선암동 엠팔레스파크
후기 0개 >
선암동 조회수 TOP 50
준신축
엘리베이터 있음
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
776m²
건폐율
42%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,398만 ~ 2억 6,407만
전용 면적당 단가
1,392만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.05.27)
2억 6,000
매매가 분석
최고2억 7,800
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.05.27 | 70.2m² | 2억 6,000 | 1층 | |
| 21.09.29 | 70.2m² | 2억 7,800 | 2층 | |
| 19.01.21 | 70.2m² | 2억 5,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 선암동 180-126
9.3천
남구 선암로12번길 3-1
52.38m²
- 선암동 180-128
1.1억
남구 선암로12번길 1-2
49.4m²
- 선암동 181-51
2.4억
남구 선암로23번길 6
164.99m²
- 선암동 181-60
2.9억
남구 선암로27번길 6-1
145m²
- 선암동 180-117
1.3억
남구 선암로12번길 4-1
73.95m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 선암동 평균
- 울산 평균
49만원/m²
(전년대비 +2%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -23%)
선암동 평균28만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 49만원 |
| 2025년 | 48만원 |
| 2024년 | 47만원 |
| 2023년 | 48만원 |
| 2022년 | 51만원 |
| 2021년 | 48만원 |
| 2020년 | 44만원 |
| 2019년 | 39만원 |
| 2018년 | 28만원 |
| 2017년 | 27만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 62.86m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 19.59m2 | 다세대주택 |
101동 201호가 실제로 차지하는 땅은 18.9평(62.24m²)이에요. 엠팔레스파크의 각 세대는 평균적으로 19.6평(64.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
선암동 엠팔레스파크 101 동 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,034.47m²
용적률/건폐율
131%/42%
기타용도
다세대주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
776m² / 327.52m²
용적률산정연면적
1,020.19m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (54인용 10.8m³)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
776m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
수도용지
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2018.01.21)**번에서 분할 (2016.08.18)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (1,062m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 12대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 12대 (134.20㎡)
기타 지도
근처 대중교통
선암초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선암초등학교 정류소
도보 2분 / 92m
선암새마을금고앞 정류소
도보 4분 / 208m
세화마트앞 정류소
도보 5분 / 278m
태광산업정문앞 정류소
도보 5분 / 288m
선암동 정류소
도보 5분 / 322m
청강빌라 정류소
도보 6분 / 381m
근처 의료시설
한양약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한양약국
도보 4분 / 246m
매일약국
도보 11분 / 677m
대현약국
도보 11분 / 716m
수성당한약방
도보 15분 / 1.0km
대가약국
도보 16분 / 1.0km
영진약국
도보 18분 / 1.2km
근처 상가/편의시설
로얄헤어샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준로얄헤어샵
도보 3분 / 175m
미니스톱울산선암점
도보 3분 / 181m
동훈슈퍼
차량 1분 / 222m
명진슈퍼
차량 1분 / 245m
상표슈퍼
차량 1분 / 246m
문구이용원
도보 4분 / 246m
배정 학교
선암초등학교
근처 교육시설
에코하이츠어린이집
에코하이츠어린이집
국공립 | 76m
2분
도보 기준
키즈빌어린이집
민간 | 228m
4분
도보 기준
송화어린이집
국공립 | 758m
12분
도보 기준
실거주 리뷰
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선암동 180-130
이 건물에서 141m
·
4.0
2층인데 계단폭이 높아서 좀 힘듬 앞에 초등학교가있어서 주차가 불편함 모기가 있어서 물리지않게 창문을 잘닫아야함 환
선암동 181-143
이 건물에서 199m
·3.0
공단 입구 근처라 공기 좋은 편이 아니고 버스가 몇대없어서 이동에 조금 불편하고 산이 가까워 벌레가 조금 있습니다.
미소스마일
이 건물에서 302m
·5.0
오피스텔이라서 관리비 비쌈 상가 사람들과 주차장 공유함 신축 치곤 복도 관리 잘 안됨
대신아파트
이 건물에서 305m
·3.8
층 낮아서 엘리베이터 없다. 3층에 살아도 짐 무거운 거 들땐 힘들다. 집 노후화가 심해 수압 녹물현상이 기본적으로
야음동 381-53
이 건물에서 624m
·3.0
큰 길과 창문들이 접하고 있어 도로에서 나는 소음에 취약합니다. 낮엔 괜찮지만 밤에 특히 술취한 행인이나 지나가며 떠
야음동 383-24
이 건물에서 629m
·4.0
단점은 곰팡이도 조금 생겼던 거 같고 집이 조금 습하고 공기가 탁하고 분리수거가 주에 1회밖에 없어 집에 쓰레기가 가
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자주 묻는 질문
울산 남구 선암동 엠팔레스파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
엠팔레스파크의 2022년 05월 27일의 70.2m² 매매 가격은 2억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,222만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 남구 선암동 엠팔레스파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
엠팔레스파크의 최근 전세가는 2025년 11월 02일, 62.86m² 기준 1억 8,100만원이에요. 평당 전세가는 950만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 남구 선암동 엠팔레스파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
엠팔레스파크의 최근 월세가는 2020년 03월 02일, 70.2m² 기준 보증금 200만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 9만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 엠팔레스파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
엠팔레스파크의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 265만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 엠팔레스파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 8,700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 엠팔레스파크 근처에 버스 정류장이 있나요?
남구 엠팔레스파크 도보 10분 이내에 버스 정류장이 21개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
엠팔레스파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 선암초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 27개 있고 가장 가까운 학원은 울산종합건축기술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 엠팔레스파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 엠팔레스파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 10개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 미니스톱울산선암점이에요. 또한 222m 거리에 동훈슈퍼, 3.4km 거리에 의료법인 정안의료재단 중앙병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
엠팔레스파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
엠팔레스파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
엠팔레스파크에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 선암동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
울산 남구 선암동 엠팔레스파크에는 주차 공간이 충분한가요?
선암동 엠팔레스파크에는 기계식 0대, 자주식 12대로 총 12대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
울산 남구 선암동 엠팔레스파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
선암동 엠팔레스파크에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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