효창동 평점 20위
넓은 평수
초역세권
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
310.7m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 7,409만 ~ 7억 7,973만
전용 면적당 단가
6,429만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.03.14)
1억 8,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.14 | 38.5m² | 1.8억/50 | 4층 | |
| 25.12.15 | 38.5m² | 1.5억/60 | 4층 | |
| 25.01.08 | 38.5m² | 2천/88 | 3층 | |
| 23.12.16 | 38.5m² | 1.5억/50 | 4층 | |
| 23.02.01 | 38.5m² | 2천/84 | 3층 | |
| 21.01.09 | 38.5m² | 2천/80 | 3층 | |
| 17.05.17 | 38.5m² | 1천/80 | 4층 | |
| 17.01.11 | 38.5m² | 3천/70 | 5층 | |
| 15.04.25 | 38.5m² | 3천/80 | 3층 | |
| 14.06.03 | 38.5m² | 3천/80 | 3층 | |
| 14.04.30 | 38.5m² | 3천/70 | 5층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 한서빌라
1억/40만
용산구 백범로45길 4-17
43.11m²
- 용산힐하우스
3억/10만
용산구 백범로45길 4-14
49.02m²
- 효창동 5-735
2.5억/25만
용산구 백범로47가길 4
61.04m²
- 카이벨로체 효창1차
3억/10만
용산구 백범로47길 28
21.1m²
- 효창동 5-212
2천/60만
용산구 백범로45길 4-10
16.23m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,614만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 효창동 평균
- 서울 평균
689만원/m²
(전년대비 +5.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
효창동 평균551만원/m²(이 건물 보다 -20%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 689만원 |
| 2025년 | 651만원 |
| 2024년 | 623만원 |
| 2023년 | 614만원 |
| 2022년 | 654만원 |
| 2021년 | 561만원 |
| 2020년 | 478만원 |
| 2019년 | 435만원 |
| 2018년 | 406만원 |
| 2017년 | 372만원 |
| 2016년 | 351만원 |
| 2015년 | 331만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.5m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.22m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.02m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.93m2 | 창고 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.3평(10.85m²)이에요. 파크빌의 각 세대는 평균적으로 3.1평(10.27m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
효창동 파크빌 건물은 연면적 223평 (737m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
7세대
최근 매매가
2억 7,800만 (18.09.10)
최근 전세가
2억 4,585만 (24.11.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
737.33m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택, 제1종근린생활시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
310.7m² / 184.6m²
용적률산정연면적
620.33m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.55m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
164.3m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
지목변경 (1967.07.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
95.6% (880m²)
소매점
4.3% (40m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.68대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ao****
4.0
공용 관리비 5만원 주차 5만원 별도
te****
3.0
5-6만원 이었던 거 같습니다.
fd*****
4.0
40,000원의 생각보다 저렴한 공용요금을 지불합니다
근처 대중교통
용마루고개(서울자동차고등학교) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용마루고개(서울자동차고등학교) 정류소
도보 2분 / 97m
용마루고개.효창파크푸르지오아파트 정류소
도보 2분 / 118m
용마루고개.브라운스톤공덕아파트 정류소
도보 4분 / 221m
도원삼성래미안아파트 정류소
도보 4분 / 222m
원효사.백범김구기념관 정류소
도보 4분 / 226m
금양초등학교 정류소
도보 4분 / 235m
근처 의료시설
수약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수약국
도보 2분 / 86m
서울효창의원
도보 2분 / 97m
효창약국
도보 2분 / 97m
우리동네효창한의원
도보 4분 / 219m
효창치과
도보 4분 / 219m
펫동물병원
도보 4분 / 235m
근처 상가/편의시설
세븐마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐마트
차량 1분 / 90m
국수집
도보 2분 / 105m
비비큐효창
도보 2분 / 105m
카페에셀
도보 2분 / 116m
국민남영마트
차량 1분 / 148m
감나무집
도보 3분 / 155m
배정 학교
서울금양초등학교
근처 교육시설
상록어린이집
상록어린이집
민간 | 95m
2분
도보 기준
효창어린이집
민간 | 125m
2분
도보 기준
푸른꿈어린이집
국공립 | 138m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 15분
4.2km | 도보 6분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 3건
ao****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 2월 작성
장점
원룸이라 크기는 작지만 엘베 있는 건물이고요 효창공원이 근처라 산책허기 ...
단점
원룸이라 집이 작은점은 어쩔수 없네요 주차는 이중 주차라서 앞에 다른차 ...
전체 보기(총 287자)
te****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2024년 12월 작성
장점
신축이라 깔끔하고 투룸이라 여자 둘이 살기 좋습니다. 집주인이 근처에 살...
단점
해가 잘 안들어서 집이 늘 습했습니다. 골목가에 위치해서 치안이 조금 안...
전체 보기(총 232자)
fd*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 247자)
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효창동 5-207
이 건물에서 11m
·
3.5
저같은 경우는 윗집이 층간소음이 있어서 입지가 좋고 전세금이 저렴하지만 부득이하게 이사를 갑니다. 4년 살았는데 윗집
효창동 5-567
이 건물에서 33m
·4.0
조금 시끄럽고 조금 춥습니다 조금연식이 되어 티가나요 방음이 잘 안돼요ㅠㅠ 여름에 창문 안 열면 괜찮아요 소리에 민감
한서빌라
이 건물에서 35m
·4.0
샤워부스가 없어서 아쉽고 샤워기가 낮게 달려있어요 빌트인 수납공간이 없어요 옵션이 없어서 옵션 필요하신 분들은 아쉬움
다울맨션
이 건물에서 36m
·3.0
낮 시간에는 집을 비워서 모르겠지만 발망치소리가 들려서 신경이 쓰여요 골목이 어두워서 밤 늦게는 혼자 못 다니겠어요
효창동 5-307
이 건물에서 37m
·3.7
무엇보다 층간소음이 좀 심한 구조인 듯 해요. 저는 무딘 편이라 괜찮았습니다만, 밑에 집에 예민한 분이 사셔서 힘들었
효창동 5-201
이 건물에서 41m
·3.5
문제가있을때는 임차인과 연락이 자주되어서 특별히 단점을 꼽을만한게 없네요. 외관이 오래된건 어쩔수 없구요. 분리
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자주 묻는 질문
서울 용산구 효창동 파크빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
파크빌의 2025년 04월 10일의 38.5m² 매매 가격은 7억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,428만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 효창동 파크빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
파크빌의 최근 전세가는 2025년 06월 12일, 38.5m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 2,571만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 효창동 파크빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
파크빌의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 38.5m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 1,285만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 파크빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
파크빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,500만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 파크빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 4,136원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 파크빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 파크빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 67개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 효창공원앞역(6호선, 경의중앙선), 도보 9분 거리에 공덕역(경의중앙선, 공항철도)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
파크빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울금양초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 297개 있고 가장 가까운 학원은 배우연기하다학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 파크빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 파크빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유도원이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 90m 거리에 세븐마트, 805m 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
파크빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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파크빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 효창동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
파크빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
파크빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
파크빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
파크빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 효창동 파크빌에는 주차 공간이 충분한가요?
효창동 파크빌에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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