갭투자 활발
전세가율 높음
구축
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- nv***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
짧지만 가파른 언덕이 단점입니다. 열선 공사가 되어있지만, 급격하게 눈이 쏟아질 때는 도로가 차단되어 불편할 때가 1
- df***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역이랑 멀어서 무조건 버스타야함 주차가 실내주차는 어려움 외부주차만 해야됨 숲이랑 나무가 많아서 벌레가 많음 복
- uo***3현재 거주
일단 구축아파트라 층간소음이 있는건 감안하셔야 해요ㅠㅠ 이건 뭐 이웃마다 케바케겠지만, 새벽시간대는 대화소리도 들려요
+ 5
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,868만 ~ 1억 9,336만
전용 면적당 단가
2,073만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.20)
3억 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 84.42m² | 3억/20 | 12층 | |
| 26.03.28 | 84.42m² | 1억/110 | 12층 | |
| 26.03.28 | 84.42m² | 1억/110 | 12층 | |
| 25.05.23 | 84.42m² | 5천/110 | 7층 | |
| 24.09.25 | 84.42m² | 200/20 | 6층 | |
| 24.07.21 | 84.42m² | 1억/100 | 3층 | |
| 24.02.27 | 84.42m² | 2.4억/8 | 11층 | |
| 23.02.26 | 84.42m² | 2.6억/16 | 15층 | |
| 22.10.27 | 84.42m² | 1.4억/60 | 5층 | |
| 21.08.28 | 84.42m² | 3.5억/25 | 9층 | |
| 21.07.29 | 84.42m² | 5천/70 | 2층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,030만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
452만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +12%)
신사동 평균306만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 452만원 |
| 2025년 | 443만원 |
| 2024년 | 426만원 |
| 2023년 | 422만원 |
| 2022년 | 443만원 |
| 2021년 | 406만원 |
| 2020년 | 374만원 |
| 2019년 | 362만원 |
| 2018년 | 319만원 |
| 2017년 | 299만원 |
| 2016년 | 285만원 |
| 2015년 | 274만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
상가동 1층103호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34m2 | ✓ 생활시설 |
| 공용 | 주 | 8.5m2 | 계단,화장실 |
상가동 1층103호가 실제로 차지하는 땅은 6평(19.95m²)이에요. 뉴신사신성의 각 세대는 평균적으로 15.4평(50.92m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
뉴신사신성 상가동 건물은 연면적 154평 (510m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
20,137.5m²
용적률/건폐율
229%/20%
기타용도
아파트
세대 수
167세대
대지/건축면적
8,522.65m² / 1,724.1m²
용적률산정연면적
19,569m²
외필지 수
1개
오수정화형식
접촉산화방법 (175인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
8,502.9m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
제1종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1993.12.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)학교 (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (20,137m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신성건설
시행사
신성건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-305-1163 / 02-305-1161
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.67대
총 113대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 30대 옥외 83대
전기차 전용
지상 6대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nv*****
3.0
20만원정도. 단열은 잘 되는 집이었습니다.
uo*****
4.0
여름 20만원, 겨울은 30만원 내외입니다.
qj****
3.0
공용 관리비 17만원 정도 되는 것 같습니다
계절별 관리비
- 여름22.3만원
- 겨울22.5만원
- 연평균22.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
21.8만원
공용관리비
13.7만원
개별사용료
5.8만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
54,772 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,758 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,638 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,072 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,066 원/평)
근처 대중교통
현대아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대아파트앞 정류소
도보 2분 / 118m
숭실고등학교입구 정류소
도보 2분 / 129m
숭실고입구 정류소
도보 3분 / 170m
서신초교.내를건너서숲으로도서관 정류소
도보 4분 / 204m
은평터널앞 정류소
도보 4분 / 213m
숭실고등학교 정류소
도보 4분 / 259m
근처 의료시설
신사한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신사한의원
도보 5분 / 328m
한마음약국
도보 6분 / 353m
새절가정의학과의원
도보 6분 / 378m
메디팜승윤약국
도보 6분 / 379m
웃음짓는약국
도보 7분 / 430m
이화우리약국
도보 7분 / 438m
근처 상가/편의시설
순자네왕김밥하우스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준순자네왕김밥하우스
도보 3분 / 137m
씨유은평사랑해점
도보 3분 / 137m
봉구스밥버거
도보 3분 / 146m
신사플러스마트
차량 1분 / 148m
엄마손칼국수
도보 3분 / 150m
카페원두마크CAFEWONDUMARK
도보 3분 / 154m
배정 학교
서울서신초등학교
근처 교육시설
신사홍익어린이집
신사홍익어린이집
민간 | 144m
3분
도보 기준
구립 신사어린이집
국공립 | 211m
4분
도보 기준
구립 비단산어린이집
국공립 | 299m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 17분
3.8km | 도보 10분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 상가2회 언급
실거주 리뷰 5건
nv*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
구축이지만 내부 공간이 넓고, 판상형이라 환기는 정말 잘 되고, 조용한 ...
단점
짧지만 가파른 언덕이 단점입니다. 열선 공사가 되어있지만, 급격하게 눈이...
전체 보기(총 317자)
df****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 11월 작성
장점
조용하고 공기좋음 학교가 근처에 바로있음 걸어서 내려가거나 자전거 있으면...
단점
지하철역이랑 멀어서 무조건 버스타야함 주차가 실내주차는 어려움 외부주차만...
전체 보기(총 275자)
uo*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 258자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
굿모닝기룡아파트
이 건물에서 81m
·
3.0
바로 앞 1분 거리에 버스정류장이 있지만 가까운 새절역으로 가려면 버스가 1대 뿐입니다. 그리고 언덕이라 오고갈때 불
신성수정
이 건물에서 85m
·3.8
아파트 바로 옆에 버스가 많이 다녀서 시끄럽다고해요 버스가 오르막길을 올라가니까 소음은 더 큰걸로 알고있어요 단지 바
새절역현대아파트
이 건물에서 197m
·3.1
언덕 위에 있는 만큼 교통은 때때로 불편합니다. 평소에는 아파트 바로 아래까지 오는 버스를 이용하면 되지만, 폭설이
대주파크빌
이 건물에서 366m
·4.3
집에 미세하게 언덕이 있어서 걸어오기 생각보다 힘들수 있어요. 아파트 주차공간도 아직은 괜찮은듯한데 피크시난에는 자리
세민하이파크
이 건물에서 382m
·3.2
결로 살짝 있구요, 주차 많이 불편합니다. 모르는 차들도 와서 차대는데 정말 화나는 부분이구요. 전 위에층 잘못만나서
이랜드타운아파트
이 건물에서 390m
·4.1
지하철역까지 걸어가기는 은근 거리가 있어서 힘듭니다. 버스로 이동해야 하는데 겨울철 눈 많이온 날은 신사동 고개를 버
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 은평구 신사동 뉴신사신성의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
뉴신사신성의 2025년 04월 08일의 84.41m² 매매 가격은 4억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,332만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,895만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 신사동 뉴신사신성의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
뉴신사신성의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 84.41m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,289만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 신사동 뉴신사신성의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
뉴신사신성의 최근 월세가는 2025년 05월 23일, 84.41m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 195만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 뉴신사신성의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
뉴신사신성의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 485만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 뉴신사신성의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 3,545원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 뉴신사신성 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 뉴신사신성 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 34개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
뉴신사신성 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울서신초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 숭실중학교, 4분 거리에 숭실고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 321개 있고 가장 가까운 학원은 쥴리쌤영어전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 뉴신사신성 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 뉴신사신성 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유은평사랑해점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 148m 거리에 신사플러스마트, 1.2km 거리에 인정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
뉴신사신성의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
뉴신사신성의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
뉴신사신성에는 CCTV가 19대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
뉴신사신성에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
뉴신사신성에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신사동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
뉴신사신성에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
뉴신사신성에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
뉴신사신성에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
뉴신사신성에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 뉴신사신성에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 뉴신사신성에는 기계식 0대, 자주식 113대로 총 113대를 주차할 수 있고, 전기차 전용 주차는 지상에 6대, 지하에 0대로 총 6대 가능해요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 뉴신사신성에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신사동 뉴신사신성에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
