m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 698만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >

울산 울주군 범서읍 신한다솜의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

신한다솜의 최근 월세가는 2026년 01월 10일, 84.87m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >

울주군 신한다솜의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

신한다솜의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 124만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신한다솜의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 4,968원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >

울주군 신한다솜 근처에 버스 정류장이 있나요?

울주군 신한다솜에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 16개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >

울주군 신한다솜 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

울주군 신한다솜 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유울산천상점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 40m 거리에 전원유통, 3.8km 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은삼정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >

신한다솜의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?

신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >

신한다솜의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?

신한다솜의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 32대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >

신한다솜에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?

신한다솜에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >

울산 울주군 범서읍 신한다솜에는 주차 공간이 충분한가요?

천상리 신한다솜에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 189m 거리에 천상공원지하주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >

울산 울주군 범서읍 신한다솜에는 엘리베이터가 몇 대인가요?

천상리 신한다솜에는 총 12대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >

범서읍 신한다솜

아파트|30년차(1997.09.)|승강기 12대

0.0

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관리비

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인테리어AD

질문/답변

가격	최근 매매 1억 2,400만 (26.09.11 / 22평) 최근 전세 1억 8,000만 (25.11.06 / 32평) 최근 월세 1,000만/60만 (26.06.30 / 22평)
건물	계단식 복도 / 전기차 충전기 지하 설치 됨 / 지하주차장 있음 / 최고 23층 / 공동주택
학군	범서초등학교, 천상중학교 천상고등학교, 범서고등학교 우신고등학교, 문수고등학교
주소	울산 울주군 천상2길 16 울산 울주군 범서읍 천상리 645 우편번호 44930
지역	울산울주군범서읍

평수 (평형 정보)

평형	세대 수	면적
22평형	198세대	공급 74.9m² 전용 59.82m²
28평형	68세대	공급 92.47m² 전용 73.85m²
29평형	7세대	공급 98.04m² 전용 78.3m²
32평형	157세대	공급 106.23~106.41m² 전용 84.87~84.99m²
36평형	10세대	공급 118.99m² 전용 95.07m²
41평형	18세대	공급 138.2m² 전용 110.37m²
49평형	2세대	공급 163.59m² 전용 130.77m²
54평형	1세대	공급 180.51m² 전용 144.24m²
63평형	1세대	공급 209.81m² 전용 167.49m²

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집주인 소유 다른 부동산8개
보증금 분쟁 횟수2회
압류 내역있음

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이 집 등기 변동

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도면 정보

1/2

대지
12,483m²
건폐율
27%
지형
평지
주변
일반도로

AI 추정 시세

AI 시세

1억 4,130만 ~ 1억 5,058만

전용 면적당 단가

580만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

최근 실거래가

주거용

상업/업무용

최근 매매가 (26.09.11)
1억 2,400
매매가 분석
최고
1억 4,800
최저
1억

2023.09 ~ 2026.09

최근 업데이트: 3시간 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.09.11	59.82m²	1억 2,400	5층
26.07.04	59.82m²	1억 3,000	6층
26.06.30	59.82m²	1천/60	2층
26.06.15	59.82m²	1천/60	2층
26.04.29	59.82m²	1억 2,800	16층
26.03.13	59.82m²	1억 1,800	10층
26.03.05	59.82m²	1억 2,500	8층
26.02.26	59.82m²	1억 2,800	19층
26.02.24	59.82m²	1억 4,200	12층
26.02.04	59.82m²	1억 3,000	9층
26.02.02	59.82m²	1억 2,000	10층

최근 업데이트: 3시간 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.09.11	59.82m²	1억 2,400	5층
26.07.04	59.82m²	1억 3,000	6층
26.04.29	59.82m²	1억 2,800	16층
26.03.13	59.82m²	1억 1,800	10층
26.03.05	59.82m²	1억 2,500	8층
26.02.26	59.82m²	1억 2,800	19층
26.02.24	59.82m²	1억 4,200	12층
26.02.04	59.82m²	1억 3,000	9층
26.02.02	59.82m²	1억 2,000	10층
25.12.29	59.82m²	1억 2,400	19층
25.09.29	59.82m²	1억 3,200	18층

근처 아파트 매매 실거래가

드림파크
2.1억
울주군 범서읍 천상4길 1
83.78m²
천상동아
2.4억
울주군 대동길 34
84.73m²
천상동아아파트
2.4억
울주군 범서읍 대동길 34
84.73m²
천상국태그린빌
1.1억
울주군 천상4길 4
49.93m²
천상국태그린빌아파트
1.1억
울주군 범서읍 천상4길 4
49.93m²

최근 업데이트: 3시간 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
25.07.12	59.82m²	1억 500	18층
25.03.14	59.82m²	1억 2,000	4층
24.10.14	59.82m²	1억 1,000	16층
23.12.09	59.82m²	1억 1,500	12층
23.11.01	59.82m²	1억 3,000	16층
23.07.03	59.82m²	1억 3,000	16층
23.05.01	59.82m²	1억 2,000	14층
22.11.03	59.82m²	1억 1,000	17층
22.04.18	59.82m²	1억 3,000	5층
21.11.09	59.82m²	1억 2,000	12층
21.10.26	59.82m²	1억 3,500	15층

근처 아파트 전세 실거래가

드림파크
2.1억
울주군 범서읍 천상4길 1
83.78m²
천상동아
2.4억
울주군 대동길 34
84.73m²
천상동아아파트
2.4억
울주군 범서읍 대동길 34
84.73m²
천상국태그린빌
1.1억
울주군 천상4길 4
49.93m²
천상국태그린빌아파트
1.1억
울주군 범서읍 천상4길 4
49.93m²

최근 업데이트: 3시간 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.06.30	59.82m²	1천/60	2층
26.06.15	59.82m²	1천/60	2층
25.05.24	59.82m²	2천/50	2층
25.03.01	59.82m²	200/50	18층
25.03.01	59.82m²	2천/50	18층
25.01.01	59.82m²	1천/50	10층
24.12.28	59.82m²	1천/50	6층
24.08.10	59.82m²	2천/45	7층
24.08.04	59.82m²	2천/30	20층
24.06.25	59.82m²	500/55	6층
24.06.01	59.82m²	1천/55	8층

근처 아파트 월세 실거래가

드림파크
2.1억
울주군 범서읍 천상4길 1
83.78m²
천상동아
2.4억
울주군 대동길 34
84.73m²
천상동아아파트
2.4억
울주군 범서읍 대동길 34
84.73m²
천상국태그린빌
1.1억
울주군 천상4길 4
49.93m²
천상국태그린빌아파트
1.1억
울주군 범서읍 천상4길 4
49.93m²

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

662만원

범서읍 평당가

1,296만원

울주군 평당가

1,030만원

울산 평당가

1,295만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

이 건물
천상리 평균
울산 평균

118만원/m²

(전년대비 +2.9%)

천상리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -68%)

국토교통부 부동산 공시가격 알리미 기준

기준연도	공시지가
2026년	118만원
2025년	115만원
2024년	112만원
2023년	111만원
2022년	120만원
2021년	109만원
2020년	97만원
2019년	91만원

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 2개

호별 상세 정보

101동 101호 정보

실평수

25.8평 (84.99m²)

대지지분

9평 (29.83m²)

주용도

공동주택(아파트)

대출/압류/경매

집주인

구분	건축물	면적	용도
전유	주	84.99m²	✓ 공동주택 (아파트)
공용	주	16.36m²	계단실,E.V
공용	부	9.75m²	지하주차장
공용	주	5.06m²	지하대피소
공용	부	0.98m²	중앙공급실(전기,펌프실)

층별 상세 정보

범서읍 신한다솜 101동 건물은 연면적 13,034평 (43,013m²), 지하 1층 / 지상 23층으로 구성된 건물이에요

1층 용도 및 구성

건축물대장 층별개요 기준

면적

621평(2052.14m²)

주용도/기타용도

아파트/ 아파트

평형 상세 정보

분양면적

74.9m²

전용면적

59.82m²

세대 수

198세대 (101동)

최근 매매가

1억 1,000만 (25.06.30)

최근 전세가

1억 2,000만 (25.03.14)

전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기

건축물대장 정보

주용도

공동주택

연면적

43,013.9m²

용적률/건폐율

328%/27%

기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
462세대
대지/건축면적
12,483m² / 3,402.83m²
용적률산정연면적
40,973.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
63.7m

토지대장 정보

용도지역1

제3종일반주거...

토지면적

12,489m²

도로접면 >

소로각지

용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2018.05.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시개발구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

2025.05.07 (주소변경)

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 용도

83.2%

아파트

83.2% (40,973m²)

주차장

7.9% (3,932m²)

부대시설

5.3% (2,614m²)

생활편익시설

3.4% (1,687m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일

94.12.28

착공일

95.03.11

사용승인일

97.09.05

시공사
(주)신한건설
시행사
(주)신한건설

건물 시설 정보

커뮤니티 시설

관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

관리 정보

관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
052-211-5591 / 052-211-5592

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

1.39대

총 644대

(지상 있음 / 지하 있음)

부족

보통

충분

여유

자주식 주차
옥내 286대 (7,864.80㎡) 옥외 358대 (8,422.60㎡)
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 지커넥트

내부 상가 정보

1층 상가 정보

상호명	업종소분류
새범서공인중개사사무소	부동산 중개/대리업
네일샵	네일숍
신한탁구장	탁구장

2층 상가 정보

상호명	업종소분류
뷰티정피부관리실	피부 관리실

4층 상가 정보

상호명	업종소분류
에이틴시스템즈	가전제품 수리업

기타 지도

계절별 관리비

여름
16.5만원
겨울
17.1만원
연평균
16.5만원

월별 관리비

2026년 06월

총 관리비

13.2만원

공용관리비

5.9만원

개별사용료

6.1만원

장기수선충당금

1.3만원

근처 대중교통

천상 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

천상 정류소
도보 3분 / 139m
한라아파트 정류소
도보 3분 / 189m
범서초등학교앞 정류소
도보 6분 / 363m
천상청구제네스아파트 정류소
도보 6분 / 397m
천상중학교 정류소
도보 9분 / 542m
천상청구그린타운 정류소
도보 9분 / 567m

근처 의료시설

천상약국

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준

천상약국
도보 2분 / 88m
월드치과
도보 3분 / 171m
으뜸약국
도보 3분 / 171m
주노온누리약국
도보 4분 / 259m
독일약국
도보 5분 / 277m
더조은동물병원
도보 5분 / 309m

근처 상가/편의시설

더벤티천상점

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

더벤티천상점
도보 1분 / 2m
신한탁구장
도보 1분 / 2m
김밥킹천상점
도보 1분 / 38m
신불떡볶이천상점
도보 1분 / 40m
텐퍼센트천상점
도보 1분 / 40m
이삭토스트울산울주천상점
도보 1분 / 40m

배정 학교

범서초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

범서초등학교
공립 | 343m
6분
도보 기준

근처 교육시설

다솜어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

다솜어린이집

가정 | 66m

1분

도보 기준

하나어린이집

민간 | 129m

2분

도보 기준

꼬마성어린이집

가정 | 340m

6분

도보 기준

실거주 리뷰

카카오로 1초 만에 시작

울주 계약러버의

신한다솜 24-06 임장후기

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신한천상다솜아파트

이 건물에서 1m

4.1

굳이 단점을 꼽자면 구식이여서 외관상 별로다 정도겠네요 안쪽은 인테리어하기 나름이고 평수마다 다르니 살기나름이예요 단

천상한라그린피스맨션

이 건물에서 42m

3.6

아파트가 노후되어 주차장이 협소해 이중주차는 기본이라 저녁에는 차를타고 외출하기가 불편합니다 돌아오면 자리가 없기 때

경동태원하이빌아파트

이 건물에서 179m

3.7

저는 자동차가 없지만 차가 있는 분들은 주차 하시는데 어려움이 클거 같습니다. 저녁에 특히 미칩니다. 친구차 타고 저

경동태원하이빌

이 건물에서 179m

4.0

건물에 벌레가 없는 듯 있는데, 살면서 베란다에 벌집이 생긴다거나 벌 한두마리가 들어온다거나 하는 경험이 있었음. 계

아름아이필

이 건물에서 198m

3.0

안쪽에 있는 방은 곰팡이 잘펴요. 그리고 주차공간이 정말 협소합니다. 그리고 층간소음 있어요. 윗층에서 청소기 돌리면

천상 필그린 아파트

이 건물에서 209m

3.5

차 없으면 돌아다니기 많이 힘들다. 어른들은 대부분 차가 있어서 상관없지만 아이들이 혼자 어디 이동하는게 불가능하다.

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중개수수료 계산기

거래유형

거래금액

최대 중개보수요율

최대 중개수수료 (VAT별도)

39만원

한국공인중개사협회 데이터 기준

자주 묻는 질문

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세금
주변 정보
건물 정보
실거주 후기
시설 정보

울산 울주군 범서읍 신한다솜의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신한다솜의 2025년 12월 29일의 59.81m² 매매 가격은 1억 2,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,918만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 684만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 울주군 범서읍 신한다솜의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신한다솜의 최근 전세가는 2025년 11월 06일, 84.98m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 698만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 울주군 범서읍 신한다솜의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신한다솜의 최근 월세가는 2026년 01월 10일, 84.87m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
울주군 신한다솜의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신한다솜의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 124만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신한다솜의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 4,968원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
울주군 신한다솜 근처에 버스 정류장이 있나요?
울주군 신한다솜에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 16개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
울주군 신한다솜 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
울주군 신한다솜 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유울산천상점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 40m 거리에 전원유통, 3.8km 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은삼정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신한다솜의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신한다솜의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신한다솜의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 32대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신한다솜에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신한다솜에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 신한다솜에는 주차 공간이 충분한가요?
천상리 신한다솜에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 189m 거리에 천상공원지하주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 신한다솜에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
천상리 신한다솜에는 총 12대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >