신창동 조회수 TOP 40
신창동 평점 24위
+3
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
167.8m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,878만 ~ 1억 8,985만
전용 면적당 단가
2,862만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.12.14)
2,000 / 70만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12.14 | 19.2m² | 2천/70 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 청운빌라
1.2억/10만
용산구 효창원로23길 14-5
39.54m²
- 용문동 38-131
2억/25만
용산구 효창원로25나길 13
39.81m²
- 원효하이츠빌라
1.7억/5만
용산구 효창원로23나길 14
50.25m²
- 용문동 38-118
2천/70만
용산구 효창원로25길 9
42.75m²
- 로얄맨션
3.3억/11만
용산구 효창원로25가길 16
84.27m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,139만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신창동 평균
- 서울 평균
600만원/m²
(전년대비 +4.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -15%)
신창동 평균516만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 600만원 |
| 2025년 | 572만원 |
| 2024년 | 547만원 |
| 2023년 | 545만원 |
| 2022년 | 561만원 |
| 2021년 | 464만원 |
| 2020년 | 401만원 |
| 2019년 | 364만원 |
| 2018년 | 332만원 |
| 2017년 | 302만원 |
| 2016년 | 284만원 |
| 2015년 | 270만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.07m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.17m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.7평(15.37m²)이에요. 77에비뉴의 각 세대는 평균적으로 5.7평(18.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신창동 77에비뉴 건물은 연면적 114평 (378m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (77에비뉴동)
최근 전세가
1억 8,000만 (23.07.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
378.2m²
용적률/건폐율
169%/59%
기타용도
공동주택(다세대 ),제2종근린생활시설
세대 수
9세대
대지/건축면적
167.8m² / 99.63m²
용적률산정연면적
285.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.71m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
168.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
신규등록 (1936.05.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
83% (323m²)
사무소
16.9% (66m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (56.71㎡) 옥외 1대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pz*****
4.0
관리비 9만원 (인터넷 포함)
bl****
4.0
매 월 고정적으로 내는 비용은 8만원입니다.
근처 대중교통
신창동세방아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신창동세방아파트 정류소
도보 2분 / 69m
산천동.성심여중고후문 정류소
도보 3분 / 186m
도원삼성래미안아파트단지내 정류소
도보 3분 / 198m
남이장군사당 정류소
도보 4분 / 221m
용산성당.현대홈타운 정류소
도보 4분 / 226m
도원삼성래미안아파트101동앞 정류소
도보 5분 / 304m
근처 의료시설
도원경희한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준도원경희한의원
도보 4분 / 244m
삼정약국
도보 5분 / 330m
수복약국
도보 6분 / 372m
경인약국
도보 6분 / 384m
백경약국
도보 7분 / 413m
효창경희한의원
도보 7분 / 427m
근처 상가/편의시설
쏭스디저트카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쏭스디저트카페
도보 1분 / 55m
안목플라워
도보 1분 / 62m
아이뽀라
도보 1분 / 63m
이마트24용산
도보 2분 / 87m
삼성세탁소
도보 2분 / 101m
미래
도보 2분 / 125m
배정 학교
서울원효초등학교
근처 교육시설
새순어린이집
새순어린이집
국공립 | 168m
3분
도보 기준
새랑꿈이랑 어린이집
민간 | 210m
4분
도보 기준
도원삼성어린이집
가정 | 210m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 19분
4.5km | 도보 10분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 2건
pz*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 6월 작성
장점
전체적으로 시설도 깔끔하고 좋았습니다 건물이 덥거나 춥지 않아서 좋았어요...
단점
단점은 주차하기가 조금 힘들어요 운전 잘하는 사람만 진입 가능한 골목길입...
전체 보기(총 292자)
bl****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
집 컨디션이 정말 좋고 거실 옆으로는 트여있는 전망이라서 벽뷰가 아니라 ...
단점
주차를 할 수 있기는 하지만 편하게 모든 새대들이 주차를 할 수 있는 여...
전체 보기(총 247자)
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신창동 77-11
이 건물에서 11m
·
3.3
* 매번 윗층과 아랫층을 수시로 내부 계단을 이용해서 오르내려야 한다는게 너무 비효율적인 구조입니다.
신창동 77-68
이 건물에서 37m
·3.0
주차를 꼭 해야하시는 분들에게는 굳이 추천을 드리지는 못할거같구요 공영이나 민영이용하면서 돈을 많이 낼거같으면 그냥
은행나무주택
이 건물에서 38m
·3.0
확실이 건물 연식이 30년이 넘었다보니 외관 상태는 허름하고 볼품 없습니다. 집 주변이 완벽한 평지는 아니어서 불편한
신창동 77-53
이 건물에서 42m
·4.0
우선 지대가 고지대라서, 날씨의 영향을 많이 받습니다. 특히 무더운 여름날은 걸어올라오면 무조건 샤워를 해야할 정도구
한움
이 건물에서 42m
·4.0
언덕에 위치해 있어서 여름, 겨울에 도보 이동이 힘들어요. 마을버스 시간에 맞춰 움직이면 괜찮지만, 놓지면 도보 10
리치웰
이 건물에서 44m
·2.5
지하철역이나 버스 정류장이 너무 멀고 언덕입니다 그래도 공덕역과 효창공원역 모두 그렇게는 멀지 않아서 나름 괜찮습니다
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자주 묻는 질문
서울 용산구 신창동 77에비뉴의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
77에비뉴의 2023년 06월 01일의 20.54m² 매매 가격은 3억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,138만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 신창동 77에비뉴의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
77에비뉴의 최근 전세가는 2025년 09월 08일, 21.85m² 기준 2억 2,050만원이에요. 평당 전세가는 3,330만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 신창동 77에비뉴의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
77에비뉴의 최근 월세가는 2024년 12월 14일, 19.2m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 343만원, 월세는 12만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 77에비뉴의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
77에비뉴의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 77에비뉴의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 43만 5,499원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 77에비뉴 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 77에비뉴 도보 10분 거리에 효창공원앞역(6호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
77에비뉴 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울원효초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 성심여자중학교, 4분 거리에 성심여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 251개 있고 가장 가까운 학원은 도원해법수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 77에비뉴 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 77에비뉴 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24용산이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 137m 거리에 일번지마트, 743m 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
77에비뉴의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
77에비뉴에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
77에비뉴에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신창동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
77에비뉴에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
77에비뉴에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
77에비뉴에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
77에비뉴에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
77에비뉴에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 용산구 신창동 77에비뉴에는 주차 공간이 충분한가요?
신창동 77에비뉴에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 신창동 77에비뉴에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신창동 77에비뉴에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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