효창동 은혜빌
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
303.1m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,054만 ~ 4억 8,357만
전용 면적당 단가
3,642만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.04.19)
5억 6,000
최근 전세가 (26.06.03)
2억 7,550
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 전세 | 2억 7,550 | 5층 | |
| 25.09.26 | 전세 | 2억 7,930 | 3층 | |
| 25.04.19 | 매매 | 5억 6,000 | 4층 | |
| 25.01.14 | 전세 | 2억 9,800 | 2층 | |
| 25.01.14 | 전세 | 2억 9,800 | 2층 | |
| 24.12.22 | 전세 | 2억 7,500 | 4층 | |
| 24.11.18 | 월세 | 3억/20 | 3층 | |
| 24.08.31 | 전세 | 3억 2,500 | 3층 | |
| 24.08.31 | 전세 | 3억 2,500 | 3층 | |
| 24.05.25 | 전세 | 2억 6,250 | 5층 | |
| 24.02.23 | 전세 | 2억 7,500 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,023만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 효창동 평균
- 서울 평균
676만원/m²
(전년대비 +7%)
효창동 평균551만원/m²(이 건물 보다 -19%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -25%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 676만원 |
| 2025년 | 632만원 |
| 2024년 | 604만원 |
| 2023년 | 590만원 |
| 2022년 | 637만원 |
| 2021년 | 564만원 |
| 2020년 | 487만원 |
| 2019년 | 444만원 |
| 2018년 | 413만원 |
| 2017년 | 374만원 |
| 2016년 | 351만원 |
| 2015년 | 331만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.26m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.8m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.4평(27.58m²)이에요. 은혜빌의 각 세대는 평균적으로 8.3평(27.55m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
효창동 은혜빌 건물은 연면적 183평 (605m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
11세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
605.21m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
11세대
대지/건축면적
303.1m² / 181.53m²
용적률산정연면적
605.21m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
303.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (1964.11.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (616m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (97.00㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
md****
3.0
평균적으로 매월 30,000원의 공용요금을 지불함
ff******
4.0
20000원
근처 대중교통
효창동주민센터.금양초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준효창동주민센터.금양초등학교 정류소
도보 3분 / 139m
효창운동장.효창동주민센터 정류소
도보 3분 / 155m
금양초등학교 정류소
도보 3분 / 177m
효창공원삼거리.윤봉길의사등묘역 정류소
도보 4분 / 251m
숙명여대정문 정류소
도보 5분 / 293m
효창공원앞역.이봉창역사울림관 정류소
도보 6분 / 351m
근처 의료시설
우리동네효창한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리동네효창한의원
도보 4분 / 203m
효창치과
도보 4분 / 203m
서안약국
도보 4분 / 249m
튼튼한치과의원
도보 5분 / 327m
매일약국
도보 6분 / 345m
효창동물병원
도보 6분 / 368m
근처 상가/편의시설
지에스25효창리하우스점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25효창리하우스점
도보 1분 / 57m
먹는세상
도보 1분 / 61m
일번지식당
도보 1분 / 65m
효창현대공업사
도보 1분 / 65m
효창
도보 1분 / 65m
효창골프
도보 1분 / 65m
배정 학교
근처 교육시설
백송어린이집
백송어린이집
국공립 | 132m
2분
도보 기준
반석어린이집
민간 | 158m
3분
도보 기준
효창어린이집
민간 | 264m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 15분
4.2km | 도보 6분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
실거주 리뷰 3건
동운리 색연필
- 현재 거주자/
?층
md***
·
3.0
장점
* 주차하는데 있어서는 1대는 무조건 세울 수 있게 해주는 장점이 있음 ...
단점
* 주변에 식당들이 있어서 배달 오토바이 소리때문에 잠에서 깰 때가 가끔...
전체 보기(총 233자)
단밀면 금붕어
- 현재 거주자/
?층
qb***
·
4.0
장점
방이 3개 있으며, 방 3개모두 작지 않고 사이즈 고루 잘 나왔어요. 채...
단점
집 앞 도로가 평지는 아니라서 다리 아프거나 어르신들 같은 경우엔 걸어다...
전체 보기(총 210자)
북암리 바질
- 현재 거주자/
?층
ff***
·
4.0
장점
단점
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청구빌라
이 건물에서 16m
·
3.5
주차공간이조금불편했던 기억이납니다. 뒤에주차를하면 앞차가없을땐 상관이없지만 있으면 빼달라고 전화를하거나 호출을해야함
삼원넥스빌라(A)
이 건물에서 23m
·2.7
집 상태들 상당히 안 좋음 구축이라 단열안되서 난방비가 상당 벌레 많음.. 용산이 전반적으로 벌레가 많음 많이는 아닌
금강프라임빌
이 건물에서 40m
·4.3
*3인 이상 가구는 권장하지 않아요 - 지형: 언덕 지형이고, 주변으로 나가기 위해선 두가지 길이 있는데, 한쪽은 짧
청파동3가 132-156
이 건물에서 40m
·4.0
1. 평수가 작아서 답답하고 집을 다양하게 꾸미기 어렵다 2. 신발장이 작다 3. 겨울에 뽁뽁이로 보충을 해줘야 따뜻
리하우스
이 건물에서 44m
·3.5
효창공원역에서 나오는 출구가 계단이며 집으로 걸어오는 길이 살짝 언덕이라 불편할 수 있습니다. 반려동물은 불가능으로
청파동3가 132-207
이 건물에서 48m
·2.5
왜 그런지 모르겠는데 여름에 모기가 엄청 많이 들어왔습니다. 주차공간도 아예 없다고 보시면 될 것 같습니다. 청파동
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자주 묻는 질문
서울 용산구 효창동 은혜빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
은혜빌의 2025년 04월 19일의 50.08m² 매매 가격은 5억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 6,045만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,690만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 효창동 은혜빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
은혜빌의 최근 전세가는 2025년 09월 26일, 50.08m² 기준 2억 7,930만원이에요. 평당 전세가는 1,840만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 효창동 은혜빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
은혜빌의 최근 월세가는 2024년 11월 18일, 50.25m² 기준 보증금 3억원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 1,969만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 은혜빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
은혜빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 560만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 은혜빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 31만 5,681원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 은혜빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 은혜빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 47개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 효창공원앞역(6호선, 경의중앙선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은혜빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울금양초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 선린중학교, 5분 거리에 선린인터넷고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 225개 있고 가장 가까운 학원은 아이엠폴영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 은혜빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 은혜빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 145개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25효창리하우스점이에요. 또한 164m 거리에 진흥슈퍼, 1.2km 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
은혜빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
은혜빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
은혜빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 효창동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
은혜빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
은혜빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 효창동 은혜빌에는 주차 공간이 충분한가요?
효창동 은혜빌에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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