서계동 평점 9위
준신축
역세권
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
202.5m²
건폐율
58%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,861만 ~ 6억 5,930만
전용 면적당 단가
5,895만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.11.25)
1억 5,000 / 22만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11.25 | 22.6m² | 1.5억/22 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 서계동 276-2
1.3억/20만
용산구 만리재로26가길 20
45.81m²
- 수정빌라
1.7억/4만
용산구 청파로85길 68
28.97m²
- 서계동 245-1
1천/50만
용산구 만리재로26가길 10
29.01m²
- 서계동 246-51
1.3억/20만
용산구 만리재로26가길 10-3
45.81m²
- 청운빌라
1천/60만
용산구 만리재로24길 35
57.02m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
8,960만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서계동 평균
- 서울 평균
772만원/m²
(전년대비 +7.5%)
서계동 평균603만원/m²(이 건물 보다 -22%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 772만원 |
| 2025년 | 718만원 |
| 2024년 | 684만원 |
| 2023년 | 671만원 |
| 2022년 | 706만원 |
| 2021년 | 629만원 |
| 2020년 | 561만원 |
| 2019년 | 509만원 |
| 2018년 | 453만원 |
| 2017년 | 408만원 |
| 2016년 | 385만원 |
| 2015년 | 365만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 22.6m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.61m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 2.04m2 | 벽체면적 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.8평(9.12m²)이에요. 행복신양의 각 세대는 평균적으로 2.8평(9.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서계동 행복신양 건물은 연면적 121평 (401m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
3억 8,800만 (21.04.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
401.67m²
용적률/건폐율
198%/58%
기타용도
공동주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
202.5m² / 118.5m²
용적률산정연면적
401.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.55m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
109.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1991.06.28)분할되어 본번에 **을 부함 (1937.12.13)
토지이용계획
정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (416m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (37.50㎡) 옥외 3대 (37.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zb*****
1.0
6만원 인터넷포함 공과금 별도
bo*****
4.0
관리비 여름철 평균 6-8, 겨울철 10정도 나왔슴다
mp*****
4.0
유선티비 포함 월 7만원
근처 대중교통
만리시장입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만리시장입구 정류소
도보 3분 / 180m
만리동고개 정류소
도보 4분 / 210m
손기정체육공원 정류소
도보 4분 / 217m
손기정체육공원입구 정류소
도보 4분 / 226m
배문중고교 정류소
도보 5분 / 281m
배문중고등학교 정류소
도보 5분 / 285m
근처 의료시설
서울영재의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울영재의원
도보 3분 / 157m
승현약국
도보 4분 / 221m
목화약국
도보 4분 / 223m
구온누리약국
도보 4분 / 251m
정성약국
도보 4분 / 263m
필그린피부과의원
도보 5분 / 287m
근처 상가/편의시설
채송;화
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준채송;화
도보 2분 / 75m
서계동국수집
도보 2분 / 79m
롯데리아용산서계점
도보 2분 / 86m
털보식품
차량 1분 / 94m
세븐일레븐용산서계점
도보 2분 / 102m
동우회PC
도보 2분 / 112m
배정 학교
서울봉래초등학교
근처 교육시설
만리어린이집
만리어린이집
국공립 | 91m
2분
도보 기준
늘푸른어린이집
국공립 | 148m
3분
도보 기준
신태양 어린이집
민간 | 176m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 14분
2.7km | 도보 6분 | 환승 1회
공항철도
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 5건
zb*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2025년 11월 작성
장점
신축 건물관리 잘되는 편임 여름엔 덥지 않고 겨울에도 춥지 않아서 잘 지...
단점
동네가 좀 시끄럽고 방음이 전혀안됨 아마 가벽인거같음, 주차장은 있는데 ...
전체 보기(총 275자)
bo*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
서울역 도보로 이동 가능, 종로/을지로 직장인들이 거주하기에 너무 좋은 ...
단점
가파르지는 않지만 언덕길을 올라가야한다는게, 힘이듭니다. 특히나 무더운 ...
전체 보기(총 303자)
mp*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 222자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
서계동 242-10
이 건물에서 12m
·
3.8
1. 건물이 30년정도 돼서 곳곳 노후된 부분들이 있어요 2. 재활용품 배출이 자유롭지 않아요 3. 바닥 장판이 들
서계동 241-8
이 건물에서 16m
·4.7
만리고개쪽으로 3초 있는 언덕배기??? 사실 서울역 서부쪽으로 나가면 언덕도 없습니다. 2호선 충정로역 , 공항철도
서계동 242-26
이 건물에서 19m
·3.0
집상태가 아주 안좋습니다. 벌레가 엄청 나오고 오랫동안 관리가 안되어있는집입니다. 특히 습하고 물 많이 새서 보일러
서계동 242-5
이 건물에서 23m
·4.0
필로티 주차장이 없는 옛날 빌라에요 자차가 있는 분들은 건물 주변에 알아서 주차하시는 거 같더라고요 그리고 건물 보안
서계동 242-27
이 건물에서 26m
·4.0
콘센트랑 스위치 커버가 너무 오래됐어요 화장실이 좁아요 겨울에 변기가 차가워서 엉덩이 시려워요 전반적인 건물 상태가
서계동 241-5
이 건물에서 35m
·4.0
전체적으로 나쁘지 않았던 곳 도로로 나올때 오르막길 올라가야된다는거 빼고
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 용산구 서계동 행복신양의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
행복신양의 2021년 04월 01일의 14.28m² 매매 가격은 3억 8,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 1,363만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 8,960만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 서계동 행복신양의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
행복신양의 최근 전세가는 2025년 11월 22일, 27.27m² 기준 2억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 3,206만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 서계동 행복신양의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
행복신양의 최근 월세가는 2024년 12월 21일, 19.45m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 508만원, 월세는 10만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 행복신양의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
행복신양의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,227만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 행복신양의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 6,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 행복신양 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 행복신양 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 서울역(공항철도)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
행복신양 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울소의초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 환일중학교, 4분 거리에 환일고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 212개 있고 가장 가까운 학원은 엠피에이정수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 행복신양 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 행복신양 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 169개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐용산서계점이에요. 또한 94m 거리에 털보식품, 360m 거리에 소화병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
행복신양의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
행복신양에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
행복신양에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 서계동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 3.8점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
행복신양에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
행복신양에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
행복신양에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
행복신양에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 서계동 행복신양에는 주차 공간이 충분한가요?
서계동 행복신양에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 서계동 행복신양에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서계동 행복신양에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
