신문로2가 조회수 4위
신문로2가 평점 2위
+3
- xe***1이전 거주
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언덕에 있어도 저는 차를 가지고 다녀서 진짜 괜찮았지만 뚜벅이 생활을 하시는 분들은 조
- ld***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집으로 가는 길이 약 1분여의 급경사 구간입니다. 퇴근길 힘든 몸을 끌고 집으로 돌아갈 때 가끔 힘들다고 생각될 떄가
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,787만 ~ 3억 3,962만
AI 적정 추정가
3억 875만
전용 면적당 단가
3,463만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (신문로2가 원룸/빌라 보기)
최근 실거래가
최근 전세가 (24.09.25)
3억 3,000
전세가 분석
최고3억 3,000
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.09.25 | 29.04m² | 3억 3,000 | 3층 | |
| 24.07.12 | 29.43m² | 1억 2,000 | 2층 | |
| 22.09.23 | 29.43m² | 3억 1,500 | 3층 | |
| 22.09.02 | 29.04m² | 3억 1,500 | 3층 | |
| 21.08.18 | 29.43m² | 3억 1,500 | 1층 | |
| 21.08.05 | 29.04m² | 3억 1,500 | 1층 | |
| 20.08.26 | 29.43m² | 3억 | 3층 | |
| 20.08.11 | 29.04m² | 3억 | 3층 | |
| 20.05.22 | 29.43m² | 3억 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신문로2가 평균
- 서울 평균
569만원/m²
(전년대비 +5.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -11%)
신문로2가 평균729만원/m²(이 건물 보다 +28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 569만원 |
| 2025년 | 539만원 |
| 2024년 | 512만원 |
| 2023년 | 508만원 |
| 2022년 | 552만원 |
| 2021년 | 485만원 |
| 2020년 | 423만원 |
| 2019년 | 396만원 |
| 2018년 | 349만원 |
| 2017년 | 324만원 |
| 2016년 | 306만원 |
| 2015년 | 297만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.43m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택(원룸형)) |
| 공용 | 주 | 17.19m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 9.35m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 2.76m2 | 벽체 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.8평(32.24m²)이에요. 새문집의 각 세대는 평균적으로 9.7평(32.03m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신문로2가 새문집 건물은 연면적 282평 (933m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
16세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
933.05m²
용적률/건폐율
134%/46%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
16세대
대지/건축면적
491.88m² / 229.11m²
용적률산정연면적
659.85m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.84m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
512.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 자루형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1969.07.09)
토지이용계획
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함) 토지거래계약에관한허가구...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (933m²)
업무시설
0% (0m²)
제2종근린생활시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.81대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 13대 (273.20㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 장스뮬러디자인 | 시각 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xe*****
5.0
매달 관리비 10만원에 난방비 등등 하면 15 정도 낸거 같네요.
ld*****
4.0
관리비는 10만원으로 적정하다고 생각되며, 단열이 잘되어 겨울 난방을 잘 사용하지 않았음
근처 대중교통
카센터.사직터널앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카센터.사직터널앞 정류소
도보 4분 / 218m
사직단 정류소
도보 4분 / 219m
사직단.어린이도서관 정류소
도보 4분 / 248m
월암공원 정류소
도보 5분 / 334m
한국사회과학도서관.이회영기념관 정류소
도보 6분 / 339m
종로문화체육센터 정류소
도보 6분 / 353m
근처 의료시설
가람약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준가람약국
도보 3분 / 195m
민약국
도보 6분 / 347m
평화로운치과의원
차량 2분 / 413m
서울귀한이비인후과의원
도보 7분 / 413m
프리미엘의원
도보 7분 / 413m
한송이산부인과
도보 7분 / 413m
근처 상가/편의시설
아트애비뉴
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아트애비뉴
도보 2분 / 103m
라면
도보 2분 / 103m
태성
도보 2분 / 104m
아미고그룹
도보 2분 / 111m
마라
도보 2분 / 122m
도토리브라더스
도보 2분 / 124m
배정 학교
서울덕수초등학교
근처 교육시설
교보생명다솜이어린이집
교보생명다솜이어린이집
직장 | 163m
3분
도보 기준
아이누리 어린이집
직장 | 267m
4분
도보 기준
KIM&CHANG 어린이집
직장 | 285m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 20분
1.1km | 도보 9분 | 환승 1회
3호선
5호선
실거주 사진
xe*****
xe*****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 2건
xe*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
광화문 근처 오피스텔 중에 가격대비 좋아요. 뒤로 돌아가면 덜 언덕이라 ...
단점
언덕에 있어도 저는 차를 가지고 다녀서 진짜 괜찮았지만 뚜벅이 생활을 하...
전체 보기(총 522자)
ld*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
예쁜 까페와 맛집이 많고 일단 골목길의 분위기가 참 좋습니다, 경희궁 마...
단점
집으로 가는 길이 약 1분여의 급경사 구간입니다. 퇴근길 힘든 몸을 끌고...
전체 보기(총 407자)
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광화문스페이스본 2단지아파트
이 건물에서 92m
·
4.2
어피스텔 구조가 일자로 긴 통짜 형태라 공간활용도가 많이 아쉽습니다. 또한 단열과 방풍이 약해서 겨울에 춥고 여름에 덥고 조절이 힘들어요. 시스템 에어컨인데 출력이 그닥 좋지않고 오래돼서 별로에요. 가끔씩 주차난이 일어날 때가 있는데 그러면 빙빙 돌수도 있습니다.
신문로2가 1-136
이 건물에서 110m
·3.5
주말에는 관광객이 많고 여는 식당이 한정적이라 불편해요. 학군은 전혀 없고, 엘리베이터 없는 게 단점이네요. 주차장은 빌라치고 넓고 입주민만 주차 가능하지만 주차비를 내야하구요. 해는 위치에 따라 잘 안 들어오기도 하고 단열, 추위가 좀 문제일 수 있지만 감당 가능한 정도입니다.
인더팰리스광화문
이 건물에서 114m
·4.0
한층에 네 가구가 있는 큰 빌라단지에요 오래된 건물이긴해서 엘리베이터가 없다는 단점이 있어서 이사 들아올때도 조금 애를 먹었어요. 근데 계단이 정사각형을 그리며 올라오는 구조라 3층에 살지맘 올라오는게 다행이 전혀 힘들지는 않지만 가끔 무거운 짐이 있을 때는 (골프채, 여행가방 든) 조금 골란 해서 신랑이 고생을 하는 편이에요. 윗층에 두돌 정도에 남아가 살아서 처음에 층간소음이 약간 있었으나 매트 깔아 주셔서 이제는 괜찮긴해요
신문로2가 1-166
이 건물에서 118m
·4.0
화장실 변기에는 비데가 없다보니깐 따로 설치하려고도 지금은 준비를 하고있는데 기본적으로 비데가 없다는게 이상하게 느껴지긴 하네요
사직동 322-1
이 건물에서 150m
·3.0
언덕을 올라야 해서 불편함. 돈벌레가 자주 나옴. 햇빛이 잘 안들어서 벽지에 곰팡이가 생김. 재개발 되려고 했다가 실패해서 주변 건물들은 폐허가 된 집들도 많음. 그래서 벌레가 많이 살고 있음. 불행 중 다행은 바퀴벌레는 4년동안 한번도 못봄.
신문로하우스
이 건물에서 165m
·3.5
일방통행 길로 들어와서 주차를 해야 하는데 계속 공사 중이어가지고 차 대기가 조금 불편해요. 그리고 최근에는 차단기가 생긴 거 같더라고요. 다행히 다른 데서 자리를 많이 뺏어가는 것 같진 않은데 1층 식당님들도 가끔 찾을 때가 있어서 주차자리 없을 때도 있어요.
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서울 종로구 신문로2가 새문집의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
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새문집의 최근 전세가는 2024년 09월 25일, 29.04m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 3,749만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 종로구 신문로2가 새문집의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
새문집의 최근 월세가는 2025년 11월 12일, 29.04m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 1,363만원, 월세는 10만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
종로구 새문집의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
새문집의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 308만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 새문집의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 2,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 새문집 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 새문집 도보 10분 거리에 경복궁역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
새문집 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울매동초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 대신중학교, 8분 거리에 대신고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 141개 있고 가장 가까운 학원은 세종수학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 새문집 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 새문집 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 130개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유경희당점이에요. 또한 195m 거리에 서서울농협하나로마트, 413m 거리에 평화로운치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
새문집의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
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새문집에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신문로2가 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
새문집에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
새문집에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 신문로2가 새문집에는 주차 공간이 충분한가요?
신문로2가 새문집에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 종로구 신문로2가 새문집에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신문로2가 새문집에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-07-15
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