무거동 816-23
후기 1개 >
구축
조용한 동네
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
184.7m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
485,510,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 무거동 816-26
7.9억
남구 대학로145번길 54-13
318.33m²
- 무거동 817-2
5.8억
남구 신복로46번길 9-31
360.66m²
- 무거그린파크
9천
남구 신복로62번길 21
59.29m²
- 무거동 816-30
6.6억
남구 신복로46번길 29-31
300.3m²
- 무거동 818-22
7.5천
남구 신복로46번길 9-24
41.04m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 5,400만원
(전년대비 +1.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 5,400만원 |
| 2025년 | 4억 4,900만원 |
| 2024년 | 4억 4,400만원 |
| 2023년 | 4억 5,000만원 |
| 2022년 | 4억 5,600만원 |
| 2021년 | 4억 4,200만원 |
| 2020년 | 4억 4,100만원 |
| 2019년 | 4억 4,600만원 |
| 2018년 | 4억 3,100만원 |
| 2017년 | 4억 1,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 무거동 평균
- 울산 평균
155만원/m²
(전년대비 +2.2%)
무거동 평균127만원/m²(이 건물 보다 -18%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 155만원 |
| 2025년 | 152만원 |
| 2024년 | 148만원 |
| 2023년 | 147만원 |
| 2022년 | 156만원 |
| 2021년 | 140만원 |
| 2020년 | 124만원 |
| 2019년 | 121만원 |
| 2018년 | 111만원 |
| 2017년 | 102만원 |
| 2016년 | 94만원 |
| 2015년 | 83만원 |
층별 상세 정보
무거동 816-23 건물은 연면적 95평 (316m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
316.08m²
용적률/건폐율
171%/59%
기타용도
단독주택, 제1종근린생활시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
184.7m² / 110.7m²
용적률산정연면적
316.08m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
184.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1997.07.15)**번에서 분할 (1987.08.08)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
93.3% (294m²)
소매점
6.6% (21m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yn****
3.0
수도,인터넷 TV 요금이 포함된 가격이고 전기 가스는 별도이며 합쳐서 대략 여름 5~6만원 겨울은 약 7만원 정도
근처 대중교통
문수펠리스후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문수펠리스후문 정류소
도보 2분 / 126m
아성아파트 정류소
도보 2분 / 134m
신복초등학교 정류소
도보 3분 / 161m
신복현대아파트 정류소
도보 3분 / 180m
서울산새마을금고 정류소
도보 3분 / 188m
청구맨션 정류소
도보 4분 / 204m
근처 의료시설
한사랑약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한사랑약국
도보 3분 / 176m
늘푸른약국
도보 3분 / 179m
두산약국
도보 4분 / 242m
울산아이가정의학과의원
도보 7분 / 442m
키다리약국
도보 7분 / 442m
뉴욕치과
도보 10분 / 614m
근처 상가/편의시설
비에이치씨울산굴화점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비에이치씨울산굴화점
도보 1분 / 14m
맨즈헤어
도보 1분 / 17m
백돈
도보 1분 / 23m
고기극찬
도보 1분 / 23m
주
도보 1분 / 29m
베이커리본
도보 1분 / 33m
배정 학교
신복초등학교
근처 교육시설
꼬마우주어린이집
꼬마우주어린이집
가정 | 59m
1분
도보 기준
미키어린이집
민간 | 113m
2분
도보 기준
지애어린이집
사회복지법인 | 171m
3분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
yn****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2024년 12월 작성
장점
울산대학교 후문 대학가의 다른 원룸 건물 환경보다는 조금 조용한 편이다....
단점
엘리베이터 없음. 하지만 대부분의 호실이 2,3층에 있어 크게 상관은 없...
전체 보기(총 360자)
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무거동 816-19
이 건물에서 41m
·
5.0
음식물 쓰레기 분리 수거에 조금 어려움이 있어서 아쉽습니다. 요새는 음식물 쓰레기를 음식물종량제 봉투에 버려야 하는데
무거동 816-11
이 건물에서 69m
·4.0
대학교 주변 특성상 학기 중에는 유동인구가 많아 다소 소음이 발생할 수 있고, 시간대에 따라 주변 도로가 혼잡한 경우
무거동 817-21
이 건물에서 85m
·2.0
방음이 너무 안되가지고 옆집 소리가 너무 잘 들려서 그게 불편했습니다… 그리고 집주인분이 관리를 잘하시지만 너무 과하
무거그린파크
이 건물에서 88m
·3.0
바로 앞 베란다에 사람들이 지나가는 길이라 열어 놓지를 못합니다. 경사로에 위치하고 있어 밖에서 운동하기에는 좋지 않
무거동 831-8
이 건물에서 122m
·4.0
특히 보일러가 좀 말썽이었고, 난방되기까지 시간이 좀 오래걸렸던게 하자였어요. 약간 지어진지 오래됐다 보니 벽지도 최
510318-
이 건물에서 134m
·5.0
동네 언덕 제일 위에 있고 버스 타려면 제일 밑으로 내려가야하는게 조금 단점 버스 타러가는데 걸어서 10분 걸림 가끔
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자주 묻는 질문
울산 남구 무거동 무거동 816-23의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
무거동 816-23에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9억 3,419만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
남구 무거동 816-23의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
무거동 816-23의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,802만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 무거동 816-23의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 6,987원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 무거동 816-23 근처에 버스 정류장이 있나요?
남구 무거동 816-23 도보 10분 이내에 버스 정류장이 54개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남구 무거동 816-23 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 무거동 816-23 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 49개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐울산무거이에요. 또한 106m 거리에 무거가가호호방방이, 1.2km 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은삼정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
무거동 816-23의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
무거동 816-23에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
무거동 816-23에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 무거동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
무거동 816-23에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
무거동 816-23에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
무거동 816-23에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
무거동 816-23에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
울산 남구 무거동 무거동 816-23에는 주차 공간이 충분한가요?
무거동 무거동 816-23에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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