신당동 조회수 8위
추천 역세권
준신축
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직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- mh***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
5년 넘게 살다가 나갑니다 살기 아주 좋았어요.. 다만 단점은 아주앚. 가끔 벌레 나오는 경우는 있는데 이건 외부에서
- ql***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 없는데 굳이 있다면 살짝 좀벌레 한번씩 나오는거? 제습기 틀고나서는 한번도 안보였어요. 또 주차? 어쩃든 기
- zk***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
큰 단점은 딱히 없었습니다. 집 상태도 전반적으로 깔끔했고, 생활하는 데 필요한 기본적인 부분들이 잘 갖춰져 있어서
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
684m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
19억 1,964만 ~ 23억 343만
전용 면적당 단가
2,144만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.10.10)
5억
매매가 분석
최고5억
최저5억
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신당동 평균
- 서울 평균
960만원/m²
(전년대비 +3.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -47%)
신당동 평균510만원/m²(이 건물 보다 -47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 960만원 |
| 2025년 | 925만원 |
| 2024년 | 904만원 |
| 2023년 | 897만원 |
| 2022년 | 949만원 |
| 2021년 | 978만원 |
| 2020년 | 916만원 |
| 2019년 | 846만원 |
| 2018년 | 813만원 |
| 2017년 | 774만원 |
| 2016년 | 741만원 |
| 2015년 | 730만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.68m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 13.55m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 9.36m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.66m2 | 기계전기실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4평(13.06m²)이에요. DM7의 각 세대는 평균적으로 2.3평(7.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신당동 DM7 건물은 연면적 1,013평 (3,346m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
70세대
최근 전세가
2억 1,000만 (25.02.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,346.13m²
용적률/건폐율
358%/55%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
684m² / 381.17m²
용적률산정연면적
2,449.34m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
34.84m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
684m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1983.12.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1958.10.10)
토지이용계획
준주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
87.9% (2,964m²)
소매점
12% (406m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 48대
기계식 주차
옥내 40대 (463.14㎡)
자주식 주차
옥외 8대 (102.70㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정정 | 카페 |
| 한국소비자경제신문 | 광고물 설계/제작업 |
| 마인드브릿지 | 광고 대행업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mh******
5.0
월 관리비 12-14만원 사이로 나옵니다.
ql****
5.0
관리비는 좀 이상하긴하다.. 13만원 / 전기 가스 2만원정도?
zk*****
5.0
관리비 10만원 정도에 전기가스요금 적당했습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
23,813 kWh (23.4 kWh/평)
전기세 (추정)
7,216 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,730 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,979 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,905 원/평)
근처 대중교통
약수역.3.6호선 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준약수역.3.6호선 정류소
도보 1분 / 63m
약수역5번출구.금호터널입구 정류소
도보 2분 / 69m
약수역4번출구.금호터널입구 정류소
도보 2분 / 91m
약수지구대 정류소
도보 2분 / 92m
약수역
6호선
도보 2분 / 131m
약수역 정류소
도보 3분 / 136m
근처 의료시설
다나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다나약국
도보 1분 / 40m
신세계신경외과의원
도보 1분 / 48m
민플란트치과의원
도보 1분 / 53m
미라벨의원
도보 1분 / 53m
별약국
도보 1분 / 53m
365올케어치과의원
도보 1분 / 55m
근처 상가/편의시설
정정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정정
도보 1분 / 1m
본장다리
도보 1분 / 17m
우성돼지갈비
도보 1분 / 23m
우성갈비
도보 1분 / 23m
웰빙마트
차량 1분 / 28m
담양갈비
도보 1분 / 32m
배정 학교
서울청구초등학교
근처 교육시설
약수교회어린이집
약수교회어린이집
법인단체 | 72m
2분
도보 기준
약수어린이집
국공립 | 182m
3분
도보 기준
한솔어린이집
민간 | 186m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 15분
3.0km | 도보 2분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 사진
gx*****
gx*****
gx*****
+ 4
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???5회 언급
- 주차5회 언급
실거주 리뷰 21건
mh******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
강남과의 접근성이 뛰어납니다. 근처에 편의시설도 너무 잘되어 있어서 좋았...
단점
5년 넘게 살다가 나갑니다 살기 아주 좋았어요.. 다만 단점은 아주앚. ...
전체 보기(총 354자)
ql****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
여기는 진짜 레전드에요.... 진짜.. 교통도 너무 편하고 집도 빌트인이...
단점
단점은 없는데 굳이 있다면 살짝 좀벌레 한번씩 나오는거? 제습기 틀고나...
전체 보기(총 418자)
zk*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 373자)
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레나프로퍼티
이 건물에서 87m
·
4.5
주차가 전혀 되지 않습니다. 조금만 주차해도 관리인이 전화로 다그치는데 기분이 좋지 않았습니다. 주차장을 이용하려면
JK오피스텔
이 건물에서 351m
·4.0
건물이 오래되었습니다... 종종 벌레가 나옵다... 쓰레기를 그냥 밖에 나무 앞에다가 버립니다... 창문이 다소 크기
한스오피스텔
이 건물에서 354m
·3.0
집주인이 수리해줄때 완전 갑입니다 다만화장실은 조금 아쉬움이 남는 공간이긴합니다 지금은 고쳤을진 모르겠지만 반투명한
대현프리몰
이 건물에서 463m
·4.0
산이 가까워서 문 열어놓으면 벌레가 좀 들어오고요. 창문이 활짝 안열리는 창문이에요. 브랜드 오피스텔에 비해 연식 대
약수빌딩
이 건물에서 562m
·3.8
단점이라고 할만한 건 솔직히 없지만 굳이 얘기하자면 바퀴벌래 정도,,? 1년 넘게 살면서 2마리 정도 본 것 같은데
승리빌딩
이 건물에서 761m
·4.3
벽 중에 한 면이 전부 통창인데, 열리는 창도 아닐 뿐더러 환기를 위한 창문은 굉장히 작습니다. 겨울엔 굉장히 춥고
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자주 묻는 질문
서울 중구 신당동 DM7의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
DM7에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 22억 645만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 신당동 DM7의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
DM7의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 20.76m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 3,179만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 신당동 DM7의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
DM7의 최근 월세가는 2025년 09월 25일, 20.34m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 324만원, 월세는 13만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 DM7의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
DM7의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 6,619만원(지방세, 농특세 제외)이에요. DM7의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 706만 2,585원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 1,392만 6,166원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 DM7 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 DM7 도보 2분 거리에 약수역(6호선, 3호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
DM7 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 동산초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 장충중학교, 7분 거리에 장충고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 188개 있고 가장 가까운 학원은 약수지앤비학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 DM7 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 DM7 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 집밥뚝딱약수점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 28m 거리에 웰빙마트, 1.7km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
DM7의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
DM7에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
DM7에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 신당동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
DM7에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
DM7에는 16개의 실거주 후기 중 10개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
DM7에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
DM7에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 DM7에는 주차 공간이 충분한가요?
신당동 DM7에는 기계식 40대, 자주식 8대로 총 48대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 DM7에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신당동 DM7에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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