삼산동 1656-2
후기 0개 >
역세권
구축
정류장 도보 3분
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
2,921.9m²
건폐율
69%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
3,540,650,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.11.19)
194억 300
매매가 분석
최고194억 300
최저194억 300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.11.19 | 4890.4m² | 194억 300 | - |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼산동 평균
- 울산 평균
185만원/m²
(전년대비 +2.8%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -80%)
삼산동 평균214만원/m²(이 건물 보다 +16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 185만원 |
| 2025년 | 180만원 |
| 2024년 | 178만원 |
| 2023년 | 177만원 |
| 2022년 | 188만원 |
| 2021년 | 178만원 |
| 2020년 | 161만원 |
| 2019년 | 157만원 |
| 2018년 | 140만원 |
| 2017년 | 133만원 |
| 2016년 | 127만원 |
| 2015년 | 117만원 |
층별 상세 정보
삼산동 1656-2 건물은 연면적 1,481평 (4,890m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
4,890.39m²
용적률/건폐율
113%/69%
기타용도
제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,921.9m² / 2,036.11m²
용적률산정연면적
3,305.71m²
건축구조
일반철골구조
지붕구조
기타지붕
높이
17m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
2,921.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2001.06.11)
토지이용계획
가축사육제한구역 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)준주거지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)도시지역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)자연재해위험개선지구 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
일반음식점
62.1% (3,038m²)
주차장
37.7% (1,844m²)
소매점
0.1% (6m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 49대
자주식 주차
옥내 49대 (1,844.82㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 케이엠파크원우빌딩주차장 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
49,297 kWh (33.2 kWh/평)
전기세 (추정)
10,222 원/평
여름 평균
56 kWh/평 (17,307 원/평)
겨울 평균
46 kWh/평 (14,382 원/평)
연 평균
42 kWh/평 (12,986 원/평)
근처 대중교통
한화꿈에그린 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한화꿈에그린 정류소
도보 4분 / 227m
태화강역 정류소
도보 6분 / 337m
울산세무서 정류소
도보 6분 / 384m
이마트앞,울산통계청 정류소
도보 7분 / 412m
울산도서관 정류소
도보 7분 / 433m
시티버스-태화강역 정류소
도보 7분 / 450m
배정 학교
삼산초등학교
근처 교육시설
조은어린이집
조은어린이집
민간 | 191m
3분
도보 기준
꿈에그린어린이집
민간 | 251m
4분
도보 기준
ABC어린이집
민간 | 750m
12분
도보 기준
실거주 리뷰
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삼산동 1653-1
이 건물에서 258m
·
4.0
분리수거가 잘 안되고 모기가 많아요ㅠㅠ 습기관리가 필요하고 동네자체에 냄새가 납니다 문제가 있으면 관리사무소에 말하면
동보그린빌B
이 건물에서 372m
·2.5
단점으로 말할꺼 같으면 가격에 비하면 딱히 떨어지는게 없지만 빌라라서 사고 파는게 정말 어렵습니다. 또한 큰 차들이
화이트빌
이 건물에서 503m
·5.0
반려동물은 키울수 없고 교통편 버스가 가까이 있지만 배차간격이 출근시간에 조금 긴 편이라서 조금 불편 할수도 있을거
삼산동 1598-13
이 건물에서 504m
·4.0
단열이 좀 잘안되서 난방비가 많이나오고... 삼산쪽이라 공단과 가깝다보니 먼지가 밖에서 많이 유입되는 편입니다. 저녁
삼산동 1598-12
이 건물에서 520m
·4.0
엘레베이터가 없는게 단점이에요 4층에서 살았는데 이사할 때 조금 힘들었고 생활하는데에 있어서 큰 지장은 없었습니다 아
월드메르디앙
이 건물에서 539m
·4.0
아파트 단지가 많이 넓은데 구석구석에 마트가 별로 없음 편의점 가려면 도보10분을 걸어야됐음 학생들 많아서 등교 시건
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자주 묻는 질문
울산 남구 삼산동 삼산동 1656-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼산동 1656-2에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 138억 6,955만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
남구 삼산동 1656-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼산동 1656-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4억 1,608만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼산동 1656-2의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 삼산동 1656-2 근처에 버스 정류장이 있나요?
남구 삼산동 1656-2에서는 도보 5분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 25개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
삼산동 1656-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 68개 있고 가장 가까운 학원은 마미아미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 삼산동 1656-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 삼산동 1656-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 58개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유삼산태화강점이에요. 또한 258m 거리에 한우식자재유통, 886m 거리에 고담의료재단마더스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼산동 1656-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼산동 1656-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼산동 1656-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 삼산동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
울산 남구 삼산동 삼산동 1656-2에는 주차 공간이 충분한가요?
삼산동 삼산동 1656-2에는 기계식 0대, 자주식 49대로 총 49대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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