신축
넓은 평수
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
- cc***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1. 방음상태가 심각하게 안좋아요. 특히 화장실은 옆집 사용 소리가 마치 우리집에서 나는 것처럼 또렷하게 들려서 민망
- cc***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1. 방음이 정말 안되요. 특히 화장실의 경우 옆집 화장실과 붙어있는데 마치 우리 집에서 나는 소리처럼 모든 소리가
- nl***3현재 거주
옵션이 그렇게 잘 들어가있는건 아니라서 에어컨을 제외한 대부분의 제품들은 직접들여와야해서 그걸 구하러 다니는 과정이
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
295m²
건폐율
59%
지형
급경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,886만 ~ 1억 6,971만
전용 면적당 단가
1,484만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.05.15)
2억 5,300
전세가 분석
최고2억 5,300
최저2억 4,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.15 | 34.33m² | 2억 5,300 | 3층 | |
| 25.12.29 | 34.33m² | 2억 5,300 | 5층 | |
| 25.04.17 | 34.33m² | 2억 4,900 | 4층 | |
| 24.09.02 | 34.33m² | 2억 4,900 | 3층 | |
| 23.12.27 | 34.33m² | 2억 4,800 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 불광동 평균
- 서울 평균
317만원/m²
(전년대비 +3.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +60%)
불광동 평균337만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 317만원 |
| 2025년 | 307만원 |
| 2024년 | 299만원 |
| 2023년 | 294만원 |
| 2022년 | 314만원 |
| 2021년 | 284만원 |
| 2020년 | 261만원 |
| 2019년 | 245만원 |
| 2018년 | 227만원 |
| 2017년 | 214만원 |
| 2016년 | 201만원 |
| 2015년 | 192만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34.33m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택/소형주택) |
| 공용 | 주 | 8.36m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.2평(13.72m²)이에요. 뉴빌리언트의 각 세대는 평균적으로 4.3평(14.2m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
불광동 뉴빌리언트 건물은 연면적 133평 (441m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
441.84m²
용적률/건폐율
149%/59%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택/소형주택)
세대 수
10세대
대지/건축면적
295m² / 175.14m²
용적률산정연면적
441.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.5m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
142m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1969.04.28)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (459m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (97.10㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cc****
1.0
처음 입주할 때 관리비 4만5천원이었는데, 입주하고 두 달 지나니 6만원으로 인상했어요. 내역을 공개해달라고 요청했는데 공개를 안해요. 투명하지 않습니다.
cc****
1.0
관리비는 처음에 4만5천원이었는데 입주한지 두달 지나니 6만원으로 인상했어요. 엘리베이터 비용이 많이 든다고 하는데 내역 공개해달라고 하니 공개하지 않아서 분쟁상태에요. 투명하지가 않습니다.
nl******
3.0
월 평균 60,000원의 고정 관리비가 있습니다
근처 대중교통
세명컴퓨터고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세명컴퓨터고등학교 정류소
도보 2분 / 99m
박석고개 정류소
도보 2분 / 132m
세명컴퓨터고등학교(중앙) 정류소
도보 3분 / 142m
6번지입구 정류소
도보 4분 / 224m
한일탕 정류소
도보 4분 / 232m
신한은행갈현지점 정류소
도보 5분 / 284m
근처 의료시설
은빛약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준은빛약국
도보 5분 / 332m
푸른솔약국
도보 6분 / 383m
온누리민생약국
도보 7분 / 417m
가로세로한의원
도보 7분 / 441m
남대문약국
도보 7분 / 457m
우리정다운약국
도보 8분 / 476m
근처 상가/편의시설
코너스터디카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준코너스터디카페
도보 1분 / 18m
선진세탁소
도보 1분 / 24m
행복한헤어샵
도보 1분 / 38m
맛짱식당
도보 1분 / 48m
언덕미용실
도보 1분 / 61m
GS25불광송원점
도보 2분 / 70m
배정 학교
서울연신초등학교
근처 교육시설
예향어린이집
예향어린이집
민간 | 22m
1분
도보 기준
구립 꿈여울어린이집
국공립 | 261m
4분
도보 기준
은화어린이집
민간 | 300m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 27분
8.5km | 도보 11분 | 환승 1회
GTX-A
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 환기
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 3건
cc****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 2월 작성
장점
1. 언덕 위로 하나, 언덕 아래로 하나씩 편의점이 있어요. 2. 하이...
단점
1. 방음상태가 심각하게 안좋아요. 특히 화장실은 옆집 사용 소리가 마치...
전체 보기(총 1117자)
cc****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 2월 작성
장점
1.편의점이 언덕 위에, 언덕 아래에 하나씩 있어요. 2.세탁소가 가...
단점
1. 방음이 정말 안되요. 특히 화장실의 경우 옆집 화장실과 붙어있는데 ...
전체 보기(총 1084자)
nl******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 244자)
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불광동 480-58
이 건물에서 29m
·
3.0
벽이 두껍지 않고 가벽이여서 겨울에는 춥습니다 그리고 지하층에 살고 있어 벌레들이 잘 들어오고 특히 여름에는 다양한
불광동 480-14
이 건물에서 35m
·4.0
주차장이 없어요 구옥빌라치고 깔끔한 편이지만 신축 건물에 비해 방음이나 단열이 안 좋아요 보안이 약해서 아쉬워요 마트
대봉하이츠빌라
이 건물에서 48m
·3.0
엘베 없고 주차공간은 3대정도. 언덕올라가다 숨넘어가고 마을버스 생길 희망 전혀없음(길이 좁아서) 오래된 집이라 누수
삼성캐스빌
이 건물에서 55m
·2.0
살벌한 언덕, 고등학교 유일한 등교길에 있는 위치라서 아침에 시끄러움, 잘못 지은 빌라 대표적인 특징으로 결로가 아주
욱현하이브
이 건물에서 66m
·4.0
버스타러 갈때는 괜찮지만 집에 돌아올때는 언덕길이라서 더운날에는 너무 힘들긴합니다. 겨울에는 눈만 와도 미끄러질 가능
불광동 494-4
이 건물에서 69m
·4.0
주변 빌라들이 낮고 오래된주택들이라 층고가낮아서 거실 베란다 창문을 열었을때 집안에 보이는경우가 많아 문을 활짝
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자주 묻는 질문
서울 은평구 불광동 뉴빌리언트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
뉴빌리언트에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 5,429만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 불광동 뉴빌리언트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
뉴빌리언트의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 34.33m² 기준 2억 5,300만원이에요. 평당 전세가는 2,431만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 불광동 뉴빌리언트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
뉴빌리언트의 최근 월세가는 2024년 02월 15일, 28.44m² 기준 보증금 1억 8,000만원, 월세 16만원이에요. 평당 보증금은 2,088만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 뉴빌리언트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
뉴빌리언트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 154만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 뉴빌리언트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 8,800원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 뉴빌리언트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 뉴빌리언트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 43개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
뉴빌리언트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울연광초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 연천중학교, 4분 거리에 세명컴퓨터고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 266개 있고 가장 가까운 학원은 미래과학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 뉴빌리언트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 뉴빌리언트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 89개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25불광송원점이에요. 또한 98m 거리에 와땡큐아이스크림할인점, 604m 거리에 의료법인 청구성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
뉴빌리언트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
뉴빌리언트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
뉴빌리언트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 불광동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
뉴빌리언트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
뉴빌리언트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 불광동 뉴빌리언트에는 주차 공간이 충분한가요?
불광동 뉴빌리언트에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 불광동 뉴빌리언트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
불광동 뉴빌리언트에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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