이태원동 평점 32위
넓은 평수
구축
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
223.56m²
건폐율
57%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,566만 ~ 3억 9,121만
전용 면적당 단가
3,384만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (07.11.09)
3억 1,500
최근 전세가 (25.08.05)
1억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.05 | 전세 | 1억 1,000 | 2층 | |
| 24.07.30 | 월세 | 500/50 | 3층 | |
| 23.08.14 | 전세 | 1억 1,000 | 2층 | |
| 21.08.13 | 전세 | 1억 1,000 | 2층 | |
| 21.08.13 | 전세 | 1억 1,000 | 2층 | |
| 19.05.25 | 월세 | 500/40 | 3층 | |
| 15.04.07 | 월세 | 2천/40 | 2층 | |
| 12.04.16 | 전세 | 5,000 | 3층 | |
| 12.03.20 | 전세 | 6,000 | 2층 | |
| 07.11.09 | 매매 | 3억 1,500 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,266만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 이태원동 평균
- 서울 평균
589만원/m²
(전년대비 +7.1%)
이태원동 평균852만원/m²(이 건물 보다 +45%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 589만원 |
| 2025년 | 549만원 |
| 2024년 | 527만원 |
| 2023년 | 521만원 |
| 2022년 | 555만원 |
| 2021년 | 522만원 |
| 2020년 | 459만원 |
| 2019년 | 428만원 |
| 2018년 | 370만원 |
| 2017년 | 331만원 |
| 2016년 | 296만원 |
| 2015년 | 268만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 7.95m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 1.21m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.28m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.41m²)이에요. 이태원동 258-269의 각 세대는 평균적으로 9.9평(32.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
이태원동 258-269 건물은 연면적 79평 (261m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
3억 1,500만 (07.11.09)
최근 전세가
1억 1,000만 (23.08.14)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
261.83m²
용적률/건폐율
117%/57%
기타용도
공동주택(다세대주택)외1
세대 수
8세대
대지/건축면적
223.56m² / 129.16m²
용적률산정연면적
261.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
8.1m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
261m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1995.09.19)**번에서 분할 (1971.12.28)
토지이용계획
고도지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
86.8% (225m²)
기타사무소
7.7% (20m²)
기타제2종근린생활시설
2.7% (7m²)
생활편익시설
2.7% (7m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (57.74㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bi*****
1.0
10민원이었던 거 같습니다
eu******
3.0
공용 관리비 5만원 고정 지출
xl******
4.0
20000
근처 대중교통
남산야외식물원입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남산야외식물원입구 정류소
도보 1분 / 30m
가야랑앞 정류소
도보 4분 / 236m
필리핀대사관 정류소
도보 4분 / 260m
디지텍고등학교앞 정류소
도보 5분 / 291m
하얏트호텔 정류소
도보 5분 / 292m
용암초등학교.이태원2동주민센터 정류소
도보 5분 / 329m
근처 의료시설
한&진치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한&진치과의원
도보 7분 / 409m
라온동물병원
도보 7분 / 411m
이태원제중한의원
도보 7분 / 416m
성도약국
도보 7분 / 416m
대성옵티마약국
도보 7분 / 457m
우리들가정의원
도보 8분 / 485m
근처 상가/편의시설
벨라하르딘
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벨라하르딘
도보 1분 / 25m
카페제인
도보 1분 / 57m
슈퍼마켓
차량 1분 / 60m
호우주의보
도보 2분 / 85m
피카
도보 2분 / 109m
녹터널로즈
도보 2분 / 125m
배정 학교
서울이태원초등학교
근처 교육시설
지구촌어린이집
지구촌어린이집
국공립 | 322m
5분
도보 기준
목멱어린이집
국공립 | 393m
6분
도보 기준
해방어린이집
국공립 | 717m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 33분
5.0km | 도보 12분 | 환승 1회
6호선
5호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 3건
bi*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 8월 작성
장점
남산 중턱에 있어서 산책하기 좋습니다. 그냥 집에서 나오자마자 남산 공원...
단점
언덕에 있습니다. 위에서 내려오는 건 별 문제가 안 되지만 반대로 아래에...
전체 보기(총 359자)
eu******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
근처에서 흔치 않은 주차 가능 빌라입니다. 남산이 가까워서 산책하기 좋고...
단점
주차장이 있지만 난이도가 꽤 높습니다. 건물이 오래되서 관리가 필요합니다...
전체 보기(총 284자)
xl******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 166자)
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이태원동 258-273
이 건물에서 15m
·
3.0
언덕길이 너무 심해서 걸어서는 다니기 힘든 위치. 어르신들이나 아이가 있는 집들은 무조건 차로 이동해야 함.
이태원동 258-293
이 건물에서 33m
·3.0
45년 정도 된 건물이다보니 전체적으로 많이 노후되어 있고 허름해졌다.
이태원H
이 건물에서 35m
·3.7
언덕이라 편의점 가기도 너무 힘들다 역까지 너무 멀다 한 20분 걸어나가야 함 관리비를 안받는 대신 건물 관리가 전혀
이태원동 258-254
이 건물에서 52m
·4.0
주차장이 없어서 거주자주차 이용하고 있어요 생각했던 가격보다 비싸더라구요 위층 화장실 세면대, 거울이 작아요 반려동물
브리키
이 건물에서 65m
·3.0
쓰레기 관리가 잘 되지않는것 같습니다. 건물계단이 오픈되어있어 벌레 유입이 쉽습니다. 난방이 거의 되지않아 겨울철에
이태원동 258-62
이 건물에서 84m
·3.5
55년이상된 주택으로 벌레와 결로에 취약하고, 단열이 잘안되는 점은 충분히 감안하셔야 합니다. 그리고 외부에 면해있는
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자주 묻는 질문
서울 용산구 이태원동 이태원동 258-269의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이태원동 258-269의 2020년 12월 29일의 39.02m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,130만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,382만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 이태원동 이태원동 258-269의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이태원동 258-269의 최근 전세가는 2025년 08월 05일, 23.04m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,575만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 이태원동 이태원동 258-269의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이태원동 258-269의 최근 월세가는 2025년 05월 10일, 39.02m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 1,099만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 이태원동 258-269의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이태원동 258-269의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 71만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이태원동 258-269의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 9,090원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 이태원동 258-269 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 이태원동 258-269 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 32개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용산구 이태원동 258-269 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 이태원동 258-269 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 77개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24이태원2동점이에요. 또한 60m 거리에 슈퍼마켓, 1.3km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이태원동 258-269의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
이태원동 258-269에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이태원동 258-269에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 이태원동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이태원동 258-269에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
이태원동 258-269에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이태원동 258-269에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이태원동 258-269에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 이태원동 이태원동 258-269에는 주차 공간이 충분한가요?
이태원동 이태원동 258-269에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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