범서읍 구영 더 라이징 아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,185만 ~ 2억 5,694만
전용 면적당 단가
2,091만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.04.22)
3억 4,500
전세가 분석
최고3억 4,500
최저2억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.22 | 84.82m² | 3억 4,500 | 7층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 신한디아채 아파트
1.6억
울주군 범서읍 점촌5길 51-3
59.52m²
- 일신파크맨션
1.1억
울주군 점촌4길 25
59.67m²
- 구영2차우미린아파트
3.1억
울주군 범서읍 대리로 15-17
74.99m²
- 우미린2차
3.1억
울주군 대리로 15-17
74.99m²
- 구영한라그린하우스
2.1억
울주군 범서읍 구영앞길 96
84.72m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,240만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구영리 평균
- 울산 평균
107만원/m²
(전년대비 +2.5%)
구영리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -65%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 107만원 |
| 2025년 | 104만원 |
| 2024년 | 103만원 |
| 2023년 | 103만원 |
| 2022년 | 111만원 |
| 2021년 | 106만원 |
| 2020년 | 99만원 |
| 2019년 | 81만원 |
| 2018년 | 72만원 |
| 2017년 | 65만원 |
| 2016년 | 61만원 |
| 2015년 | 56만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.1m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 21.54m2 | 공용부분 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.7평(22.04m²)이에요. 구영 더 라이징 아파트의 각 세대는 평균적으로 19.6평(64.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
범서읍 구영 더 라이징 아파트 건물은 연면적 1,129평 (3,726m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,726.77m²
용적률/건폐율
199%/29%
기타용도
공동주택
세대 수
22세대
대지/건축면적
1,424m² / 425.8m²
용적률산정연면적
2,836.21m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,424m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2019.07.22)**번과 합병 (2019.07.22)분할되어 본번에 **을 부함 (2018.07.03)분할되어 본번에 **을 부함 (2018.06.12)경계정정 (2008.08.25)분할되어 본번에 **을 부함 (2006.10.23)**에서 행정관할구역변경 (2001.03.01)**에서 행정관할구역변경 (1997.07.15)**에서 행정관할구역변경 (1995.01.01)**에서 행정구역명칭변경 (1991.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1973.08.31)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
65.6% (2,443m²)
의원
10.6% (396m²)
기타제1종근린생활시설
9.2% (344m²)
사무소
8.5% (318m²)
소매점
5.9% (223m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.4대
총 31대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (75.00㎡) 옥외 25대 (295.10㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zh******
4.0
월 평균 12만원정도 나옴
근처 대중교통
현대3차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대3차아파트 정류소
도보 1분 / 35m
현대3차아파트앞 정류소
도보 2분 / 82m
일신아파트앞 정류소
도보 3분 / 197m
범서중학교앞 정류소
도보 5분 / 272m
한신아파트앞 정류소
도보 5분 / 333m
범서파출소 정류소
도보 6분 / 352m
근처 의료시설
대림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대림약국
도보 3분 / 191m
BB동물병원
도보 4분 / 228m
현대약국
도보 4분 / 253m
남혜주의원
도보 5분 / 281m
구영올바른마취통증의학과의원
도보 7분 / 411m
수미인의원
도보 7분 / 411m
근처 상가/편의시설
어하
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준어하
도보 1분 / 37m
빅홀스크린골프
도보 1분 / 37m
우리동네소머리국밥
도보 1분 / 41m
구이와아구찜
도보 1분 / 41m
동양떡방앗간
도보 1분 / 41m
위너포차
도보 1분 / 42m
배정 학교
울주명지초등학교
근처 교육시설
양문어린이집
양문어린이집
법인단체 | 167m
3분
도보 기준
범서어린이집
국공립 | 170m
3분
도보 기준
아이꿈어린이집
가정 | 181m
3분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
짐푸는 계란빵5
- 현재 거주자/
?층
zh***
·
4.0
장점
주변에 중형급 마트가 2개나 있고 공원 가깝고 대문에 버스정류장이있어 교...
단점
주차가 아쉬움 지하에 상가임대 목적으로 상가를 여러개 조성했으나 3년째 ...
전체 보기(총 187자)
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동양아트맨션
이 건물에서 44m
·
4.0
아파트가 오래되어서 그런지 겨울에 벽에서 찬바람이 새어들어오는 방이 있어요ㅠㅠ 주차장이 지상 주차장에 세대수 대비 많
동양아트맨션
이 건물에서 45m
·3.0
구영리의 은마아파트. 주차전쟁이 있음. 낮에는 다소 널널하지만 보통 주변에 댈곳을 찾아야함. 건물이 많이 노후화가 진
서영골든맨션
이 건물에서 95m
·2.8
나름 경비실이있는데 .. 그 역할을 제대로 수행하지못한다 라는 생각을 많이했어요 관리사무소가있는데 전혀 소통되지않은
범서현대아파트
이 건물에서 157m
·4.0
지하(?)주차장도 있고 지상도 있기는 하지만 공간이 협소한 편이라, 퇴근 시간이 조금만 늦어져도 바로 이중 주차를 해
서한아파트
이 건물에서 166m
·4.5
집이 넘 오래돼서 녹물이 너무 심하게 나옴 집 햇빛 드는 자리를 다른 아파트들이 좀 가려서 예전보다 어두워짐
일신파크맨션
이 건물에서 236m
·3.8
좀 오래 되었고 아름 아파트에 비해 좁다 그리고 집이 오래 되었다보니 집값이 자꾸 떨어지고 있다 밑에 상가가 있는데
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자주 묻는 질문
울산 울주군 범서읍 구영 더 라이징 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구영 더 라이징 아파트의 2025년 06월 25일의 84.82m² 매매 가격은 3억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,767만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,225만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 울주군 범서읍 구영 더 라이징 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
구영 더 라이징 아파트의 최근 전세가는 2023년 09월 19일, 83.14m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 595만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울주군 구영 더 라이징 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구영 더 라이징 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 315만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구영 더 라이징 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 8,150원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
울주군 구영 더 라이징 아파트 근처에 버스 정류장이 있나요?
울주군 구영 더 라이징 아파트에서는 도보 1분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 17개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
울주군 구영 더 라이징 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
울주군 구영 더 라이징 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 22개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유울산범서현대점이에요. 또한 120m 거리에 범서농협하나로마트, 3.1km 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은삼정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구영 더 라이징 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
구영 더 라이징 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구영 더 라이징 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점이에요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
구영 더 라이징 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구영 더 라이징 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 구영 더 라이징 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
구영리 구영 더 라이징 아파트에는 기계식 0대, 자주식 31대로 총 31대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 구영 더 라이징 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구영리 구영 더 라이징 아파트에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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