한강로3가 서울드래곤시티
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
185억 7,831만 ~ 185억 7,831만
전용 면적당 단가
1억 8,346만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 한강로3가 평균
- 서울 평균
1,391만원/m²
(전년대비 +4.2%)
한강로3가 평균1,185만원/m²(이 건물 보다 -15%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,391만원 |
| 2025년 | 1,334만원 |
| 2024년 | 1,274만원 |
| 2023년 | 1,242만원 |
| 2022년 | 1,274만원 |
| 2021년 | 1,233만원 |
| 2020년 | 1,140만원 |
| 2019년 | 1,031만원 |
| 2018년 | 946만원 |
| 2017년 | 839만원 |
| 2016년 | 796만원 |
| 2015년 | 784만원 |
호별 상세 정보
B동 1층 103호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 162.44m2 | ✓ B동 가족호텔,관광호텔 |
| 공용 | 주 | 223.89m2 | 복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 66.73m2 | 로비(1층),계단실,승강기,승강기홀,공조실,피난안전구역 |
| 공용 | 주 | 44.46m2 | 지하주차장(지3-지1) |
| 공용 | 주 | 17.23m2 | 기계실,전기실(지4) |
층별 상세 정보
한강로3가 서울드래곤시티 건물은 연면적 56,206평 (185,482m2), 지하 4층 / 지상 40층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
숙박시설
연면적
185,482m²
용적률/건폐율
948%/59%
기타용도
숙박시설(관광호텔,가족호텔)
세대 수
-
대지/건축면적
14,797.7m² / 8,811.4m²
용적률산정연면적
140,419m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
149.84m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
10,481m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2017.06.30)지목변경 (1999.07.22)분할되어 본번에 **을 부함 (1996.11.18)**번에서 분할 (1987.04.02)
토지이용계획
도시관리계획 입안중 (저촉)특수도로(보행자전용도로) (저촉)일반상업지역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도시개발구역 (접합)토지거래계약에관한허가구역 (접합)유통업무설비 (접합)도시관리계획 입안중 (접합)개발행위허가제한지역 (접합)유수지 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타관광숙박시설
89.1% (165,373m²)
일반음식점
3.4% (6,320m²)
체력단련장
3.2% (5,978m²)
기타판매시설
1.6% (3,086m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 552대
자주식 주차
옥내 545대 (24,943.50㎡) 옥외 7대 (297.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 클로체 | 시계/귀금속 소매업 |
| 푸디스트드래곤시티호텔 | 백반/한정식 |
| 동원홈푸드서울드래곤시티 | 구내식당 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비지에프리테일용산앰버서더호텔점 | 편의점 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 르아이 | 미용실 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,411,220 kWh (42.9 kWh/평)
전기세 (추정)
13,185 원/평
여름 평균
60 kWh/평 (18,743 원/평)
겨울 평균
40 kWh/평 (12,440 원/평)
연 평균
48 kWh/평 (14,959 원/평)
근처 대중교통
용산전자상가12동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용산전자상가12동 정류소
도보 3분 / 151m
용산전자상가10동 정류소
도보 3분 / 156m
서울드래곤시티 정류소
도보 3분 / 195m
용산전자상가.전자랜드 정류소
도보 4분 / 212m
신용산지하차도 정류소
도보 4분 / 259m
원효로3가 정류소
도보 5분 / 286m
근처 의료시설
랜드엘치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준랜드엘치과의원
도보 3분 / 135m
팜그린약국
도보 3분 / 135m
정다운약국
도보 5분 / 321m
백경약국
도보 5분 / 327m
황재훈비뇨기과의원
도보 6분 / 390m
열린동물종합병원
도보 6분 / 390m
근처 상가/편의시설
푸디스트드래곤시티호텔
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준푸디스트드래곤시티호텔
도보 1분 / 2m
비지에프리테일용산앰버서더호텔점
도보 1분 / 2m
르아이
도보 1분 / 2m
롯데시네마용산티켓외
도보 2분 / 128m
남도한정식
도보 2분 / 128m
써브웨이용산전자랜드점
도보 2분 / 128m
배정 학교
서울용산초등학교
근처 교육시설
원효어린이집
원효어린이집
국공립 | 471m
8분
도보 기준
용문어린이집
국공립 | 495m
8분
도보 기준
토리숲빅스맘어린이집
민간 | 560m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 16분
5.2km | 도보 6분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
jb******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
용산역 바로 근처에 있고 교통이 편리합니다 장기투숙 주자 1대 무료, 주...
단점
자체 환기 시스템이 화장실에밖에 없고 창문을 못 열기 때문에 공기 자체가...
전체 보기(총 190자)
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원효아파트
이 건물에서 322m
·
3.3
교통말고는.모든것이 단점 층간소음으로 위에서 쿵쾅거리고 옆에서 말소리.다 들리고 건물안에.들어가면 오래된.쿰쿰한 냄새
금성아파트
이 건물에서 353m
·3.3
엘베가없습니다. 조금 지저분합니다. 여러므로 불편한드ㅛ합니다 곰팡이는 잘모르겠고 수도는잘나옺니다 층간소음이없습니다 아
원효로2가 90-16
이 건물에서 362m
·4.6
도로변이라 밤에도 차소리가 너무 시끄러움 시장옆이라그런지 가끔 미국바퀴벌레 출몰.. 지하철역이 조금 멀어서 10분정도
용산 소미 글로벌리버파크
이 건물에서 436m
·4.1
기계식 주차장이 자주 고장나는 게 불편했어요 출근 전에 고장 표시 뜨면 예민해질 수 있습니다. 그래도 고장나면 바로
지에스 한강에클라트
이 건물에서 469m
·3.3
일단 주위에 아무것도 없어도 한참 아무것도 없어요. 여의도 제외 대중 교통타고 강남권.출퇴근 할거면 굉장히 고생함.
브라운스톤용산
이 건물에서 533m
·4.5
시장 옆이라 주변이 깨끗하진 않고 진입로가 조금 좁아요. 바로 옆 KT데이터 센터가 생긴 점이 이전에 통신국 부지 있
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서울 용산구 한강로3가 서울드래곤시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서울드래곤시티의 매매 가격에 대해 아직 신고된 거래가 없고 시세를 추정 중이에요. 한강로3가의 매매 실거래가를 참고해 주세요. (2026.01.26) 국토교통부 데이터 기준) 한강로3가 매매 실거래가 더보기 >
용산구 서울드래곤시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서울드래곤시티의 세금을 확인 중에 있어요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 서울드래곤시티 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 서울드래곤시티 도보 7분 거리에 용산역(1호선, 경의중앙선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서울드래곤시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울남정초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 153개 있고 가장 가까운 학원은 프라임수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 서울드래곤시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 서울드래곤시티 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 88개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 비지에프리테일용산앰버서더호텔점이에요. 또한 135m 거리에 가판점, 2.6km 거리에 가톨릭대학교 여의도성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서울드래곤시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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서울드래곤시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 한강로3가 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서울드래곤시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서울드래곤시티에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 한강로3가 서울드래곤시티에는 주차 공간이 충분한가요?
한강로3가 서울드래곤시티에는 기계식 0대, 자주식 552대로 총 552대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 한강로3가 서울드래곤시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
한강로3가 서울드래곤시티에는 엘리베이터가 총 33대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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