신계동 1-216
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
398.3m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,687만 ~ 3억 7,975만
전용 면적당 단가
2,918만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.10.26)
2억
전세가 분석
최고2억 5,000
최저1억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.26 | 29.52m² | 2억 | 3층 | |
| 25.12.20 | 29.52m² | 2억 | 3층 | |
| 25.09.15 | 29.52m² | 2억 | 2층 | |
| 25.07.31 | 30.15m² | 1억 8,000 | 2층 | |
| 25.06.20 | 30.15m² | 1억 8,900 | 3층 | |
| 24.10.07 | 29.52m² | 2억 3,000 | 3층 | |
| 24.07.23 | 29.77m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 23.11.15 | 29.52m² | 2억 1,000 | 3층 | |
| 23.06.17 | 30.15m² | 1억 8,000 | 3층 | |
| 23.03.16 | 30.15m² | 1억 8,000 | 2층 | |
| 22.03.15 | 29.52m² | 2억 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
신계동 1-216한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 76만 원 (보증금 3,000만 원/ 9평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,965만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신계동 평균
- 서울 평균
776만원/m²
(전년대비 +3.5%)
신계동 평균680만원/m²(이 건물 보다 -12%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 776만원 |
| 2025년 | 750만원 |
| 2024년 | 717만원 |
| 2023년 | 710만원 |
| 2022년 | 747만원 |
| 2021년 | 615만원 |
| 2020년 | 555만원 |
| 2019년 | 519만원 |
| 2018년 | 469만원 |
| 2017년 | 440만원 |
| 2016년 | 412만원 |
| 2015년 | 397만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.77m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 12.41m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.62m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.4평(17.76m²)이에요. 신계동 1-216의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22.22m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신계동 1-216 건물은 연면적 306평 (1,012m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,012.07m²
용적률/건폐율
191%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
18세대
대지/건축면적
398.3m² / 236.66m²
용적률산정연면적
764.11m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.55m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
400m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번에서 분할 (1963.05.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,026m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
용산주차빌딩 공영 주차장
총 주차대수 561대 ・ 195m이내
용산전자상가5 공영 주차장
총 주차대수 42대 ・ 214m이내
삼각지고가밑 공영 주차장
총 주차대수 16대 ・ 263m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ks*****
4.0
관리비 1만원에 주차는 무료입니다.
xk******
2.0
공용관리비 월 7500/가스비 겨울 8만 여름 2만 /전기세 여름 5만 겨울 3만/tv 인터넷 5만 /수도2달에 2만
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
용산전자상가17동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용산전자상가17동 정류소
도보 3분 / 169m
남정초등학교 정류소
도보 3분 / 182m
용산전자상가19동 정류소
도보 3분 / 191m
용산e편한세상 정류소
도보 4분 / 207m
원효로2가 정류소
도보 4분 / 223m
용산전자상가입구 정류소
도보 4분 / 265m
근처 의료시설
세계약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세계약국
도보 5분 / 286m
온누리정도약국
도보 5분 / 293m
황재훈비뇨기과의원
도보 5분 / 303m
희망약국
도보 5분 / 303m
열린동물종합병원
도보 5분 / 303m
더블유스타일치과의원
도보 6분 / 394m
근처 상가/편의시설
하나딜리버리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하나딜리버리
도보 1분 / 22m
전농설렁탕
도보 2분 / 95m
신계공원
도보 2분 / 101m
지리산숯불갈비
도보 2분 / 111m
제이앤엘
도보 2분 / 113m
장군보쌈
도보 2분 / 118m
배정 학교
서울남정초등학교
근처 교육시설
행복한어린이집
행복한어린이집
민간 | 100m
2분
도보 기준
사랑꿈어린이집
국공립 | 211m
4분
도보 기준
새싹어린이집
국공립 | 288m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 15분
4.2km | 도보 6분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
못박는 쿼카2
ks***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
집 자체는 5층은 20평 정도되어서 공간이 널찍합니다. 바로 옆에 남정초...
단점
엘베가 없고 층간소음이 좀 있어요ㅜㅜ엘리베이터가 없어 유모차나 짐을 들고...
전체 보기(총 403자)
왕덕리 츄러스
xk***
2.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
주차편하고 공동관리비가 저렴하다 사람이 많이 안다니지만 치안이 괜찮고 주...
단점
봄되면 바퀴벌레 나온다 겨울에 단열이안되고 외풍이있다 결로현상생겨서 창가...
전체 보기(총 447자)
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메트로파크
이 건물에서 24m
·
3.0
1, 옆빌라에 벨로스터인지 젠쿱 타고다니는애 짱시끄러움. 밤마다 자동차 폭탄 터지는 배기음 내면서 들어오는데 잠 다
뉴캐슬빌
이 건물에서 36m
·3.9
층간소음 있어요~ 빌라 옆에 큰공원이 있는데 여름에는 매미소리가 크게 들려요 하루 종일 들려서 잠 예민하신분들은 힘들
제나스위트하우스
이 건물에서 39m
·3.8
1. 주차 2. 저녁에 다니기 다소 무서운 거리 3. 분리수거 정리 미흡 4. 주변 건물들 정비 안되어있어서 집안까진
용산파크빌
이 건물에서 65m
·4.0
필로티 주차라 앞뒤로 주차하는 구조에요 뒷줄에 주차하면 차 뺄 때 불편하고 앞줄에 주차하면 차 빼줘야 해서 귀찮아요.
용산파크빌A동
이 건물에서 70m
·2.5
주변이 전자상가라 정말 더럽고 시끄러움 아직 개발이 안된곳이라 밤에는 무서움 여자분들 혼자 사는 것이라면 추천 안함
금강프라임빌
이 건물에서 78m
·4.0
솔직히 단점은 크게 없습니다. 곰팡이가 좀 잘생기는 편이긴 한데 환기 잘시캬주고 관리 잘해주면 충분히 곰팡이 없이 살
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 용산구 신계동 신계동 1-216의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신계동 1-216의 2025년 09월 22일의 29.52m² 매매 가격은 5억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,772만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,924만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 신계동 신계동 1-216의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신계동 1-216의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 29.52m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 2,235만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 신계동 신계동 1-216의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신계동 1-216의 최근 월세가는 2025년 09월 24일, 63.75m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 155만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 신계동 1-216의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신계동 1-216의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 530만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신계동 1-216의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 2,790원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 신계동 1-216 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 신계동 1-216 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 51개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 효창공원앞역(경의중앙선, 6호선), 도보 9분 거리에 용산역(1호선, 경의중앙선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신계동 1-216 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 1분 거리에 서울남정초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 141개 있고 가장 가까운 학원은 포르테음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 신계동 1-216 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 신계동 1-216 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25용산신계이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 151m 거리에 더달달아이스크림할인점, 3.1km 거리에 가톨릭대학교 여의도성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신계동 1-216의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신계동 1-216에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신계동 1-216에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 신계동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신계동 1-216에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신계동 1-216에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 신계동 신계동 1-216에는 주차 공간이 충분한가요?
신계동 신계동 1-216에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 195m 거리에 용산주차빌딩 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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