노후화
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
118.3m²
건폐율
49%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
31,600,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (18.10.17)
14억 4,000
매매가 분석
최고14억 4,000
최저6억 2,600
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 18.10.17 | 174.6m² | 14억 4,000 | - | |
| 16.01.23 | 174.6m² | 6억 7,000 | - | |
| 09.05.15 | 174.6m² | 6억 2,600 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
용산구 신흥로11길 49-10
16.49m²
- 노블하우스
4.8억
용산구 신흥로 105-1
53.68m²
- 용산동2가 1-552
15.7억
용산구 신흥로26길 37
199.88m²
- 용산동2가 31-9
9.8억
용산구 신흥로11나길 22-7
74.59m²
용산구 신흥로 107-8
29.64m²
공시가격 정보 (기준시가)
2024년
5억 1,600만원
(전년대비 +0.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2024년 | 5억 1,600만원 |
| 2023년 | 5억 1,300만원 |
| 2022년 | 5억 7,500만원 |
| 2021년 | 4억 9,600만원 |
| 2020년 | 3억 9,800만원 |
| 2019년 | 3억 2,900만원 |
| 2018년 | 3억 100만원 |
| 2017년 | 2억 7,700만원 |
| 2016년 | 2억 6,800만원 |
| 2015년 | 2억 5,300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용산동2가 평균
- 서울 평균
591만원/m²
(전년대비 +3.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -14%)
용산동2가 평균512만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 591만원 |
| 2025년 | 572만원 |
| 2024년 | 547만원 |
| 2023년 | 533만원 |
| 2022년 | 556만원 |
| 2021년 | 485만원 |
| 2020년 | 393만원 |
| 2019년 | 356만원 |
| 2018년 | 313만원 |
| 2017년 | 282만원 |
| 2016년 | 266만원 |
| 2015년 | 247만원 |
층별 상세 정보
용산동2가 1-92 건물은 연면적 52평 (174m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
174.6m²
용적률/건폐율
98%/49%
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
118.3m² / 58.2m²
용적률산정연면적
116.4m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.2m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
118.3m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1984.06.28)**번에서 분할 (1957.08.26)
토지이용계획
고도지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 11년 초과했어요.
41년/30년 (경과연수/내용연수)
137%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
일반음식점
66.6% (116m²)
기타제1종근린생활시설
33.3% (58m²)
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주차장 정보
용산2가(소월) 공영 주차장
총 주차대수 60대 ・ 149m이내
용산2가동 기계식 공영 주차장
총 주차대수 54대 ・ 346m이내
이태원2동 공영 주차장
총 주차대수 110대 ・ 842m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,890 kWh (73.5 kWh/평)
전기세 (추정)
22,593 원/평
여름 평균
42 kWh/평 (12,809 원/평)
겨울 평균
38 kWh/평 (11,817 원/평)
연 평균
37 kWh/평 (11,400 원/평)
근처 대중교통
해방촌오거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해방촌오거리 정류소
도보 2분 / 101m
신흥교회앞 정류소
도보 3분 / 137m
남산교회입구 정류소
도보 3분 / 153m
용산2가동주민센터.보성여중고 정류소
도보 3분 / 170m
큰빛의집앞 정류소
도보 4분 / 259m
우리들가정의원 정류소
도보 5분 / 299m
근처 의료시설
보현약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보현약국
도보 2분 / 119m
인원약국
도보 2분 / 132m
힐링약국
도보 5분 / 287m
수명약국
도보 5분 / 304m
명진약국
도보 5분 / 332m
참온누리약국
도보 6분 / 361m
근처 상가/편의시설
오땡큐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오땡큐
도보 1분 / 18m
세븐헤어샵
도보 1분 / 27m
새마을마트
차량 1분 / 36m
해방촌마트
차량 1분 / 44m
더제이컴퍼니
도보 1분 / 47m
고양이알레르기
도보 1분 / 50m
배정 학교
서울용암초등학교
근처 교육시설
해방어린이집
해방어린이집
국공립 | 64m
1분
도보 기준
소월어린이집
국공립 | 164m
3분
도보 기준
영주어린이집
민간 | 405m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 27분
4.1km | 도보 16분 | 환승 1회
4호선
1호선
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용산동2가 1-85
이 건물에서 14m
·
3.5
주변에 주차 공간이 없어 차가 필요할 경우 주변 주차장을 구입하거나, 공영주차장 또는 교회 주차장에 월 정기 주차가
용산동2가 1-512
이 건물에서 29m
·1.5
반면 구축뿐인 이 동네. 이 집 역시 구축 빌라로 주거 편의성은 무척 낮다. 여름엔 덥고 겨울엔 춥고 여름엔 물도 떨
용산동2가 1-506
이 건물에서 48m
·2.5
주차 공간이 없고 공용주차장은 항상 만석입니다. 공용주차장이 신흥시장 주변으로 2곳이 있는데 평소에도 늘 만석이며,
드림힐
이 건물에서 54m
·3.0
언덕에 있어서 집에만 가도 운동하는 기분이고 바로 앞에 식당이 생겨서 환기 시 흡연 냄새가 집으로 타고 들어와요. 불
용산동2가 19-2
이 건물에서 58m
·3.0
골목길이랑 바로 맞닿아있지 않고 건물 뒷편으로 또 들어와야해서 어둡고 전망 안좋은 위치에요.
보다서울
이 건물에서 72m
·3.0
겨울철에는 자꾸 수도가 얼어서 물이 안나오는게 너무 힘들었었고 집이 너무 가파른 오르막길에 있어서 왔다갔다 하기 너무
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자주 묻는 질문
서울 용산구 용산동2가 용산동2가 1-92의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
용산동2가 1-92의 2018년 10월 17일의 174.6m² 매매 가격은 14억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 1,303만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,721만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
용산구 용산동2가 1-92의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
용산동2가 1-92의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,626만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 용산동2가 1-92의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 31만 2,537원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 용산동2가 1-92 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 용산동2가 1-92 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용산동2가 1-92 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울용암초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 보성여자중학교, 3분 거리에 보성여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 53개 있고 가장 가까운 학원은 수학의신학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 용산동2가 1-92 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 용산동2가 1-92 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 78개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유용산2가점이에요. 또한 36m 거리에 새마을마트, 2.0km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
용산동2가 1-92의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 43년차 건물로 신축은 아니에요. 1984년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
용산동2가 1-92에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
용산동2가 1-92에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 용산동2가 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
용산동2가 1-92에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
용산동2가 1-92에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 용산동2가 용산동2가 1-92에는 주차 공간이 충분한가요?
용산동2가 용산동2가 1-92에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 149m 거리에 용산2가(소월) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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