초역세권
상권 활성화
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (12.12.14)
155억 6,000
매매가 분석
최고155억 6,000
최저110억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 12.12.14 | 2463.98m² | 155억 6,000 | - | |
| 11.08.09 | 2463.98m² | 110억 | - |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 회현동3가 평균
- 서울 평균
3,133만원/m²
(전년대비 +4.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -84%)
회현동3가 평균947만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,133만원 |
| 2025년 | 3,009만원 |
| 2024년 | 2,916만원 |
| 2023년 | 2,884만원 |
| 2022년 | 3,118만원 |
| 2021년 | 2,846만원 |
| 2020년 | 2,717만원 |
| 2019년 | 2,608만원 |
| 2018년 | 1,874만원 |
| 2017년 | 1,775만원 |
| 2016년 | 1,647만원 |
| 2015년 | 1,578만원 |
층별 상세 정보
회현동3가 삼영빌딩 건물은 연면적 722평 (2,383m2), 지하 1층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,463.98m²
용적률/건폐율
945%/98%
기타용도
제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
243.3m² / 239.48m²
용적률산정연면적
2,301.37m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
36.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
243.3m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1978.10.20)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)서울도심 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
사무소
24.8% (611m²)
휴게음식점
23.7% (584m²)
기타제2종근린생활시설
21.5% (529m²)
의원
16.1% (398m²)
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주차장 정보
남산동 공영주차장
총 주차대수 48대 ・ 165m이내
남산예장 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 186m이내
남산소파길 공영 주차장
총 주차대수 14대 ・ 410m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엠디피앤피 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 위뷰티 | 마사지/안마 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리치 | 가방 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
34,830 kWh (46.6 kWh/평)
전기세 (추정)
14,334 원/평
여름 평균
43 kWh/평 (13,336 원/평)
겨울 평균
51 kWh/평 (15,908 원/평)
연 평균
44 kWh/평 (13,646 원/평)
근처 대중교통
명동역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명동역4번출구 정류소
도보 1분 / 27m
퇴계로2가.명동역5번출구 정류소
도보 1분 / 48m
퇴계로2가.명동역7번출구 정류소
도보 2분 / 78m
명동 정류소
도보 2분 / 89m
명동역
4호선
도보 3분 / 162m
명동역.세종호텔 정류소
도보 3분 / 170m
근처 의료시설
연합약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연합약국
도보 1분 / 37m
명동사랑약국
도보 2분 / 82m
명동약국
도보 2분 / 99m
푸른약국
도보 2분 / 127m
웰니스약국
도보 3분 / 166m
아이약국
도보 3분 / 180m
근처 상가/편의시설
온헤어BYKIMM2호점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준온헤어BYKIMM2호점
도보 1분 / 20m
씨유명동화이자점
도보 1분 / 25m
씨제이올리브영명동대로점
도보 1분 / 37m
인주이앤이
도보 1분 / 54m
엘시아이볼링센타
도보 1분 / 54m
세븐세븐일레븐명동역점
도보 2분 / 69m
배정 학교
서울남산초등학교
근처 교육시설
우리은행어린이집
우리은행어린이집
직장 | 283m
5분
도보 기준
위례푸른숲어린이집
국공립 | 298m
5분
도보 기준
롯데mom편한어린이집
직장 | 363m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 15분
1.2km | 도보 2분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 리뷰
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나동
이 건물에서 122m
·
4.0
유동인구가 많은 동네라 조용함이랑 거리 멀어요 차로 이동하면 길이 좁아서 상당히 불편해요 윗집 청소리 밀면 드르륵 소
남산동2가 39-2
이 건물에서 191m
·2.5
주차공간이 없어 주차가 어렵고 주차 필요시 공용주차장에 주차하고 돈을 내야 한다. 방음이 잘 되어 있지 않아 조용히
남산동2가 29-3
이 건물에서 197m
·2.0
방음이 진짜 너무 안됐음, 옆방에서 웃는소리 기침소리 전화통화소리 다 들림. 벽 자체가 그냥 텅빈 벽 이었음. 불법건
능마루빌라
이 건물에서 204m
·4.1
여름철 모기가 많아요. - 문열기가 애매함. 환기용으로 열었다가 닫아야함. 주차가 애매한 것 같아요. - 근처 공터주
회현동2가 19-2
이 건물에서 205m
·2.6
일단 방 평수가 너무 좁습니다 1개 방을 2개로 쪼개어 논 느낌이라 현관 바로 침대, 싱크대, 화장실이 있고 옆 방을
남산동2가 17
이 건물에서 219m
·5.0
근처에 고등학생들이 많이 다녀서 등교시간 소음이 조금 있습니다 근처에 고등학생 고등학생 많이 다녀요 그래서 조금 시끄
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자주 묻는 질문
서울 중구 회현동3가 삼영빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼영빌딩에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 152억 2,737만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 삼영빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼영빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4억 5,682만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼영빌딩의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 삼영빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 삼영빌딩 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 35개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 명동역(4호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 회현역(4호선)이 도보 9분 거리, 을지로입구역(2호선)이 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 삼영빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 삼영빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 290개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유명동화이자점이에요. 또한 86m 거리에 명동리퍼블릭, 183m 거리에 한누리치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼영빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼영빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 회현동3가 삼영빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
회현동3가 삼영빌딩에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 165m 거리에 남산동 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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