용산동2가 남산빌라(5-59)
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
119.15m²
건폐율
47%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,051만 ~ 3억 1,063만
전용 면적당 단가
9,084만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.11)
6억 8,100
최근 전세가 (25.09.29)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.11 | 매매 | 6억 8,100 | 1층 | |
| 26.04.01 | 매매 | 3억 2,000 | 2층 | |
| 25.09.29 | 전세 | 8,000 | 2층 | |
| 25.09.29 | 전세 | 8,000 | 2층 | |
| 25.02.20 | 매매 | 4억 | 3층 | |
| 25.02.19 | 월세 | 9천/10 | 3층 | |
| 24.08.01 | 월세 | 500/70 | 2층 | |
| 23.11.05 | 전세 | 1억 | 1층 | |
| 23.11.05 | 전세 | 1억 | 1층 | |
| 23.07.15 | 전세 | 8,000 | 2층 | |
| 23.05.31 | 월세 | 8.5천/10 | 3층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용산동2가 평균
- 서울 평균
591만원/m²
(전년대비 +6.3%)
용산동2가 평균512만원/m²(이 건물 보다 -13%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 591만원 |
| 2025년 | 556만원 |
| 2024년 | 532만원 |
| 2023년 | 528만원 |
| 2022년 | 551만원 |
| 2021년 | 480만원 |
| 2020년 | 473만원 |
| 2019년 | 443만원 |
| 2018년 | 379만원 |
| 2017년 | 345만원 |
| 2016년 | 325만원 |
| 2015년 | 292만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 21.53m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.08m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6평(19.86m²)이에요. 남산빌라(5-59)의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22.03m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
용산동2가 남산빌라(5-59) 건물은 연면적 66평 (220m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
3억 2,000만 (23.02.09)
최근 전세가
8,000만 (23.07.15)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
220.95m²
용적률/건폐율
140%/47%
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
119.15m² / 56.64m²
용적률산정연면적
167.11m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
8.55m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
132.19m²
도로접면 >
세로각지(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
구획정리 시행신고폐지 (1997.04.09)구획정리 시행신고 (1979.06.13)**번에서 분할 (1964.06.25)
토지이용계획
고도지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
76.6% (174m²)
주차장
23.3% (53m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.83대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (53.84㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
용암경로당입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용암경로당입구 정류소
도보 3분 / 190m
용암한신아파트 정류소
도보 4분 / 254m
용산한신아파트 정류소
도보 4분 / 265m
이태원동남산대림아파트.용산동아파트 정류소
도보 5분 / 286m
한신아파트 정류소
도보 5분 / 305m
우리들가정의원 정류소
도보 5분 / 325m
근처 의료시설
한사랑동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준한사랑동물병원
도보 4분 / 227m
우리들가정의원
도보 5분 / 317m
힐링약국
도보 5분 / 317m
경리단길의원
도보 7분 / 418m
동아약국
도보 7분 / 443m
대성옵티마약국
도보 7분 / 445m
근처 상가/편의시설
카닥제이외형복원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카닥제이외형복원
도보 2분 / 74m
그랩어
도보 2분 / 95m
려인식당
도보 2분 / 96m
순수박물관
도보 2분 / 120m
슈퍼텅
도보 3분 / 152m
줄리
도보 3분 / 154m
배정 학교
서울용암초등학교
근처 교육시설
해방어린이집
해방어린이집
국공립 | 325m
5분
도보 기준
소월어린이집
국공립 | 537m
9분
도보 기준
목멱어린이집
국공립 | 596m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 28분
6.6km | 도보 11분 | 환승 1회
6호선
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
부지런한 꽃게5
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qy***
·
3.0
2025년 10월 작성
장점
음 언덕에위치해서 조용한 단지와에는 가격이 비교적 저렴했고 그부분때문에 ...
단점
주차공간은 없었고 비교적 모이는 쓰레기가 바로바로 치워지지않캈다는 단점겸...
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용산동2가 5-30
이 건물에서 25m
·
2.0
약간 주차장을 개조해서 만든것같은 구조라 벽이 얇은건지 너무 추워요.. 옆방이 있는데 방음이 거의 안된다고 보면 됩니
삼성빌
이 건물에서 54m
·4.0
아쉽지만 반려동물 키우는 건 금지된 주택입니다.
용산동2가 41-16
이 건물에서 64m
·4.0
1. 녹사평역 13-14분 걸리는 거리라 가까운 편이지만 완만한 평지가 아니어서 체감상 더 걸리는 느낌 2. 집 앞에
용산동2가 41-11
이 건물에서 73m
·3.3
1. 구조 라던지 문지방이라던지 느낌 자체가 조금 옛날식이 보이는 아쉬움이 있는 집 2. 욕실의 컨디션과 다르게 구조
용산동2가 5-9
이 건물에서 76m
·2.5
주차가 정말 힘들어요 청결한 편은 아니라서 그런지 가끔 악취가 올라올 때가 있어요. 분리수거를 따로 깐깐하게 안
대영아트빌
이 건물에서 76m
·4.0
* 옵션은 따로 없어서 가전이나 가구를 제대로 안 갖고 계신 가정은 처음에 준비할게 많습ㄴ디ㅏ.
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자주 묻는 질문
서울 용산구 용산동2가 남산빌라(5-59)의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남산빌라(5-59)의 2025년 02월 20일의 24.73m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,335만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 용산동2가 남산빌라(5-59)의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
남산빌라(5-59)의 최근 전세가는 2025년 09월 29일, 23.79m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,109만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 용산동2가 남산빌라(5-59)의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
남산빌라(5-59)의 최근 월세가는 2025년 02월 19일, 23.79m² 기준 보증금 9,045만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 1,254만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 남산빌라(5-59)의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남산빌라(5-59)의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남산빌라(5-59)의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 9,145원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 남산빌라(5-59) 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 남산빌라(5-59) 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 33개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남산빌라(5-59) 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울용암초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 보성여자중학교, 3분 거리에 보성여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 51개 있고 가장 가까운 학원은 원피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 남산빌라(5-59) 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 남산빌라(5-59) 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 91개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 GS25용산고바우점이에요. 또한 248m 거리에 소문난슈퍼, 1.9km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남산빌라(5-59)의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
남산빌라(5-59)에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남산빌라(5-59)에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 용산동2가 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
남산빌라(5-59)에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
남산빌라(5-59)에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
남산빌라(5-59)에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남산빌라(5-59)에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 용산동2가 남산빌라(5-59)에는 주차 공간이 충분한가요?
용산동2가 남산빌라(5-59)에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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