사직동 낙원주택
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
35.76m²
건폐율
69%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
14,350,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 사직타운
6.6억
종로구 경희궁3나길 18-13
41.15m²
- 사직타운
11억
종로구 경희궁3나길 18-11
41.15m²
- 선경주택
1.3억
종로구 인왕산로1가길 25-2
11.88m²
- 사직동 311-7
11.2억
종로구 경희궁3나길 8
68.97m²
- 행촌동 171-168
3.8억
종로구 인왕산로1가길 19-4
59.59m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 4,900만원
(전년대비 +2.7%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 4,900만원 |
| 2025년 | 1억 4,500만원 |
| 2024년 | 1억 4,500만원 |
| 2023년 | 1억 4,500만원 |
| 2022년 | 1억 7,800만원 |
| 2021년 | 1억 6,100만원 |
| 2020년 | 1억 4,500만원 |
| 2019년 | 1억 3,400만원 |
| 2018년 | 1억 2,700만원 |
| 2017년 | 1억 2,300만원 |
| 2016년 | 1억 2,100만원 |
| 2015년 | 1억 1,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 사직동 평균
- 서울 평균
450만원/m²
(전년대비 +4.2%)
사직동 평균371만원/m²(이 건물 보다 -18%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 450만원 |
| 2025년 | 431만원 |
| 2024년 | 410만원 |
| 2023년 | 411만원 |
| 2022년 | 445만원 |
| 2021년 | 402만원 |
| 2020년 | 361만원 |
| 2019년 | 330만원 |
| 2018년 | 300만원 |
| 2017년 | 280만원 |
| 2016년 | 267만원 |
| 2015년 | 252만원 |
층별 상세 정보
사직동 낙원주택 건물은 연면적 22평 (74m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
74.76m²
용적률/건폐율
209%/69%
기타용도
단독주택
세대 수
2세대
대지/건축면적
35.76m² / 24.92m²
용적률산정연면적
74.76m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
38m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1995.05.19)**번에서 분할 (1921.10.26)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
23년/30년 (경과연수/내용연수)
77%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (74m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
가온주차장
총 주차대수 9대 ・ 474m이내
적선동 노외 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 598m이내
신문로 공영 주차장
총 주차대수 17대 ・ 638m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vo******
2.0
전기, 가스요금 별도로 4만원 정도
근처 대중교통
종로문화체육센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준종로문화체육센터 정류소
도보 1분 / 64m
카센터.사직터널앞 정류소
도보 2분 / 73m
단군성전앞 정류소
도보 2분 / 122m
한국사회과학도서관.이회영기념관 정류소
도보 2분 / 129m
성결교신대원총회본부 정류소
도보 3분 / 163m
행촌주차장 정류소
도보 4분 / 222m
근처 의료시설
가람약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준가람약국
도보 5분 / 299m
경희동행한의원
도보 6분 / 373m
경희궁바른동물병원
도보 8분 / 478m
민약국
도보 8분 / 500m
독립문약국
도보 8분 / 521m
바다약국
도보 8분 / 522m
근처 상가/편의시설
기아오토큐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준기아오토큐
도보 1분 / 60m
사직커피
도보 2분 / 73m
대양씨앤씨
도보 2분 / 123m
유앤피그룹
도보 2분 / 126m
심플프로젝트컴퍼니
도보 3분 / 160m
에스와이신세러티
도보 3분 / 160m
배정 학교
서울매동초등학교
근처 교육시설
상록수어린이집
상록수어린이집
국공립 | 196m
3분
도보 기준
교보생명다솜이어린이집
직장 | 454m
7분
도보 기준
무악어린이집
국공립 | 465m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 21분
6.6km | 도보 9분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 2건
후기쓰는 둥굴레차
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tg***
·
5.0
2026년 5월 작성
장점
서촌이 5-10분 거리로 가까운점이 젤 맘에들었습니다. 집주인분께서 답변...
단점
지하철까지는 10분 걸어야합니다. 다만 버스정류장이 가깝습니다. 주차 공...
전체 보기(총 431자)
만종리 무드등
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vo***
·
2.0
2026년 3월 작성
장점
서울 중심부 특히 광화문과 매우 가까운 점이 가장 큰 장점이었고 그럼에도...
단점
집 상태가 너무 안좋고 특히 제공되는 세탁기가 너무 오래됐는데 바꿔주질 ...
전체 보기(총 287자)
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미림주택
이 건물에서 18m
·
4.0
언덕이고 주차 안되고 창문 열면 맞은편 집 보이는 등 일반적인 빌라들이 갖고 있는 단점들이 있습니다. 다른건 다 좋
영원주택
이 건물에서 28m
·4.0
1) 분리수거.. 예민하시다! 뭣 모르고 잘못했다가 씨씨티비 박제당한 적 잇움 근데 해결하면 금방 원상복귀합니다..
힐탑빌라
이 건물에서 38m
·3.0
경사도가 좀 있어요 주차장이 좁고 대수가 부족해 출근시 앞차에 전화 해야 해요 층간 소음으로 위 아래층 입주자와 갈등
사직궁빌라맨션
이 건물에서 38m
·2.5
주변에 공터가 있다보니 벌레가 좀 있습니다. 방음이 잘 되는 편도 아니여서, 이웃을 잘 만나는게 중요할 것 같습니다.
사직동 262-140
이 건물에서 49m
·3.5
건물이 노후화 되어서, 조금씩 문제가 있습니다만 집주인분이 잘 챙겨주십니다. 주차 구역에는 바닥이 깨져서 좀 지저분
초계빌라
이 건물에서 88m
·4.0
주변에 편의시설이 부족한 느낌이 있고 겨울에 집이 건조해서 가습기는 꼭 틀고 생활해요 수납공간이 많지 않아서 이 부분
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자주 묻는 질문
서울 종로구 사직동 낙원주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
낙원주택에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7억 2,165만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
종로구 낙원주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
낙원주택의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,443만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 낙원주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 6,008원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 낙원주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 낙원주택 도보 10분 거리에 독립문역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
낙원주택 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울매동초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 대신중학교, 5분 거리에 대신고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 127개 있고 가장 가까운 학원은 경희궁수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 낙원주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 낙원주택 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 93개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐일레븐종로이에요. 또한 299m 거리에 서서울농협하나로마트, 663m 거리에 강북삼성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
낙원주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
낙원주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
낙원주택에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 사직동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
낙원주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
낙원주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 사직동 낙원주택에는 주차 공간이 충분한가요?
사직동 낙원주택에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 474m 거리에 가온주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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