남영동 47-2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
103.5m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,436만 ~ 2억 8,455만
전용 면적당 단가
1억 293만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.07.18)
6억 2,000
매매가 분석
최고6억 2,000
최저6억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.18 | 18.6m² | 6억 2,000 | 2층 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남영동 평균
- 서울 평균
1,524만원/m²
(전년대비 +7.7%)
남영동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,524만원 |
| 2025년 | 1,415만원 |
| 2024년 | 1,332만원 |
| 2023년 | 1,315만원 |
| 2022년 | 1,369만원 |
| 2021년 | 1,167만원 |
| 2020년 | 1,012만원 |
| 2019년 | 909만원 |
| 2018년 | 801만원 |
| 2017년 | 702만원 |
| 2016년 | 656만원 |
| 2015년 | 645만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.14m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 6.04m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.23m2 | 화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.5평(14.71m²)이에요. 남영동 47-2의 각 세대는 평균적으로 4.5평(14.79m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
남영동 47-2 건물은 연면적 54평 (178m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
178.77m²
용적률/건폐율
172%/49%
기타용도
제1종,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
103.5m² / 51.15m²
용적률산정연면적
178.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
103.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1965.06.12)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
71.3% (127m²)
소매점
28.6% (51m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 1대
자주식 주차
옥외 1대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 캐리어한강센터 | 가전제품 수리업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
439 kWh (8.1 kWh/평)
전기세 (추정)
1,739 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,661 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,107 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,477 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
숙대입구역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준숙대입구역 정류소
도보 2분 / 112m
숙대입구역(중앙) 정류소
도보 2분 / 112m
숙대역7번출구 정류소
도보 2분 / 132m
숙대역5번출구 정류소
도보 2분 / 134m
남영우체국 정류소
도보 3분 / 198m
4호선
도보 3분 / 199m
근처 의료시설
라엘르의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준라엘르의원
도보 2분 / 121m
국제약국
도보 3분 / 137m
미소지인의원
도보 3분 / 164m
서울엠치과의원
도보 3분 / 175m
다이아산부인과의원
도보 3분 / 175m
미앤영의원
도보 4분 / 215m
근처 상가/편의시설
페츠베리머치카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준페츠베리머치카페
도보 1분 / 25m
페츠베리머치
도보 1분 / 25m
윤지네
도보 1분 / 30m
품계
도보 1분 / 31m
마요네즈남영점
도보 1분 / 31m
야루키
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울삼광초등학교
근처 교육시설
원효루미니어린이집
원효루미니어린이집
국공립 | 445m
7분
도보 기준
청파어린이집
국공립 | 469m
7분
도보 기준
더프라임어린이집
민간 | 490m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 13분
3.2km | 도보 2분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
씩씩한 치아바타3
신규등록
vk***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
예전에 거주했던 곳이라 현재는 주변이 어떻게 변하였는지 모르겠지만 거주 ...
단점
건물 뒷골목에서 중고등학생들이 담배를 피러오는 경우가있어서 참고 고등학생...
전체 보기(총 259자)
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남영동 50-1
이 건물에서 48m
·
3.5
집이 대체로 습해요. 건물이 곧 무너질 것 같은 느낌. 주차가 어려운게 특징. 그리고 주변이 완전 먹자골목이라서 밤이
남영동 52-4
이 건물에서 65m
·3.0
* 반려동물은 키울 수 없다. * 주차할 공간이 마련되어 있지 않다. * 건물 연식이 너무 오래되서 노후화가 많이 진
남영동 70-6
이 건물에서 67m
·4.0
겨울에 결로현상이 조금 심하게 있었다. 근처가 다 식당가라 벌레가 조금 나오는 것도 있긴 했지만 방역업체 부르고 난
남영동 79
이 건물에서 71m
·4.5
제가 사는 호수가 유독 전기가 잘 내려가서 왜그런가 했더니 벽에 물이 차서 전기에 물이 닿아서 자꾸 두꺼비 집이 내려
남영동 65-3
이 건물에서 76m
·4.0
일단 문 열면 바로 밖이라 좋긴 했지만 문 열면 바로 오른쪽 건물1층에 맥주집 있었구 건너편엔 술집이 있어서 시끄러웠
남영동 93-1
이 건물에서 118m
·3.0
벌레앙 길냥이 많음. 꽁꽁 막아도 벌레가 어디선가 샘솟음. 발정기되면 길냥이들이 하도 울어서 너무 시끄러웠음. 주변에
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자주 묻는 질문
서울 용산구 남영동 남영동 47-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남영동 47-2에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 9,488만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
용산구 남영동 47-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남영동 47-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 294만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남영동 47-2의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 남영동 47-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 남영동 47-2 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 36개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 숙대입구역(4호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 남영역(1호선)도 도보 6분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남영동 47-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 신광초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 신광여자중학교, 6분 거리에 신광여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 111개 있고 가장 가까운 학원은 가톨릭간호학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 남영동 47-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 남영동 47-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유용산고리점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 199m 거리에 굴다리미니슈퍼, 1.2km 거리에 소화병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남영동 47-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
남영동 47-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남영동 47-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 남영동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
남영동 47-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남영동 47-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 남영동 남영동 47-2에는 주차 공간이 충분한가요?
남영동 남영동 47-2에는 기계식 0대, 자주식 1대로 총 1대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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