보광동 265-914
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
65.73m²
건폐율
62%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
21,420,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (09.10.16)
6억 6,300
매매가 분석
최고6억 6,300
최저6억 6,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 09.10.16 | 111.58m² | 6억 6,300 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 보광동 265-1026
17억
용산구 우사단로4길 27-31
157.77m²
- 보광동 265-1023
20.6억
용산구 우사단로6길 30
113.91m²
- 보광동 265-1022
33.4억
용산구 우사단로6길 28
294.79m²
- 보광동 265-919
18.5억
용산구 우사단로4길 27-24
100.23m²
- 보광동 265-917
21.5억
용산구 우사단로6길 40
144.13m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6억 3,800만원
(전년대비 +3.2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6억 3,800만원 |
| 2025년 | 6억 1,800만원 |
| 2024년 | 5억 9,600만원 |
| 2023년 | 5억 9,100만원 |
| 2022년 | 6억 5,600만원 |
| 2021년 | 5억 4,800만원 |
| 2020년 | 4억 5,300만원 |
| 2019년 | 3억 8,200만원 |
| 2018년 | 3억 600만원 |
| 2017년 | 2억 9,100만원 |
| 2016년 | 2억 8,200만원 |
| 2015년 | 2억 7,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 보광동 평균
- 서울 평균
918만원/m²
(전년대비 +8%)
보광동 평균841만원/m²(이 건물 보다 -8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 918만원 |
| 2025년 | 849만원 |
| 2024년 | 808만원 |
| 2023년 | 794만원 |
| 2022년 | 845만원 |
| 2021년 | 728만원 |
| 2020년 | 652만원 |
| 2019년 | 557만원 |
| 2018년 | 484만원 |
| 2017년 | 450만원 |
| 2016년 | 436만원 |
| 2015년 | 425만원 |
층별 상세 정보
보광동 265-914 건물은 연면적 33평 (111m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
111.58m²
용적률/건폐율
107%/62%
기타용도
다가구용단독주택(3가구)
세대 수
3세대
대지/건축면적
65.73m² / 40.82m²
용적률산정연면적
70.95m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.6m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
71m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2019.05.23)**번에서 분할 (1971.12.28)
토지이용계획
소로1류(폭 10m~12m) (저촉)재정비촉진지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 1년 남았어요.
29년/30년 (경과연수/내용연수)
97%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (116m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
이태원1동 공영 주차장
총 주차대수 9대 ・ 260m이내
한남동 공영 주차장
총 주차대수 248대 ・ 350m이내
한남유수지 공영 주차장
총 주차대수 124대 ・ 847m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wd*****
4.0
관리비 모두포함 10정도 나왓었어요
근처 대중교통
보광초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준보광초등학교 정류소
도보 3분 / 155m
보광동삼거리 정류소
도보 3분 / 199m
한국폴리텍1대학 정류소
도보 4분 / 231m
보광초등학교후문앞 정류소
도보 4분 / 248m
청화아파트 정류소
도보 5분 / 270m
이태원119안전센터 정류소
도보 5분 / 283m
근처 의료시설
보승약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보승약국
도보 2분 / 129m
신태양약국
도보 3분 / 186m
신진약국
도보 4분 / 210m
청화동물병원&KAT
도보 4분 / 250m
소명약국
도보 5분 / 323m
펫토이동물병원
도보 6분 / 342m
근처 상가/편의시설
슈퍼마켓
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준슈퍼마켓
차량 1분 / 47m
주쌀롱
도보 1분 / 63m
상록수미용실
도보 1분 / 63m
현대상회현대종합설비
차량 1분 / 76m
보광이발
도보 2분 / 81m
한일사
도보 2분 / 86m
배정 학교
서울이태원초등학교
근처 교육시설
한남어린이집
한남어린이집
국공립 | 331m
5분
도보 기준
이태원삼성어린이집
민간 | 427m
7분
도보 기준
서머힐어린이집
가정 | 523m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 25분
6.9km | 도보 6분 | 환승 1회
6호선
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 치안1회 언급
실거주 리뷰 1건
포근한 찐빵7
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wd***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
해가 잘들어서 좋았고 리모델링이 예쁘게 돼있었어요 ~ 재개발구역이라 나왔...
단점
많이 노후돼서 자가로 고치면서 살았어요, 집주인이 최대한 해주긴하는데 곧...
전체 보기(총 283자)
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보광동 265-1025
이 건물에서 14m
·
3.0
일단저는 옥탑에 살았기때문에 추운거가 굉장히 힘들었어요 너무너무 추웠거든요. 하지만 온열텐트를 치고 살면 그럭저럭 살
보광동 265-512
이 건물에서 23m
·3.0
아무래도 빨간 벽돌에 오래된 다세대 주택이다보니 방음이 많이 취약한편입니다. 그리고 주변집들에 환경에 따라서 벌레가
보광동 265-516
이 건물에서 32m
·3.0
이태원은 언덕의 언덕이 가득해서 운동은 됨 근데 좀 힘들긴함 한식집보다는 외국맛집이 많음 한식은 직접 해먹는게 나을
보광동 265-519
이 건물에서 42m
·2.0
주차 못합니다. 언덕이 매우 높습니다. 치안이 안정적이지 못합니다. 오토바이 소음이 많습니다. 단열이 잘 안됩니다.
보광동 265-1001
이 건물에서 46m
·2.0
바퀴벌레 나오고 문도 열쇠키였고 지금은 어떤지 모르겟는데 보일러 한번 고장낫엇고 또 옥탑에살았는데 진짜 여름에는 더워
보광동 265-944
이 건물에서 57m
·1.0
곰팡이 냄새가 심하고, 벌레가 많으며, 핫플레이스에서 가격이 저렴한 이유가 있음. 역까지 갈땐 내리막이라서 편한데,
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자주 묻는 질문
서울 용산구 보광동 보광동 265-914의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보광동 265-914의 2009년 10월 16일의 111.58m² 매매 가격은 6억 6,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 24억 3,611만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,960만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
용산구 보광동 265-914의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보광동 265-914의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 7,308만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보광동 265-914의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 7,032원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 보광동 265-914 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 보광동 265-914 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 33개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 이태원역(6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
보광동 265-914 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울보광초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 35개 있고 가장 가까운 학원은 화인컴퓨터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 보광동 265-914 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 보광동 265-914 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 82개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유이태원힐점이에요. 또한 47m 거리에 슈퍼마켓, 554m 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보광동 265-914의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
보광동 265-914에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보광동 265-914에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 보광동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
보광동 265-914에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보광동 265-914에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 보광동 보광동 265-914에는 주차 공간이 충분한가요?
보광동 보광동 265-914에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 260m 거리에 이태원1동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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