불광동 명신주택
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
1억 408만 ~ 1억 1,440만
전용 면적당 단가
2,466만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.10.08)
7,000
전세가 분석
최고7,000
최저4,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 30.76m² | 7,000 | B1층 | |
| 16.07.20 | 32.71m² | 4,300 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 유림빌리지B동
2.2억
은평구 통일로88길 15-15
57.27m²
- 반석아트빌
2.1억
은평구 통일로82나길 13-7
55.58m²
- 중앙하이츠빌라
1억
은평구 통일로88길 21-2
39.95m²
- 불광동 484-132
8.4천
은평구 통일로88길 12-21
31.1m²
- 더 플러스
2.7억
은평구 통일로88길 13-21
57.16m²
명신주택한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 20만 원 (보증금 1억 3,000만 원/ 14평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,048만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 불광동 평균
- 서울 평균
349만원/m²
(전년대비 +2.3%)
불광동 평균337만원/m²(이 건물 보다 -3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 349만원 |
| 2025년 | 341만원 |
| 2024년 | 332만원 |
| 2023년 | 330만원 |
| 2022년 | 353만원 |
| 2021년 | 319만원 |
| 2020년 | 284만원 |
| 2019년 | 266만원 |
| 2018년 | 243만원 |
| 2017년 | 225만원 |
| 2016년 | 212만원 |
| 2015년 | 203만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.25m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.33m2 | 공유면적 |
| 공용 | 주 | 4.13m2 | 주차장 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 5.1평(16.7m²)이에요. 명신주택의 각 세대는 평균적으로 5평(16.64m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
불광동 명신주택 건물은 연면적 199평 (658m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.03m²
용적률/건폐율
231%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
227.47m² / 135.94m²
용적률산정연면적
526.21m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
233m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2004.03.16)**번에서 분할 (1962.11.20)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
91% (598m²)
주차장
8.9% (59m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
새장골 공영주차장
총 주차대수 40대 ・ 198m이내
연광초교지하공영주차장
총 주차대수 152대 ・ 254m이내
연신중학교지하공영주차장
총 주차대수 137대 ・ 309m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vo*****
2.0
관리비 없음 전기, 가스비 10만원 정도.
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
세명컴퓨터고등학교(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세명컴퓨터고등학교(중앙) 정류소
도보 3분 / 160m
세명컴퓨터고등학교 정류소
도보 3분 / 161m
선일하이츠빌라 정류소
도보 3분 / 170m
정류장111 정류소
도보 3분 / 172m
신한은행갈현지점 정류소
도보 3분 / 172m
연갈현공판장후문 정류소
도보 4분 / 224m
근처 의료시설
은빛약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준은빛약국
도보 3분 / 192m
온누리민생약국
도보 4분 / 255m
메디펫동물병원
도보 4분 / 256m
단전한의원
도보 5분 / 269m
푸른솔약국
도보 5분 / 282m
디테일탑치과의원
도보 5분 / 289m
근처 상가/편의시설
씨유불광
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유불광
도보 1분 / 33m
유니온크린153
도보 1분 / 51m
구근혜헤어아트
도보 1분 / 54m
보호베이커리
도보 2분 / 69m
헤어샵지앤미
도보 2분 / 81m
세븐연신내불광점
도보 2분 / 86m
배정 학교
서울연광초등학교
근처 교육시설
구립 꿈여울어린이집
구립 꿈여울어린이집
국공립 | 242m
4분
도보 기준
예향어린이집
민간 | 252m
4분
도보 기준
은화어린이집
민간 | 356m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 23분
8.2km | 도보 7분 | 환승 1회
GTX-A
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
두룡리 이온음료
vo***
2.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
연신내역이랑 가까워 모든 편의 시설을 이용하기 좋음 위치에 비해 전세가 ...
단점
이사하게된 결정적인 이유이기도 한데 건물이 오래되다 보니 천장에서 물이 ...
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보령주택
이 건물에서 23m
·
4.0
이웃을 잘못 만났어요. 주변에 소리지르는 사람들이 많아서 잘때 힘들었습니다. 구축이라 곰팡이가 잘 폈어요. 누수 문제
HILL-STAY
이 건물에서 25m
·3.0
특별히 좋은 장점이없고 높은 언덕으로 이동불편 겨울철 이동이 많이 위험하고 밤길이 위험함 건물관리가 잘되지않고 쓰레기
불광동 391-54
이 건물에서 28m
·4.0
시설이 노후된 편이고 엘리베이터가 없어요 해가 떠 있는 낮에도 빛이 집안으로 많이 안 들어와서 어두워요 장마철에 습도
신대빌라
이 건물에서 31m
·4.0
동네 오래되고 좀 무서울 수 있어서 새 동네 선호하는 여성분들은 딱 싫어할 듯ㅋㅋ 건물 오래돼서 거기에서 오는 문제점
송광맨션
이 건물에서 34m
·4.5
오는길에 언덕이 조금 있어서 이동할때 다소 힘들다는 점만 제외하면 전반적으로 괜찮았습니다 다만 저층이라 그런지 실내가
소원노블레스
이 건물에서 49m
·4.0
언덕에 있어서 여름에 힘듦 주변에 공원이 없어서 산책하거나 가볍게 운동할 장소가 마땅치않음 그래서 근처 주민분들이 편
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자주 묻는 질문
서울 은평구 불광동 명신주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
명신주택의 2025년 09월 07일의 34.81m² 매매 가격은 2억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,128만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,464만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 불광동 명신주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
명신주택의 최근 전세가는 2024년 11월 07일, 34.81m² 기준 1억 1,700만원이에요. 평당 전세가는 1,109만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 불광동 명신주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
명신주택의 최근 월세가는 2025년 07월 30일, 46.84m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 915만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 명신주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
명신주택의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 260만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 명신주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 6,630원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 명신주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 명신주택 도보 8분 거리에 연신내역(3호선, GTX-A, 6호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
명신주택 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울연광초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 연신중학교, 8분 거리에 세명컴퓨터고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 337개 있고 가장 가까운 학원은 유(U)쌤수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 명신주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 명신주택 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 100개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유불광이에요. 또한 132m 거리에 동일유통연신내지점, 358m 거리에 의료법인 청구성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
명신주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
명신주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
명신주택에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 불광동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
명신주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
명신주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 불광동 명신주택에는 주차 공간이 충분한가요?
불광동 명신주택에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 198m 거리에 새장골 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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