원효로1가 용산투웨니퍼스트99
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,991만 ~ 4억 277만
전용 면적당 단가
3,375만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (25.09.30)
4억 8,000
최근 전세가 (26.10.30)
3억 1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.30 | 전세 | 3억 1,500 | 6층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 3억 1,500 | 13층 | |
| 26.07.18 | 전세 | 3억 2,000 | 10층 | |
| 26.07.15 | 전세 | 3억 1,500 | 7층 | |
| 26.07.03 | 전세 | 3억 1,000 | 15층 | |
| 26.07.03 | 전세 | 3억 1,500 | 12층 | |
| 26.05.29 | 전세 | 3억 2,000 | 10층 | |
| 26.05.13 | 전세 | 3억 | 4층 | |
| 26.03.23 | 전세 | 2억 9,925 | 5층 | |
| 26.02.28 | 전세 | 3억 1,000 | 6층 | |
| 25.12.13 | 전세 | 3억 1,500 | 9층 | |
용산투웨니퍼스트99한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 280만 원 (보증금 3,000만 원/ 17평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
8,918만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로1가 평균
- 서울 평균
1,741만원/m²
(전년대비 +5.8%)
원효로1가 평균703만원/m²(이 건물 보다 -60%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,741만원 |
| 2025년 | 1,645만원 |
| 2024년 | 1,573만원 |
| 2023년 | 1,549만원 |
| 2022년 | 1,684만원 |
| 2021년 | 1,058만원 |
| 2020년 | 873만원 |
| 2019년 | 758만원 |
| 2018년 | 706만원 |
| 2017년 | 643만원 |
| 2016년 | 604만원 |
| 2015년 | 585만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.74m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 3.85m2 | 계단실2 |
| 공용 | 주 | 2.43m2 | 장애인화장실/화장실 |
| 공용 | 주 | 1.63m2 | 통신실/전기실/기계실/펌프실 |
| 공용 | 주 | 0.43m2 | 주차타워 |
층별 상세 정보
원효로1가 용산투웨니퍼스트99 건물은 연면적 1,804평 (5,954m2), 지하 1층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,954.29m²
용적률/건폐율
799%/58%
기타용도
업무시설외1
세대 수
-
대지/건축면적
692.9m² / 405.08m²
용적률산정연면적
5,543.07m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
81.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
105.1m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1970.04.13)
토지이용계획
방화지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
90.5% (5,413m²)
소매점
9.4% (562m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 73대
기계식 주차
옥내 70대
자주식 주차
옥내 3대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 싸다김밥남영역점 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dt******
4.5
평균 15만원에서 20만원 나옵니다.
ql*****
4.0
15만원대였던것같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
34,124 kWh (18.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,811 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,352 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,127 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,256 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
용산경찰서 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용산경찰서 정류소
도보 1분 / 57m
원효우체국 정류소
도보 2분 / 97m
용산꿈나무종합타운 정류소
도보 3분 / 192m
용산꿈나무종합타운.원효로우체국 정류소
도보 3분 / 198m
남영역.민주화운동기념관 정류소
도보 4분 / 210m
남영역 정류소
도보 4분 / 218m
근처 의료시설
더블유스타일치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더블유스타일치과의원
도보 4분 / 232m
청담바롬의원
도보 4분 / 232m
제일성모이비인후과의원
도보 4분 / 232m
우정약국
도보 4분 / 232m
용산피부사랑피부과의원
도보 4분 / 259m
애플약국
도보 4분 / 259m
근처 상가/편의시설
싸다김밥남영역점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준싸다김밥남영역점
도보 1분 / 3m
배현
도보 1분 / 18m
봄디아
도보 1분 / 36m
큰집닭한마리
도보 1분 / 39m
지에스25용산퍼스트
도보 1분 / 44m
또오기찌개마을
도보 1분 / 47m
배정 학교
근처 교육시설
더프라임어린이집
더프라임어린이집
민간 | 124m
2분
도보 기준
원효루미니어린이집
국공립 | 184m
3분
도보 기준
용산교회어린이집
법인단체 | 248m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 10분
3.7km | 도보 3분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
하가등리 표고버섯
신규등록
dt***
4.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
인테리어가 예쁘게 잘되어 있습니다. 벽 고급 자재, 삼성 비스포크 냉장고...
단점
주차가 불편해요. 기계식이고 전기차면 공간이 부족해서 거의 불가능하다고 ...
전체 보기(총 364자)
임장하는 길고양이9
ql***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
트리플역세권에 맛집도많고 여기저기 이동하기에 위치가 최적화돼있어요. 빌트...
단점
주차는 기계식이라 조금 단점이 있지만 지상에도 몇대 세울수 있는 공간이 ...
전체 보기(총 290자)
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용산1차휴먼타운
이 건물에서 153m
·
4.4
단점이 많지는 않아요 밤에 밑거리가 좀 어두운거정도와 층간소음? 윗집 새벽까지 떠드는소리가 너무 스트레스여서 직접찾아
용산2차휴먼타운
이 건물에서 155m
·3.8
단점은 딱히 없는데 어떤 말을 드려야 할지 모르겠네용 단점 딱히 없고, 굳이 하나 고르자면 빛이 안들어오는 구조였어요
오피스텔 채원
이 건물에서 159m
·4.0
일단 방이 너무너무너무 작았어요 그리고 통창인데 이중창이 아니여서 창문 전체에 뽁뽁이 붙이고 보일러를 틀어도 추워서
하람휴
이 건물에서 163m
·3.9
대로변집은 밤에 차소리가 들려요 특히 원효대교에서 부터 달려오는 오토바이, 스포츠카 소리 정말 거슬려요.. 층간소음은
디아뜨센트럴
이 건물에서 203m
·3.8
이중창이 아니었어서 겨울엔 웃풍이 좀 있었음. 경비실이 있긴 하나 관리가 잘 되는 느낌은 아님. 1층에 공용 화장실이
문배동 2-9
이 건물에서 207m
·4.3
전기차 주차불가, 층간소음 있음. 화장실은 윗집이랑 같이쓴다고 보면 됨. 기어다니는 벌레 본적 없고 모기 없음. 관리
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
원효로1가 용산투웨니퍼스트99 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 3,000만원에 월 280만원이에요.
2026년 10월 2일 · 17평 · 전용 37.93㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
원효로1가 용산투웨니퍼스트99 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 3억 1,500만원이에요.
2026년 10월 30일 · 10평 · 전용 22.30㎡평형 전용면적 마지막 전세 10평 22.30㎡ 3억 1,500만원 17평 37.93㎡ 6억 2,000만원 22평 49.52~49.92㎡ 7억원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
원효로1가 용산투웨니퍼스트99 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 4억 8,000만원이에요.
2025년 9월 30일 · 10평 · 전용 22.30㎡평형 전용면적 마지막 매매 10평 22.30㎡ 4억 8,000만원 17평 37.93㎡ 10억 2,500만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
원효로1가 용산투웨니퍼스트99 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 73대를 주차할 수 있어요. 옥내 73대예요. 이 중 기계식이 70대예요. 실거주 후기에서는 주차(2건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >원효로1가 용산투웨니퍼스트99 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 4곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 남영역(1호선)으로 도보 약 4분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(2건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >원효로1가 용산투웨니퍼스트99 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 191m 거리의 한남슈퍼예요. 가까운 병원은 232m 거리의 더블유스타일치과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로, 공원산책(1건)이 단점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >원효로1가 용산투웨니퍼스트99 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
가장 가까운 초등학교는 도보 약 6분 거리의 신광초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 용산중학교예요.
학교 정보 보기 >원효로1가 용산투웨니퍼스트99 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 22.30~49.92㎡, 3개 평형(10평·17평·22평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 51세대인 17평이에요.
평형 정보 보기 >원효로1가 용산투웨니퍼스트99 몇 층 건물인가요?
최고 19층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >원효로1가 용산투웨니퍼스트99 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2023년 8월에 사용승인(준공)된 4년차 건물이에요. 준공 5년 이내 신축이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >원효로1가 용산투웨니퍼스트99 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 2대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >원효로1가 용산투웨니퍼스트99 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 2개의 평균 평점은 4.3점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 주차가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 2개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >원효로1가 용산투웨니퍼스트99 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(2건), 엘레베이터(2건), 마트ㆍ편의점(1건), 단점으로는 주차(2건), 공원산책(1건), 동네소음(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >원효로1가 용산투웨니퍼스트99 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 4억 8,000만원(2025년 9월 30일 · 전용 22.30㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 1,920만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >원효로1가 용산투웨니퍼스트99 공시가격은 얼마인가요?
2025년 이 건물의 평균 기준시가는 5억 6,466만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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