녹번동 COZYVILL
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
133m²
건폐율
60%
지형
급경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,320만 ~ 2억 3,896만
전용 면적당 단가
1,630만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.10.04)
2억 7,000
전세가 분석
최고2억 7,000
최저2억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.10.04 | 55.7m² | 2억 7,000 | 1층 | |
| 22.11.14 | 55.7m² | 2억 6,775 | 1층 | |
| 21.08.17 | 55.7m² | 2억 6,770 | 1층 | |
| 20.09.02 | 55.7m² | 2억 5,500 | 1층 | |
| 19.12.09 | 55.7m² | 2억 4,000 | 1층 | |
| 18.09.07 | 55.7m² | 2억 4,000 | 1층 | |
| 14.12.18 | 55.7m² | 2억 2,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
COZYVILL한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 50만 원 (보증금 2억 원/ 16평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,251만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 녹번동 평균
- 서울 평균
300만원/m²
(전년대비 +1.7%)
녹번동 평균329만원/m²(이 건물 보다 +10%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 300만원 |
| 2025년 | 295만원 |
| 2024년 | 285만원 |
| 2023년 | 286만원 |
| 2022년 | 306만원 |
| 2021년 | 281만원 |
| 2020년 | 257만원 |
| 2019년 | 240만원 |
| 2018년 | 224만원 |
| 2017년 | 209만원 |
| 2016년 | 197만원 |
| 2015년 | 190만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.7m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 12.31m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 11m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.7평(22.06m²)이에요. COZYVILL의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22.17m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
녹번동 COZYVILL 건물은 연면적 128평 (424m2), 지하 2층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
2억 7,500만 (25.05.28)
최근 전세가
2억 7,000만 (23.10.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
424.56m²
용적률/건폐율
150%/60%
기타용도
다세대주택,제2종근린생활시설
세대 수
6세대
대지/건축면적
133m² / 79.8m²
용적률산정연면적
199.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
133m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 정방형
토지변동사유
지목변경 (2009.05.27)**번에서 분할 (2000.04.28)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)녹지 (접합)도시자연공원구역 (접합)도로 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
57.2% (248m²)
사무소
42.7% (185m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (51.44㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hl*****
4.0
관리비 5만원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
독박골.북한산래미안APT앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준독박골.북한산래미안APT앞 정류소
도보 2분 / 112m
독박골.북한산래미안APT 정류소
도보 2분 / 116m
삼성래미안아파트 정류소
도보 3분 / 175m
행정연구원건너편 정류소
도보 4분 / 223m
현대힐스테이트1차정문 정류소
도보 5분 / 305m
현대힐스테이트1차후문 정류소
도보 6분 / 397m
근처 의료시설
더스마일치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더스마일치과의원
도보 6분 / 359m
어울동물의료센터
도보 10분 / 635m
아이넷한의원
도보 10분 / 661m
청담한의원
도보 10분 / 667m
은평제일약국
도보 10분 / 667m
녹번동물병원
도보 10분 / 667m
근처 상가/편의시설
42스튜디오
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준42스튜디오
도보 1분 / 62m
공원24시슈퍼마트
차량 1분 / 76m
청우식당
도보 2분 / 89m
도토리분식
도보 4분 / 237m
GS25불광래미안점
도보 4분 / 237m
삼성인버터세탁소
도보 4분 / 237m
배정 학교
서울불광초등학교
근처 교육시설
구립 다음어린이집
구립 다음어린이집
국공립 | 236m
4분
도보 기준
구립 사랑가득어린이집
국공립 | 236m
4분
도보 기준
구립 북한산어린이집
국공립 | 294m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 13분
2.1km | 도보 11분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
손님맞는 코알라
hl***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
북한산 생태공원이 가까워서 좋아요 화장실이랑 방이 2개씩 있어요 세대수가...
단점
주차 공간이 있어서 좋지만 주차 대수가 충분하지 않아요 관리비가 비교적 ...
전체 보기(총 175자)
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마운틴빌라
이 건물에서 37m
·
4.0
경사가 심하지는 않지만 대로변에서 들어오는 길이 오르막길입니다 층수가 많지 않아서 엘리베이터는 없습니다 주변 인프라가
HILLSVILL
이 건물에서 38m
·4.5
급경사에 집이 위치해 전망이 좋지만 진입이 힘들어요. 주차 난이도가 굉장히 높습니다. 다세대 빌라이다보니 쓰레기장이
청영주택
이 건물에서 43m
·4.0
베란다가 커서 장점이라고 생각하시는 분들도 있겠지만 저는 차라리 베란다 공간보다 거실 공간을 더 넓게 했다면 좋았을
녹번동 1-46
이 건물에서 65m
·2.0
공원과 산옆이라 벌레가 조금 있었던거 같고, 버스정류장이 바로 앞이지만 불광역을 가야만 우리가 갈 수 있는 버스들이
녹번동 2
이 건물에서 68m
·4.0
베란다가 없어서 아쉬워요 다같이 사용하는 1층 문이 보안이 안 걸려있어서 걱정이 돼요 가까운 음식점이 많이 없어요 대
녹번동 1-81
이 건물에서 153m
·3.0
산이라 그런지 벌레가 많긴 하지만 창문 안열면 안들어와서 단점 키워드로 선택은 안했어요. 그리고 다른 곤충이 많아서
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자주 묻는 질문
서울 은평구 녹번동 COZYVILL의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
COZYVILL의 2025년 05월 28일의 55.7m² 매매 가격은 2억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,421만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,629만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 녹번동 COZYVILL의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
COZYVILL의 최근 전세가는 2023년 10월 04일, 55.7m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,599만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 녹번동 COZYVILL의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
COZYVILL의 최근 월세가는 2024년 11월 26일, 55.7m² 기준 보증금 2억원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 1,184만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 COZYVILL의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
COZYVILL의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 275만원(지방세, 농특세 제외)이에요. COZYVILL의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 3,590원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 COZYVILL 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 COZYVILL 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
COZYVILL 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울어울초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 159개 있고 가장 가까운 학원은 비바체음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 COZYVILL 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 COZYVILL 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 58개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 GS25불광래미안점이에요. 또한 76m 거리에 공원24시슈퍼마트, 765m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
COZYVILL의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
COZYVILL에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
COZYVILL에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 녹번동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
COZYVILL에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
COZYVILL에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 녹번동 COZYVILL에는 주차 공간이 충분한가요?
녹번동 COZYVILL에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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