초역세권
노후화
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
319.2m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
103,710,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.06.15)
65억 3,000
매매가 분석
최고65억 3,000
최저32억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.06.15 | 573m² | 65억 3,000 | - | |
| 16.04.04 | 573m² | 32억 | - |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
787만원/m²
(전년대비 +3.3%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -49%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 787만원 |
| 2025년 | 761만원 |
| 2024년 | 735만원 |
| 2023년 | 729만원 |
| 2022년 | 774만원 |
| 2021년 | 740만원 |
| 2020년 | 680만원 |
| 2019년 | 647만원 |
| 2018년 | 624만원 |
| 2017년 | 611만원 |
| 2016년 | 607만원 |
| 2015년 | 596만원 |
층별 상세 정보
신정동 973-34 건물은 연면적 173평 (573m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
573m²
용적률/건폐율
154%/51%
기타용도
제1,2종근린생활시설(소매점,의원,사무소)
세대 수
1세대
대지/건축면적
319.2m² / 164.68m²
용적률산정연면적
492.04m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
319.2m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
건축선 (저촉)원추표면구역 (포함)준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)진입표면구역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 17년 초과했어요.
47년/30년 (경과연수/내용연수)
157%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
소매점
44.9% (266m²)
의원
27.5% (163m²)
사무소
27.5% (163m²)
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주차장 정보
신정1동 복개 공영 주차장
총 주차대수 145대 ・ 238m이내
신정네거리 공영 주차장
총 주차대수 84대 ・ 266m이내
웃우물 공영 주차장
총 주차대수 79대 ・ 473m이내
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이바헤어신정네거리역 | 미용실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 원핏 | 헬스장 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,793 kWh (27.6 kWh/평)
전기세 (추정)
8,482 원/평
여름 평균
47 kWh/평 (14,466 원/평)
겨울 평균
43 kWh/평 (13,484 원/평)
연 평균
40 kWh/평 (12,463 원/평)
근처 대중교통
신정네거리역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신정네거리역 정류소
도보 1분 / 29m
신정4동경서농협 정류소
도보 2분 / 120m
신정네거리역
2호선
도보 3분 / 155m
목동제일여성병원 정류소
도보 3분 / 197m
신정네거리해누리분수광장 정류소
도보 3분 / 200m
신정네거리.해누리분수광장 정류소
도보 3분 / 201m
근처 의료시설
천지인약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준천지인약국
도보 2분 / 102m
수정약국
도보 2분 / 102m
아름약국
도보 2분 / 103m
새무지개약국
도보 3분 / 146m
행복한약국
도보 3분 / 153m
신정네거리중앙약국
도보 3분 / 156m
근처 상가/편의시설
에이바헤어신정네거리역
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에이바헤어신정네거리역
도보 1분 / 1m
원핏
도보 1분 / 1m
세인
도보 1분 / 53m
가락공판장
차량 1분 / 61m
터널
도보 1분 / 63m
박서영헤어샵
도보 2분 / 75m
배정 학교
서울양목초등학교
근처 교육시설
구립 연두어린이집
구립 연두어린이집
국공립 | 178m
3분
도보 기준
구립 아이숲어린이집
국공립 | 285m
5분
도보 기준
구립 신정4동어린이집
국공립 | 389m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 9분
3.8km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
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준쉐르빌
이 건물에서 25m
·
3.5
단점은 딱 하나 오래된 집. 우선 층간소음이 있습니다. 아이가 뛰거나, 시끄럽다거나 하는 소리는 없습니다. 다만 소리
미래하임
이 건물에서 25m
·4.0
아무래도 빌라라서 그런지 주차는 불편합니다. 주차 공간이 많지는 않고 빌라 바로 앞 주거 공간의 주차된 차량들이 있으
목동캐슬
이 건물에서 41m
·3.9
단점이 없는데 적으라고 하네요. 굳이 적으라면 엘리베이터가 살짝 느리다? 그래도 계단으로 직접 오르는 것보단 훨씬 빨
복지빌라
이 건물에서 54m
·2.0
연식이 오래 되어서 불편한 점이 많았어요. 집 구조가 별로였어요. 화장실은 쓸데 없이 크고 거실이 없어요. 앞에
신정동 973-42
이 건물에서 55m
·4.5
건물이 오래됬어요[93년도] 결로가 좀 있는편이예요 그거빼고는 나쁘지 않게 잘 거주하고 있숩니다 그외애는 단점이
신성 스카이뷰
이 건물에서 66m
·3.8
근처에 음식점과 술집이 있어 밤시간대에는 사람들의 대화 소리 등으로 소음이 발생할 수 있습니다. 또한 이웃집과의 방음
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 신정동 973-34의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신정동 973-34에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 26억 8,724만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
양천구 신정동 973-34의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신정동 973-34의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 8,061만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신정동 973-34의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 신정동 973-34 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 신정동 973-34 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 31개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 신정네거리역(2호선), 도보 7분 거리에 신정역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신정동 973-34 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울양동초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 신남중학교, 9분 거리에 서울영상고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 691개 있고 가장 가까운 학원은 와이케이(YK)실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 신정동 973-34 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 신정동 973-34 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐신정이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 61m 거리에 가락공판장, 699m 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신정동 973-34의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 49년차 건물로 신축은 아니에요. 1978년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신정동 973-34에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신정동 973-34에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신정동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신정동 973-34에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신정동 973-34에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 신정동 973-34에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 신정동 973-34에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 238m 거리에 신정1동 복개 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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