초역세권
노후화
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
6억 389만 ~ 7억 2,076만
전용 면적당 단가
2,799만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.01.23)
20억
매매가 분석
최고20억
최저5억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.23 | 78.34m² | 20억 | 4층 | |
| 17.11.17 | 76.93m² | 6억 2,000 | 4층 | |
| 08.01.09 | 76.93m² | 5억 9,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 이태원동 79-25
13억
용산구 보광로55길 24
68.31m²
- 이태원동 79-51
7.5억
용산구 보광로55길 23
40.11m²
- 이태원동 96-10
10.5억
용산구 이태원로26길 42-1
45.31m²
- 이태원동 74-67
58억
용산구 보광로55길 28
522.19m²
- 이태원동 96-11
10.4억
용산구 이태원로26길 46
51.04m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,670만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 이태원동 평균
- 서울 평균
1,132만원/m²
(전년대비 +7.4%)
이태원동 평균852만원/m²(이 건물 보다 -25%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,132만원 |
| 2025년 | 1,054만원 |
| 2024년 | 995만원 |
| 2023년 | 986만원 |
| 2022년 | 1,050만원 |
| 2021년 | 979만원 |
| 2020년 | 911만원 |
| 2019년 | 820만원 |
| 2018년 | 741만원 |
| 2017년 | 707만원 |
| 2016년 | 644만원 |
| 2015년 | 545만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1층2호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.57m2 | ✓ 주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 4.93m2 | 창고 |
| 공용 | 주 | 3.65m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2m2 | 주차장 |
1층2호가 실제로 차지하는 땅은 6.5평(21.29m²)이에요. 이화빌라의 각 세대는 평균적으로 11평(36.4m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
이태원동 이화빌라 건물은 연면적 273평 (901m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
3억 7,000만 (18.05.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
26.45m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 26.45m²
용적률산정연면적
26.45m²
건축구조
일반목구조
지붕구조
기와
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
364m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1992.05.09)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.01.25)구획정리완료 (1966.01.24)
토지이용계획
고도지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 30년 초과했어요.
70년/40년 (경과연수/내용연수)
175%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
84% (756m²)
창고
9.3% (84m²)
주차장
3.7% (34m²)
단독주택
2.8% (26m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
이태원1동 공영 주차장
총 주차대수 9대 ・ 312m이내
한남동 공영 주차장
총 주차대수 248대 ・ 619m이내
이태원2동 공영 주차장
총 주차대수 110대 ・ 819m이내
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 원자 | 화장품 소매업 |
기타 지도
근처 대중교통
이태원역.보광동입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이태원역.보광동입구 정류소
도보 1분 / 60m
이태원역4번출구.해밀턴호텔 정류소
도보 3분 / 136m
이태원역1번출구.해밀턴호텔 정류소
도보 3분 / 165m
이태원역
6호선
도보 3분 / 167m
보광초등학교후문앞 정류소
도보 3분 / 178m
외빈차고 정류소
도보 3분 / 188m
근처 의료시설
한라약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한라약국
도보 2분 / 97m
해밀턴치과
도보 2분 / 122m
엘리엇의원
도보 3분 / 155m
이태원정형외과의원
도보 3분 / 155m
닥터올린의원
도보 3분 / 186m
소명약국
도보 3분 / 192m
근처 상가/편의시설
이태원실비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이태원실비
도보 1분 / 19m
이태원컴퍼니
도보 1분 / 20m
현대슈퍼
차량 1분 / 20m
네버더레스
도보 1분 / 23m
라플랑끄
도보 1분 / 24m
주휴소
도보 1분 / 24m
배정 학교
서울이태원초등학교
근처 교육시설
이태원삼성어린이집
이태원삼성어린이집
민간 | 289m
5분
도보 기준
용산구청직장어린이집
직장 | 297m
5분
도보 기준
서머힐어린이집
가정 | 447m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 21분
6.6km | 도보 2분 | 환승 1회
6호선
공항철도
실거주 리뷰
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루카129한남
이 건물에서 15m
·
4.0
옆집 말소리는 안 들리는데, 물소리 엄청 크게 들려요 ㅜ 그리고 가끔씩 윗집 핸드폰 진동소리도 들려요... 밖에서 떠
그린빌라
이 건물에서 18m
·4.0
주차공간이 더 넓었으면 햤는데 면적이 나오지 않았어요. 그때는 차가 없어서 여유있게 주차를 할 수 있었지만 주차공간이
이태원동 129-14
이 건물에서 24m
·3.0
* 주차는 못해요. * 오래되서 하수구 냄새가 조금 많이 나요.
한남파크뷰
이 건물에서 47m
·4.2
위치가 위치인지라 근처 클럽에서 음악을 진짜 크게 틀면 바닥이 울리는 느낌이 났습니다ㅠ 그리고 근처에 술집이 진짜 많
이태원동 79-51
이 건물에서 54m
·4.0
주차공간이 따로 없습니다. 옛날 건물이다보니 샷시가 안되어있어서 겨울에 좀 추웠어요. 건물 관리비가 없는대신 청소가
이태원동 73-11
이 건물에서 55m
·3.0
애완동물이랑 주차는 불가한 곳입니다.
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자주 묻는 질문
서울 용산구 이태원동 이화빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이화빌라의 2024년 11월 01일의 84.38m² 매매 가격은 14억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,670만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 이태원동 이화빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이화빌라의 최근 전세가는 2025년 06월 26일, 40.56m² 기준 2억 56만원이에요. 평당 전세가는 1,631만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 이태원동 이화빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이화빌라의 최근 월세가는 2023년 03월 24일, 33.15m² 기준 보증금 500만원, 월세 52만원이에요. 평당 보증금은 49만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 이화빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이화빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,350만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이화빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 이화빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 이화빌라 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 30개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 이태원역(6호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 녹사평역(6호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
이화빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울보광초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 32개 있고 가장 가까운 학원은 미듬수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 이화빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 이화빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유이태원해밀턴점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 20m 거리에 현대슈퍼, 914m 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이화빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
이화빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이화빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 이태원동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
이화빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이화빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 이태원동 이화빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
이태원동 이화빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 312m 거리에 이태원1동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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